SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 179131 [title] => Kružić: Konzorcij je oštetio Grad za 90 milijuna kuna [alias] => kruzic-konzorcij-je-ostetio-grad-za-90-milijuna-kuna [catid] => 253 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] => Da Grad Split ovog trenutka aktivira korporativna jamstva kako bi zaštitio svoj novac i interes u slučaju neizgrađenog ostatka sportsko-poslovnog kompleksa u Lori, od konzorcija (tvrtki “Konstruktor”, IGH i “Dalekovod”) mogao bi potraživati nadoknadu štete koja se procjenjuje na 90 milijuna kuna!

Kazao nam je to prof. dr. Dejan Kružić, ovlašteni pregovarač Grada Splita u postupku realizacije ugovora o javno-privatnom partnerstvu za projekt sportsko-poslovnog kompleksa Lora između Grada Splita i tvrtke “Sportski grad” (koju je osnovao konzorcij) iz 2007. godine.

- Za dio kompleksa koji je ugovoren a nije izgrađen Grad bi ubrao između 70 i 75 milijuna kuna komunalnog doprinosa, još nekih osam milijuna kuna poreza i prireza na dohodak zaposlenih u budućem centru koji ne rade i još oko 10 milijuna kuna komunalne naknade. Kad sve to zbrojimo, dođemo do izravne štete Gradu od oko 90 milijuna kuna, bez ostalih šteta i zateznih kamata za kašnjenje gradnje, koje iznose 15 posto iznosa od trenutka ugovorenih radova do isplate – pojašnjava nam Kružić.

Tri stupa zaštite

Inače, “Slobodna” je došla u posjed dijela Osnovnog ugovora, u kojemu su jasno određena i pojašnjena tri stupa zaštite javnog partnera u projektu, u ovom slučaju Grada Splita.

Prvi se odnosi na situaciju koja je upravo sada aktualna – da privatni partner (konzorcij) ne može osigurati financiranje izgradnje komercijalnog kompleksa uz dvoranu. U Osnovnom ugovoru stoji da Grad u tom slučaju plaća mjesečnu zakupninu na poseban račun, tvrtka “Sportski grad” ne može njime raspolagati sve dok ne osigura adekvatno financiranje gradnje komercijalnog dijela ili dok ga ne izgradi.

Nadalje, “Sportski grad” se obvezao Gradu predati garanciju banke za izvršenje ugovora, kojom se banka obvezuje Gradu isplatiti bezuvjetno i bez prigovora iznos, a najviše do deset milijuna kuna ako ne izgradi kompleks. Ta garancija prestaje vrijediti 30. dana od dana dobivanja pravomoćne uporabne dozvole za dvoranu i komercijalne prostore.
Iz osnovnog ugovora: Novac za najam ide na poseban račun dok se ne završi kompleks
Osim te garancije, “Sportski grad” daje Gradu korporativno jamstvo, odnosno garanciju matične tvrtke na osnovi koje su članovi konzorcija dužni nadoknaditi Gradu svu štetu, gubitke i troškove koje je imao zbog neispunjavanja ugovornih obveza. Valja napomenuti kako to korporativnio jamstvo predstavlja ovršnu ispravu, odnosno pravomoćnu presudu.

Postoji još jedna garancija – tzv. garancija banke za raspoloživost i funkcionalnost dvorane koja se, ako to Grad zatraži, isplaćuje u visini iznosa predviđenog za održavanje i zamjenu istrošenih materijala za iduću kalendarsku godinu. Ova se garancija obnavlja svake godine unaprijed za sljedeću kalendarsku godinu, sve do isteka ugovora.

Ako privatni partner ne dostavi pravovremeno tu garanciju banke svake godine unaprijed za nadolazeću, Grad ima pravo prestati plaćati mjesečnu najamninu. Dakle, prema svemu navedenom, Grad je imao i te kako mnogo načina da svoj novac do izgradnje komercijalnog dijela sačuva i ne dovede se u ovakvu situaciju, pri čemu privatni partner od Grada ne bi dobio niti kune.

- Da su se ovi stupovi zaštite primijenili, nikako se ne bi mogla dogoditi sadašnja situacija jer ovdje ne postoji niti jedan ovršni dokument na osnovi kojega banke mogu blokirati račun Grada. Da se ovakav ugovor ispoštovao, Grad ovaj projekt ne bi koštao niti jedne lipe – iskreno će Kružić.

Pokušaj prijevare

Kružić je već izjavio kako je u ovom slučaju sasvim izgledno da privatni partner pokušava prevariti javnog. Pitamo ga, stoji li opravdanje konzorcija da je kriza uvjetovala neispunjavanje njihovih obveza.

- Kriza nije opravdanje, ona nije viša sila da se ugovor ne bi poštovao. On se naprosto morao i mora ispuniti – drži Kružić.

Upitali smo ga kakvo bi on rješenje ponudio da se riješi ovaj problem zatvorene dvorane i omče oko vrata Gradu koju su mu stegle banke prijetnjama o blokadi računa.
Konzorcij daje bankarsku garanciju do 10 milijuna kuna
- Nakon svega što se dogodilo nisam u obvezi nikome davati besplatne savjete. Odgovorne u Gradu upućujem da pročitaju sve stupove zaštite Grada, kao i ugovor iz 2007. godine u ukupnom obujmu od 238 stranica – zaključio je Kružić.

Zaključak je jasan - Osnovni ugovor je bio siguran za Grad, no pravi problem leži u aneksima koji su poslije nastajali i potpisivani. Dogradonačelnik Jure Šundov je nekidan, nakon sastanka s Brankom Grčićem, potpredsjednikom Vlade, i Željkom Žderićem, predstavnikom konzorcija graditelja Arene i direktorom “Konstruktora”, kazao da tih aneksa ima 16 i da su svi potpisani prije mandata gradonačelnika Željka Keruma. Sadržaj aneksa dat će uskoro odgovore na pitanja o odnosima oko Spaladium arene.

NIKOLINA LULIĆ
FOTO: DUJE KLARIĆ / CROPIX

‘Pola-pola’ vlasništvo s državom

Nakon što je u kolovozu 2007. godine Gradsko vijeće jednoglasno donijelo odluku da se ide u projekt javno-privatnog partnerstva, Vlada je s Gradom sklopila sporazum o zajedničkom financiranju mjesečne najamnine u visini od 4,9 milijuna eura godišnje, s tim da država uplaćuje polovinu spomenutog iznosa na rok od 29 godina. Prema tom omjeru, svaki od sudionika sporazuma stječe polovinu suvlasništva nad kompleksom.

Plaćamo najam i za nedovršeni dio!

Kompleks u Lori uključuje, osim dvorane, prema osnovnom ugovoru, izgradnju još triju objekta – garaže s 1523 mjesta na osam etaža, trgovački centar bruto površine 37.000 kvadrata, uredske prostore i hotel visoke kategorije s 200 soba, veliki kongresni centar, restorane i vidikovac na najvišoj etaži. Sve to planirano je na parceli od 31.500 četvornih metara na kojoj je zasnovano pravo građenja u korist Grada, a koji je to pravo ustupio privatnom partneru na rok od 30 godina.

Nakon isteka ugovora o javno-privatnom partnerstvu, Grad će postati vlasnik svih objekata. Sve troškove gradnje i održavanja, upravljanja, financiranja i korištenja objekata snosi “Sportski grad”, a Grad u okviru mjesečne najamnine može koristiti dvoranu 52 dana u godini. Treba istaknuti da se iznos mjesečne zakupnine od 3,6 milijuna kuna s PDV-om ne odnosi samo na dvoranu, nego i na još neizgrađena četiri objekta. 
[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Dr. Dejan Kružić: Kriza nije opravdanje da se ugovor ne ispuni, ona nije viša sila. On se, naprosto, mora ispuniti! [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => cirkus u lori [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [extra_fields_search] => * [created] => 2012-09-12 13:38:25 [created_by] => 39 [created_by_alias] => [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2012-09-12 19:09:49 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2012-09-12 19:57:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 8670 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 253 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link nav__link--split [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Splita. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, split [secure] => 0 [page_title] => Split [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => { "is_import_from_dnn": true, "incptvocmimagegalleryIGParameters": "default", "incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent", "incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow", "incptvocmimagegalleryImages": [ "/Archive/images/2012/09/12/PSD/kru00.jpg" ], "incptvocmimagegalleryImageTitles": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageFocus": [ "50:50" ], "incptvocmimagegalleryImageDimensions": [ { "size0": "680x430" } ] } [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 0 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 253 [name] => Split [alias] => split [description] => [parent] => 240 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 14 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 38 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 3 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7819343 Threads: 35 Questions: 1574170404 Slow queries: 4803441 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 111844104 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 49 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front03 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1 [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /split ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 246 [name] => Dalmacija [alias] => dalmacija [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija ) ) [link] => /split/kruzic-konzorcij-je-ostetio-grad-za-90-milijuna-kuna-179131 [printLink] => /split/kruzic-konzorcij-je-ostetio-grad-za-90-milijuna-kuna-179131?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 233482 [name] => spaladiumarena [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => spaladiumarena [link] => /tag/spaladiumarena ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [Subtitle] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Dr. Dejan Kružić: Kriza nije opravdanje da se ugovor ne ispuni, ona nije viša sila. On se, naprosto, mora ispuniti! [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => cirkus u lori [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Kružić: Konzorcij je oštetio Grad za 90 milijuna kuna [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-16-19-17-57-39 [profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object ( [_errors:protected] => Array ( ) [gender] => ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2012/09/12/PSD/kru00.jpg [galleryCount] => 1 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => [mainImageDesc] => [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2012/09/12/PSD/kru00.jpg [title] => ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}Da Grad Split ovog trenutka aktivira korporativna jamstva kako bi zaštitio svoj novac i interes u slučaju neizgrađenog ostatka sportsko-poslovnog kompleksa u Lori, od konzorcija (tvrtki “Konstruktor”, IGH i “Dalekovod”) mogao bi potraživati nadoknadu štete koja se procjenjuje na 90 milijuna kuna!

Kazao nam je to prof. dr. Dejan Kružić, ovlašteni pregovarač Grada Splita u postupku realizacije ugovora o javno-privatnom partnerstvu za projekt sportsko-poslovnog kompleksa Lora između Grada Splita i tvrtke “Sportski grad” (koju je osnovao konzorcij) iz 2007. godine.

- Za dio kompleksa koji je ugovoren a nije izgrađen Grad bi ubrao između 70 i 75 milijuna kuna komunalnog doprinosa, još nekih osam milijuna kuna poreza i prireza na dohodak zaposlenih u budućem centru koji ne rade i još oko 10 milijuna kuna komunalne naknade. Kad sve to zbrojimo, dođemo do izravne štete Gradu od oko 90 milijuna kuna, bez ostalih šteta i zateznih kamata za kašnjenje gradnje, koje iznose 15 posto iznosa od trenutka ugovorenih radova do isplate – pojašnjava nam Kružić.

Tri stupa zaštite

Inače, “Slobodna” je došla u posjed dijela Osnovnog ugovora, u kojemu su jasno određena i pojašnjena tri stupa zaštite javnog partnera u projektu, u ovom slučaju Grada Splita.

Prvi se odnosi na situaciju koja je upravo sada aktualna – da privatni partner (konzorcij) ne može osigurati financiranje izgradnje komercijalnog kompleksa uz dvoranu. U Osnovnom ugovoru stoji da Grad u tom slučaju plaća mjesečnu zakupninu na poseban račun, tvrtka “Sportski grad” ne može njime raspolagati sve dok ne osigura adekvatno financiranje gradnje komercijalnog dijela ili dok ga ne izgradi.

Nadalje, “Sportski grad” se obvezao Gradu predati garanciju banke za izvršenje ugovora, kojom se banka obvezuje Gradu isplatiti bezuvjetno i bez prigovora iznos, a najviše do deset milijuna kuna ako ne izgradi kompleks. Ta garancija prestaje vrijediti 30. dana od dana dobivanja pravomoćne uporabne dozvole za dvoranu i komercijalne prostore.
Iz osnovnog ugovora: Novac za najam ide na poseban račun dok se ne završi kompleks
Osim te garancije, “Sportski grad” daje Gradu korporativno jamstvo, odnosno garanciju matične tvrtke na osnovi koje su članovi konzorcija dužni nadoknaditi Gradu svu štetu, gubitke i troškove koje je imao zbog neispunjavanja ugovornih obveza. Valja napomenuti kako to korporativnio jamstvo predstavlja ovršnu ispravu, odnosno pravomoćnu presudu.

Postoji još jedna garancija – tzv. garancija banke za raspoloživost i funkcionalnost dvorane koja se, ako to Grad zatraži, isplaćuje u visini iznosa predviđenog za održavanje i zamjenu istrošenih materijala za iduću kalendarsku godinu. Ova se garancija obnavlja svake godine unaprijed za sljedeću kalendarsku godinu, sve do isteka ugovora.

Ako privatni partner ne dostavi pravovremeno tu garanciju banke svake godine unaprijed za nadolazeću, Grad ima pravo prestati plaćati mjesečnu najamninu. Dakle, prema svemu navedenom, Grad je imao i te kako mnogo načina da svoj novac do izgradnje komercijalnog dijela sačuva i ne dovede se u ovakvu situaciju, pri čemu privatni partner od Grada ne bi dobio niti kune.

- Da su se ovi stupovi zaštite primijenili, nikako se ne bi mogla dogoditi sadašnja situacija jer ovdje ne postoji niti jedan ovršni dokument na osnovi kojega banke mogu blokirati račun Grada. Da se ovakav ugovor ispoštovao, Grad ovaj projekt ne bi koštao niti jedne lipe – iskreno će Kružić.

Pokušaj prijevare

Kružić je već izjavio kako je u ovom slučaju sasvim izgledno da privatni partner pokušava prevariti javnog. Pitamo ga, stoji li opravdanje konzorcija da je kriza uvjetovala neispunjavanje njihovih obveza.

- Kriza nije opravdanje, ona nije viša sila da se ugovor ne bi poštovao. On se naprosto morao i mora ispuniti – drži Kružić.

Upitali smo ga kakvo bi on rješenje ponudio da se riješi ovaj problem zatvorene dvorane i omče oko vrata Gradu koju su mu stegle banke prijetnjama o blokadi računa.
Konzorcij daje bankarsku garanciju do 10 milijuna kuna
- Nakon svega što se dogodilo nisam u obvezi nikome davati besplatne savjete. Odgovorne u Gradu upućujem da pročitaju sve stupove zaštite Grada, kao i ugovor iz 2007. godine u ukupnom obujmu od 238 stranica – zaključio je Kružić.

Zaključak je jasan - Osnovni ugovor je bio siguran za Grad, no pravi problem leži u aneksima koji su poslije nastajali i potpisivani. Dogradonačelnik Jure Šundov je nekidan, nakon sastanka s Brankom Grčićem, potpredsjednikom Vlade, i Željkom Žderićem, predstavnikom konzorcija graditelja Arene i direktorom “Konstruktora”, kazao da tih aneksa ima 16 i da su svi potpisani prije mandata gradonačelnika Željka Keruma. Sadržaj aneksa dat će uskoro odgovore na pitanja o odnosima oko Spaladium arene.

NIKOLINA LULIĆ
FOTO: DUJE KLARIĆ / CROPIX

‘Pola-pola’ vlasništvo s državom

Nakon što je u kolovozu 2007. godine Gradsko vijeće jednoglasno donijelo odluku da se ide u projekt javno-privatnog partnerstva, Vlada je s Gradom sklopila sporazum o zajedničkom financiranju mjesečne najamnine u visini od 4,9 milijuna eura godišnje, s tim da država uplaćuje polovinu spomenutog iznosa na rok od 29 godina. Prema tom omjeru, svaki od sudionika sporazuma stječe polovinu suvlasništva nad kompleksom.

Plaćamo najam i za nedovršeni dio!

Kompleks u Lori uključuje, osim dvorane, prema osnovnom ugovoru, izgradnju još triju objekta – garaže s 1523 mjesta na osam etaža, trgovački centar bruto površine 37.000 kvadrata, uredske prostore i hotel visoke kategorije s 200 soba, veliki kongresni centar, restorane i vidikovac na najvišoj etaži. Sve to planirano je na parceli od 31.500 četvornih metara na kojoj je zasnovano pravo građenja u korist Grada, a koji je to pravo ustupio privatnom partneru na rok od 30 godina.

Nakon isteka ugovora o javno-privatnom partnerstvu, Grad će postati vlasnik svih objekata. Sve troškove gradnje i održavanja, upravljanja, financiranja i korištenja objekata snosi “Sportski grad”, a Grad u okviru mjesečne najamnine može koristiti dvoranu 52 dana u godini. Treba istaknuti da se iznos mjesečne zakupnine od 3,6 milijuna kuna s PDV-om ne odnosi samo na dvoranu, nego i na još neizgrađena četiri objekta. 
[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>

[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/split/kruzic-konzorcij-je-ostetio-grad-za-90-milijuna-kuna-179131 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=a023a0dec9d76d75ab258070516c964dcb52143d [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Kru%C5%BEi%C4%87%3A+Konzorcij+je+o%C5%A1tetio+Grad+za+90+milijuna+kuna&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fkruzic-konzorcij-je-ostetio-grad-za-90-milijuna-kuna-179131 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fkruzic-konzorcij-je-ostetio-grad-za-90-milijuna-kuna-179131 )
Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Dr. Dejan Kružić: Kriza nije opravdanje da se ugovor ne ispuni, ona nije viša sila. On se, naprosto, mora ispuniti! [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => cirkus u lori [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) )
StoryEditorOCM
Splitcirkus u lori

Kružić: Konzorcij je oštetio Grad za 90 milijuna kuna

Piše PSD.
12. rujna 2012. - 21:57
PREMIUM
Da Grad Split ovog trenutka aktivira korporativna jamstva kako bi zaštitio svoj novac i interes u slučaju neizgrađenog ostatka sportsko-poslovnog kompleksa u Lori, od konzorcija (tvrtki “Konstruktor”, IGH i “Dalekovod”) mogao bi potraživati nadoknadu štete koja se procjenjuje na 90 milijuna kuna!

Kazao nam je to prof. dr. Dejan Kružić, ovlašteni pregovarač Grada Splita u postupku realizacije ugovora o javno-privatnom partnerstvu za projekt sportsko-poslovnog kompleksa Lora između Grada Splita i tvrtke “Sportski grad” (koju je osnovao konzorcij) iz 2007. godine.

- Za dio kompleksa koji je ugovoren a nije izgrađen Grad bi ubrao između 70 i 75 milijuna kuna komunalnog doprinosa, još nekih osam milijuna kuna poreza i prireza na dohodak zaposlenih u budućem centru koji ne...
#SPALADIUMARENA
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
16. svibanj 2024 21:17