Dane Vrgoč: Goste mi otjerala 32 godine zapuštena kuća

Vlada RH sredinom rujna uputila je u saborsku proceduru prijedlog novog zakona po kojemu bi vlasnik kuće u roku od pet godina od početka radova morao urediti fasadu ili bi, ako to ne učini, morao platiti svaki mjesec tri tisuće kuna kazne. Rok za stambenu zgradu je 10 godina, a mjesečna kazna bila bi ista. Vlasnik restorana “Dioklecijan” u Podstrani, 68-godišnji Dane Vrgoč, koji u susjedstvu svojeg restorana ima četverokatnicu nepoznatog vlasnika, kaže:

- Koliko bi onda milijuna kuna morali platiti vlasnici ove četverokatne kućerine niti metar i pol udaljene od mojeg eksluzivnog objekta koja 32 godine stoji nedovršena s raspadnutom fasadom i iz koje rastu brijest, drača, korov i ostalo raslinje i u kojoj se okupljaju narkomani? Koliko bi ovdje ljudi trebala poslati ministrica graditeljstva Anka Mrak-Taritaš da ustanove koliko je zakona prekršeno i koliko bi država zaradila na kaznama za ovaj čardak ni na nebu ni na zemlji - pita se Vrgoč kad govori o tom dvojnom objektu koji se doslovce “ljubi” s njegovim restoranom.

To je šaka u oko vizuri Podstrane, ali i velika barijera njegovom normalnom poslovanju.

Turisti se čude, odlaze i ne vraćaju se više

- Ja sam 1988. godine podigao ovu kuću, u kojoj je restoran “Dioklecijan” sa salom za svatove, šest soba za goste i dva apartmana, a susjedna kuća podignuta je punih sedam godina prije. Kako su je tada ostavili nezavršenu, tako to traje pune 32 godine! Riječ je o bračnom paru Rudiju i Mariji Mikulić koji su se nakon izgradnje ove kućerine odselili u Stuttgart i otada ih nije briga za ovo ruglo koje mi uništava posao i smeta kvaliteti življenja. Imam informacije da su kuću kupili novi vlasnici, ali stanje je isto - rezignirano nam govori ovaj ugostitelj koji se prije tri godine kao umirovljenik iz Njemačke vratio u Podstranu.

- Imao sam i u Berlinu objekt istog imena “Dioklecijan”. Teško mi je objašnjavati svojim gostima, koji bi dolazili iz Njemačke, Švedske, Norveške, kako 10 metara od mora, uza samu cestu, postoji objekat primjeren ratnom okružju Čečečnije ili Nagornog Karabaha, a ne jedne turističke sredine. Moj “Dioklecijan” radio je sve ove godine dok sam bio u Njemačkoj, ali sam postupno gubio goste koji se nisu htjeli vraćati u Podstranu nakon što bi u mojem susjedstvu vidjeli čudo neviđeno - tužno će Dane.

Misleći da će susjedi početi sređivati kuću, on je, kaže, odmah pokraj restorana kupio zemljište na kojemu je izgradio trokatnicu, no problem s početka priče samo se produbio.

- Tri metra od moje kuće je zemljište, gotovo 800 kvadrata istoga vlasnika, obitelji Mikulić, koje oni nikada nisu sređivali, pa sada s balkona gledam po tri-četiri metra visoku travu i divlje raslinje. Kad se zna da su mi 10 metara od kuće iz Općine Podstrana nedavno stavili veliki kontejner za odvoz smeća, onda znate kako mi je živjeti i poslovati. U blizini kuće i restorana je i školsko igralište, a ispod jedan susjed desetljećima ne završava svoju kuću iz čijih zidina jurišaju mušice i komarci. Od te tuge najradije pobjegnem u kuću i zatvorim se - iskreno će Dane.

‘Sve bih prodao i odselio se’

Kaže, sve češće razmišlja kako sve ovo rasprodati i otići.

- Imam veliku kuću u mjestu Strizirep u Sinjskoj krajini i vjerujte da bih ovo sve najradije prodao i odselio se tamo živjeti. Troje djece mi je ionako završilo škole u Njemačkoj i znaju taj jezik, pa neka i oni odu trbuhom za kruhom. Ali problem je što sve ovo nitko neće kupiti, jer nisu ljudi glupi. Tko će dati novce za ovdje živjeti i raditi? - pita nas.

Preko odvjetnika Mate Peroša obraćao se Dane dopisima i Općini Podstrana, točnije njihovu Odsjeku za prostorno uređenje i komunalne poslove, te Minstarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, točnije područnoj splitskoj Građevinskoj inspekciji, ali bez rezultata.

- Ostao sam sam sa svojim problemom. Imam osjećaj kao da se sve ovo nikoga ne tiče i postavljam pitanje ima li sve ovo više smisla. Ova kuća u susjedstvu ne smije se i ne može legalizirati, nego srušiti i, ako hoće, novi vlasnik treba sagraditi novi objekt po zakonima prostornog uređenja, a nije dovoljno samo obojiti fasadu koja se urušila i posjeći drveće koje je izraslo - tužno će ovaj vrijedni čovjek.

MARKO DIDIĆ
FOTO: VOJKO BAŠIĆ / CROPIX

Bartulović: Čistili smo i kosili... Načelnik Općine Podstrana Mladen Bartulović kaže: - Općina je u više navrata upozoravala na problem nedovršene kuće i, premda nije imala ovlasti, čistila i kosila okoliš navedene nekretnine, omogućavajući na taj način nesmetano prometovanje vozilima i pješacima. Općina nema ovlasti rušiti građevine, niti ulaziti u privatno vlasništvo, stoga je više puta obavještavala i molila mjerodavna tijela da riješe navedeni problem. Nije ovo usamljeni slučaj, ima ovoga i u drugim općinama i gradovima, ali, nažalost, bez podrške nadležnih tijela jedinice lokalne samouprave su nemoćne. Stupili smo u kontakt s novim vlasnikom navedene nekretnine (obitelj Mikulić više nije vlasnik nekretnine, op.p.) koji je pokrenuo postupak njezine legalizacije, te će nakon okončanja postupka u potpunosti urediti objekt. Također, stupili smo u kontakt i s novim vlasnikom zemljišta pokraj restorana u vlasništvu obitelji Vrgoč. To zemljište također smo više puta kosili i uređivali, a sve da bismo osigurali sigurnost mještana i spriječili eventualni požar.

Pokrenut ispitni postupak Upit o ovom problemu uputili smo 20. rujna i glasnogovornici Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva RH. Evo odgovora: “Građevinska inspekcija u navedenom slučaju pokrenula je ispitni postupak. Molimo Vas da nas kontaktirate kroz neko kraće razdoblje (tjedan dana), pa ćemo provjeriti stanje ispitnog postupka.”

Ivan Tomaš: Kuću ćemo dovršiti Tvrtka “Petnjik” kupila je četverokatnicu i 800 kvadrata zemljišta iza nje, koji smetaju Dani Vrgoču. Odgovor smo dobili od Ivana Tomaša, novoga vlasnika: - Vlasnici smo predmetne nekretnine od 28. lipnja ove godine i proces ishođenja svih neophodnih dozvola za dovršetak ove građevine je počeo i još uvijek traje. Naš primarni cilj stavljanje je u funkciju predmetne nekretnine. Sporno raslinje i trava očišćeni su prije par dana. Kontaktirao sam gospodina Tomu Vrgoča, sina vlasnika restorana “Dioklecijan”, i on mi je potvrdio da je sve dobro očišćeno. Nadam se da ćemo uskoro dovršiti ovu nekretninu i time ispuniti postavljeni cilj, a gospodinu Vrgoču stvoriti normalno okruženje za poslovanje i nabolje promijeniti izgled Podstrane.