Sa čisto ekonomskog stajališta gledano, sadašnja ogromna ulaganja u hotele s pet zvjezdica kod nas su – iracionalna. Ono što pratim u medijima govori mi da je takvo i ulaganje u budući “Hilton Marjan” u Splitu, za koji vlasnik kaže da je investicija od milijardu kuna.
Bez obzira što se radi o potencijalu velikog turističkoga grada čije mogućnosti su znatno bolje od drugih, hladna računica govori protiv toga. Jedno su odlične turističke pretpostavke i resursi, a drugo matematika. To je ogromna investicija koja se ne može nikako vratiti iz poslovanja jer je povrat ulaganja u turizam kao niskoakumulativnu djelatnost posao na dugi rok, s povratom kapitala na razini od četiri do pet posto godišnje.
Ako se investicija u hotel realizira kreditom, onda je to još teže jer...
Bez obzira što se radi o potencijalu velikog turističkoga grada čije mogućnosti su znatno bolje od drugih, hladna računica govori protiv toga. Jedno su odlične turističke pretpostavke i resursi, a drugo matematika. To je ogromna investicija koja se ne može nikako vratiti iz poslovanja jer je povrat ulaganja u turizam kao niskoakumulativnu djelatnost posao na dugi rok, s povratom kapitala na razini od četiri do pet posto godišnje.
Ako se investicija u hotel realizira kreditom, onda je to još teže jer...
