Utajio porez kupujući teren na paškoj Paladinki

Pet godina nakon burne rasprave o izmjenama Prostornog plana Paga, Općinsko državno odvjetništvo u Zadru je, kao svojevrstan epilog dijela te rasprave, podiglo optužnicu zbog utaje poreza na promet nekretninama koje su obuhvaćene izmjenama tog plana.

Nekretnina je unesena kao udio u tvrtku, a potom je udio preprodan, a s njim i nekretnina bez plaćanja adekvatnog poreza. Takvom su se smicalicom mnogi koristili, no izgleda da je hrvatska vlast odlučila takvoj praksi stati na kraj, a prvi na kojem će se ovo prelomiti jest slovenski poduzetnik Zoran Šolaja, inače poznat i slovenskim pravosudnim tijelima zbog sumnjivih djelatnosti desetak tvrtki.

Optužnica je podignuta protiv Šolaje kao vlasnika i direktora tvrtke “Radix”, koju je osnovao na Pagu, zbog kaznenog djela protiv sigurnosti platnog prometa i poslovanja zloporabom ovlasti u gospodarskom poslovanju. Tereti ga se da se u kolovozu 2005. godine preko svoje tvrtke okoristio i izbjegao plaćanje poreza za kupnju zemljišta površine 210.856 četvornih metara.

S prodavateljima se dogovorio da oni teren unesu u tvrtku osnovanu za tu priliku, koja je nazvana “Paladinka” po predjelu na kojem su se tereni nalazili. Nakon toga je “Paladinka” d.o.o. posebnim ugovorom prenijela udjele na “Radix” d.o.o. Zoran Šolaja u Hrvatskoj ima nekoliko tvrtki − “Radix” je osnovao na Pagu, pa ju je prebacio u Rijeku, a druga tvrtka u Zadru zove mu se “Adria lux” i također se bavi nekretninama, a u biti je ispostava njegove mariborske tvrtke “Imovit”.

Šolaju inače u Mariboru prati glas da je postao vlasnik nekoliko velikih parcela na srednjem Jadranu, od Paga do Šibenika. U “Paladinki” je direktor bio Šolajin otac Stipo, na kojega su preneseni poslovni udjeli, a te transakcije nisu prikazane u poslovnim knjigama i godišnjim izvješćima. “Radix” d.o.o. je prikazao manju poreznu osnovicu i na taj način propustio obračunati porez na dobit u iznosu od 2.642.537 kuna, za koliko je oštećen državni proračun RH.

“Paladinka” d.o.o. je u svojim poslovnim knjigama prikazivala da ima vrijednost zemljišta od 12,3 milijuna kuna. Cijelu ovu zavrzlamu naslućivali su oporbeni vijećnici kad su prije pet godina raspravljali o izmjenama Prostornog plana. Tada je nekadašnji pašnjak na zapadnoj obali Paga − od Paških rebara prema Povljani − prenamijenjen u zonu turističke gradnje. Izmjene su navodno provedene radi definiranja zaštićenog obalnog pojasa, a izgleda da je to u biti bilo pogodovanje nekim Pažanima.

− Teren u prvoj novoj zoni, gdje je sada moguće graditi vile i apartmane, ima geodet Jure Sabalić (tvrtka “Geoprizma”) koji je ujedno izradio i podloge za plan. U drugoj novoformiranoj zoni dio vlasništva ima Šime Vičević, vijećnik HDZ-a u Zadarskoj županiji, dok su vlasnici terena u trećoj zoni, Paladinki, potpisali predugovore o prodaji s tvrtkom “Radix” d.o.o. u vlasništvu gradonačelnikova prijatelja, Slovenca Zorana Šolaje. Prodaja je bila pod uvjetom: ako prodate meni, ta će zona ući u plan za turističku izgradnju − govorio je tada Josip Tičić, predsjednik paškoga SDP-a.

Tadašnji gradonačelnik Andrej Bukša i predsjednik paškoga Gradskog vijeća Franči Palčić te su SDP-ove optužbe nazvali lažnim konstrukcijama.

U međuvremenu je na Paladinki počela turistička izgradnja, a državne su vlasti tek sada došle do faze podizanja optužnice zbog neplaćanja poreza.