StoryEditor
ZagoraPovratak korijenima

‘Za 90-ak kuna mjesečno zakupite parcelu i izgradite kuću u Prugovu‘: općina Klis raspisuje natječaj za dugoročno unajmljivanje terena u Zagori

15. rujna 2020. - 09:24
Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini državne prometnice Klis Grlo – MućNikola Vilić/Cropix

Natječaj za zakup parcela za izgradnju obiteljskih kuća na općinskom zemljištu u Prugovu raspisat će se ovih dana.
Projekt je usmjeren na mlade obitelji, a riječ je zapravo o zasnivanju prava građenja na zemljištima u vlasništvu Općine Klis i to na rok od 99 godina, uz početnu, minimalnu mjesečnu cijenu zakupa od oko 90 kuna i uz mogućnost otkupa terena nakon 10 godina.

– Za početak značajnog demografskog projekta naše općine, mladima je ponuđeno šest parcela na samom istočnom cestovnom ulazu u Prugovu, dok su dogodine u planu još 22 takve parcele na području Ozrne u Klisu – tvrdi Jakov Vetma, općinski načelnik.

Zemljište je trenutačno raskrčeno za potrebe podizanja kuća, dok će se cesta uz parcele, kako dodaje Vetma, također graditi, ali nakon samih objekata, kako se prilikom radova ne bi uništila od prolaska mehanizacije. Svaka parcela zauzima površinu od oko 600 četvornih metara, a prednost na natječaju će imati stanovnici općine Klis, nakon toga će se, kako navodi, prostor otvoriti i za ostale zainteresirane građane.

– Na području Dalmatinske zagore desetljećima je bilo prisutno iseljavanje stanovništva u Split i sada je, po mome mišljenju, ovo prilika da vratimo dio stanovništva, ali prije svega da našim mještanima, koji su stalno živjeli na području naše općine, ponudimo rješavanje stambenog pitanja bez "omče oko vrata" za klasične kredite za kuće ili stanove. Ovim projektom po vrlo povoljnim cijenama dobit će mogućnost izgradnje obiteljske kuće i time riješiti najveći današnji problem mladih ljudi – smatra Vetma i dodaje:

– Parcele imaju vodu i struju, a Prugovo kao naselje je dobro povezano državnim cestama sa Splitom, do njega ima manje od pola sata vožnje automobilom, a još će biti bolje u perspektivi, za pet godina, kada se napravi tunel kroz Kočinje brdo, stizat će se i brže. Imaju ovdje vrtić i školu, a uskoro će dobiti i suvremeno sportsko igralište za koje smo upravo ovih dana objavili natječaj za izgradnju u vrijednosti od 5,8 milijuna kuna.

Znači, početna cijena zakupa je oko 90 kuna, ovisno o veličini parcele, a osnovni kriterij bit će – veća ponuđena cijena. Kako će to funkcionirati u praksi, pitali smo načelnika.

– Dakle, ako je recimo 90 kuna ta minimalna cijena zakupa terena, ljudi će plaćati 90 kuna mjesečno, a nakon deset godina postoji mogućnost otkupa u koji će se uračunati ukupan iznos koji je zakupnik do tada uplatio. Možete vi otkupljivati i nakon 20, 30 godina, možete ostaviti svojoj djeci ili unucima pravo na otkup – pojašnjava Vetma.

– Treba naglasiti i da će odlukom Općinskog vijeća svi oni koji ovdje dobiju pravo građenja biti oslobođeni plaćanja komunalnog doprinosa, što za investitora već u startu predstavlja uštedu od dvadesetak tisuća kuna, a za Ozrnu će se raditi i o još većem iznosu, jer je tamo skuplji komunalni doprinos – ističe Josip Didović, predsjednik Općinskog vijeća, dodajući kako je procijenjena tržišna vrijednost spomenutih parcela u Prugovu 20 eura po kvadratu.

Što se tiče spomenute 22 parcele u Ozrni, riječ je o lokaciji uz cestu koja spaja kliški Varoš i Kosu.

– U tijeku je završna procedura s Ministarstvom državne imovine kako bismo to zemljište prebacili u općinsko vlasništvo i mislim da bi do kraja godine to trebalo biti riješeno. Nakon toga bi i za te parcele krenuli u natječaj. U planu nam je omogućiti ukupno stotinjak takvih zemljišta za mlade obitelji na području cijele općine, a posebno naše Zagore – zaključuju kliški čelnici.

Za terene se mogu natjecati ‘domaći‘ ljudi, ne stariji od 50

Za zakup terena mogu se natjecati bračni ili izvanbračni parovi te samohrani roditelji. Ponuditelj mora biti hrvatski državljanin i imati prebivalište na području općine Klis najmanje tri godine uoči raspisivanja nadmetanja i u trenutku davanja ponude ne smije biti stariji od 50 godina. Ponuditelji niti članovi njihova domaćinstva ne smiju imati u (su)vlasništvu obiteljsku kuću/stan ili kuću/stan za odmor ili poslovni prostor, te neku drugu vrstu nekretnine na području Hrvatske (uključujući i građevinsko zemljište) koja rješava njihovo stambeno pitanje.

Tko ponudi više, njemu će parcela

Kriterij za utvrđivanje najpovoljnijeg ponuditelja u natječaju za osnivanje prava građenja bit će najveći ponuđeni iznos, uz uvjet da udovoljava svim ostalim mjerilima nadmetanja. U slučaju da se za određenu nekretninu prijavi više građana s jednakom ponudom, kriterij za utvrđivanje prava prvenstva bit će broj maloljetne djece u pojedinoj obitelji.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?

Izdvojeno

21. rujan 2020 09:31