Nakon desetljeća agonije na splitskom Trgovačkom sudu jučer je prodan splitski hotel "Bellevue" za 14.111.111 eura. Novi vlasnik je Klaus Alex Birkenstock, jedan od najvećih svjetskih obućara, vlasnik brenda Birkenstock.
On je i vlasnik obližnjeg hotela "Ambasador" kojeg je, podsjetimo, 2016. godine kupio od Regine Ivić, udovice Tomislava Ivića, legendarnog "Hajdukova" trenera, srušio ga i na tom mjestu sagradio novi objekt, koji je lani počeo primati goste.
Stari poluraspadnuti objekt na Trumbićevoj obali nagrđivao je vizuru Splita, a sada je to hotel s čak pet zvjezdica, napravljen po projektu arhitekata Nore Roje, Nene Kezića i Emila Šverka. Gostima je na raspolaganju 101 soba uključujući tri apartmana od kojih svaka ima pogled na grad ili luku.
Nasljednik obiteljskog carstva Birkenstock, specijaliziranog za proizvodnju anatomske obuće koju obožavaju brojne svjetske zvijezde kao što su Leonardo DiCaprio i Gwyneth Paltrow, nije žalio novca da od starog zdanja stvori novo omiljeno odmaralište turista iz Velike Britanije, Njemačke, Austrije, Francuske... Zato će biti vrlo zanimljivo pratiti kakve planove ima s legendardnim "Bellevuem".
Jutarnji list je već pisao kako profit nije nije jedini razlog zbog kojega je 54-godišnji nasljednik, srednji od trojice sinova Karla Birkenstocka, odlučio uložiti baš u Hrvatsku. On je, naime, veliki zaljubljenik u Dalmaciju koju redovito posjećuje više od 20 godina te u njoj posjeduje nekolicinu atraktivnih nekretnina.
Nakon što je 2013. potpuno izašao iz obiteljskog biznisa i odstupio s mjesta izvršnog direktora, čime je njemačka obućarska kompanija iz obiteljske tvrtke prerasla u korporaciju koju prvi put u gotovo 240 godina dugoj povijesti vodi netko tko se ne preziva Birkenstock, danas 54-godišnji Nijemac odlučio se ozbiljnije posvetiti svojoj drugoj strasti, trgovanju nekretninama.
U tom se poslu pokazao izuzetno uspješnim. Još 2009. uložio je 9,9 milijuna dolara u luksuzan penthouse u Miamiju u kompleksu Continuum Towers koji je, tri godine kasnije, prodao za rekordnih 25 milijuna i time ostvario dobit od 15 milijuna dolara. Zatim je 2011. kupio još jedan penthouse, ovaj put u New Yorku.
Njemački je poduzetnik iskoristio tadašnje loše stanje na tržištu nekretnina u Americi i luksuzan stan s pogledom na Kip slobode platio manje od šest milijuna dolara, zatim u njega uložio još pet te ga 2014. stavio na prodaju i za njega tražio vrtoglavih 13 milijuna.
Međutim, ova prodaja nije protekla toliko glatko pa se temeljito renoviran stan od 325 kvadrata, koji obiluje antikvitetima i sadrži ručno klesanu kadu od jednog komada kamena dopremljenog iz Meksika te parkete od drva uvezenog iz Portugala, dvije godine kasnije ponovno našao na tržištu.
Fotografije luksuznog penthausa u New Yorku možete pogledati OVDJE.
Birkenstock je također suvlasnik atraktivne parcele u Design Districtu u Miamiju, koja se od 2016. prodavala za 12,9 milijuna dolara.
Prema zadnjoj Forbesovoj listi, ‘težak‘ je 1,6 milijardi dolara, a osim u Americi, njegova neporeciva strast prema luksuznim stanovima na najvišim katovima zgrada vidljiva je i na primjeru Splita: u njegovu je vlasništvu i penthouse u ulici Dražanac, smještenoj preko puta hotela "Ambasador".
Unatoč tome što su mu na raspolaganju najluksuznije nekretnine u Europi i Americi, pa tako i u Splitu, Alex Birkenstock - koji, usput, u Hrvatskoj provodi tri do četiri mjeseca godišnje - najradije boravi u Brelima.
Tamo je, u jednom selu podno Biokova, kupio niz seoskih kuća koje je iz temelja renovirao i u kojima, u društvu svojih manje i više poznatih prijatelja, među kojima se, navodno, povremeno nađe i njemačka nogometna legenda Manuel Neuer, provodi najveći dio ljeta.
U Brela je, tvrde upućeni, prvi put došao u posjet svojim zaposlenicima, izbjeglicama iz Vukovara koji su se nastanili u tom mjestašcu na Jadranskoj magistrali, i nedugo zatim odlučio uložiti u gradić koji ga je oborio s nogu.
Čovjek za kojega njegovi hrvatski prijatelji i poznanici kažu da je, s obzirom na imetak kojim raspolaže, “nevjerojatno običan”, svojim je zaposlenicima, u znak zahvale, obnovio kuću.
U svoj posjed u Brelima nastavio je ulagati pa danas tamo ima “nešto maslina”, a posadio je i lozu, s namjerom da se počne baviti proizvodnjom vina.
Upravo ga je ljubav prema hrvatskim vinima, među kojima prednjače ona s Pelješca, nagnala da investira i u nekretninu na tom dalmatinskom poluotoku. U Trpnju, mjestu na sjevernoj obali Pelješca, još je 2008. kupio kuću za koju je zamislio da će postati njegova ljetna rezidencija.
Međutim, zbog toga što je, navodno, ni kriv ni dužan, uvučen u neke malomišćanske prepirke, 2010. optužen je za bespravnu gradnju, Alex Birkenstock, inače vrlo nekonfliktan čovjek, odlučio je bezbrižne večeri na terasi s pogledom na more potražiti negdje drugdje.
Šteta za Trpanj i njegovo stanovništvo jer je tamo planirao uložiti velik novac. Već je bio kupio staru tvornicu sardina koju je planirao prenamijeniti u smještajne jedinice visoke kategorije, a namjerio je kupiti i nekretnine u pristaništu, renovirati ih te u njih dovoditi ljubitelje oldtimera, među kojima je i on sam.
Birkenstock je, naime, u jeku spomenutog građevinskog skandala, koji je izbio 2010., bio glavni pokretač Classic Rallyja Croatia, prve utrke oldtimera u Hrvatskoj u kojoj je sudjelovalo čak 45 vozila iz cijele Europe.
Pod vodstvom službenog safety cara, kojim je upravljala legenda domaćeg automoto sporta Niko Pulić, kolona vremešnih Ferrarija, Porschea, Bentleyja, Jaguara i Aston Martina vozila je preko Brača, zatim su se uputili u Brela, dovezli se do Pelješca i utrku završili u Dubrovniku.
Taj događaj, koji je u Hrvatsku doveo cijelu paletu imućnih zaljubljenika u automobile iz prošlog stoljeća te vrhunskih vozača među kojima je bio i Jochen Mass, bivši vozač Formule 1, pobjednik Grand Prixa i utrke 24 sata Le Mansa, više se nije ponovio.
Za čovjeka koji će s mlađim bratom Christianom podijeliti multimilijunsko obućarsko carstvo što se u posljednjih nekoliko godina iz sinonima za ortopedske sandale prometnulo u ozbiljan modni brend čiji se modeli redovito pojavljuju na stranicama Voguea, Harper’s Bazaara i drugih svjetskih modnih magazina te čijim su se dizajnom “inspirirale” brojne modne kuće kao što su Celine, Givenchy i Isabel Marant, lokalci kažu da je normalan i simpatičan.
Iako slabo govori hrvatski, Alex je veliki fan Olivera Dragojevića, a voli i klapu Intrade koja je čest gost na proslavama rođendana njegovih susjeda. Račun, naravno, podmiruje on.
Istodobno, 54-godišnji Nijemac zazire od pažnje novinara i javnosti. Na internetu gotovo i nema njegovih fotografija, čak i na Forbesovoj listi najbogatijih navode se njegovi podaci, no slika je izostala.