Dok cijene nekretnina u Dalmaciji mnogima predstavljaju ozbiljnu prepreku za kupnju, u državnom natječaju pojavilo se zemljište u dalmatinskom zaleđu s početnom cijenom od svega 6.180 eura. Parcela ima 1.410 četvornih metara, no prije nego što se kupci zainteresiraju, potrebno je provjeriti nekoliko važnih detalja.
Kupnja zemljišta u Dalmaciji za nešto više od šest tisuća eura? Na prvi pogled zvuči kao ponuda koju vrijedi dobro proučiti. Upravo takva nekretnina našla se u javnom natječaju za prodaju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, i to na području Šibensko-kninske županije.
Riječ je o zemljištu u Planjanima, na području Grada Drniša, površine 1.410 četvornih metara. Početna cijena iznosi 6.180 eura, što ovu ponudu čini zanimljivom svima koji razmišljaju o kupnji zemljišta u dalmatinskom zaleđu.
No niska cijena nije jedino što treba uzeti u obzir. Prije donošenja odluke važno je provjeriti namjenu parcele, mogućnosti gradnje i dodatne troškove koji mogu utjecati na konačnu računicu.
Prema objavljenim podacima, zemljište se nalazi na katastarskoj čestici 1358/61, u katastarskoj općini Planjane.
Početna cijena iznosi 6.180 eura, dok je jamčevina određena na 618 eura. U natječajnoj dokumentaciji navedeni su i troškovi procjene nekretnine od 215,62 eura te naknada povezana s izdvajanjem iz šumskogospodarskog područja u iznosu od 187,14 eura.
To znači da potencijalni kupci ne bi trebali gledati samo istaknutu cijenu, nego i sve povezane izdatke.
Jamčevina se uspješnom ponuditelju u pravilu uračunava u kupoprodajnu cijenu, ovisno o uvjetima natječaja. Osim toga, treba provjeriti postoje li dodatne obveze i troškovi koji nisu uključeni u navedene iznose.
Može li se ondje graditi kuća? Upravo je to pitanje koje bi zainteresirani kupci trebali prvo razjasniti.
U natječaju je zemljište navedeno kao građevinsko, dok je u zemljišnim knjigama opisano kao pašnjak.
Kod javnih natječaja početna cijena nije nužno i konačna kupoprodajna cijena. Ako se prijavi više zainteresiranih ponuditelja, konačan ishod ovisi o pravilima natječaja i zaprimljenim ponudama.
Zainteresirani bi zato trebali pažljivo pročitati uvjete sudjelovanja, provjeriti način predaje ponude, iznos jamčevine i rokove plaćanja.
Ova parcela nije jedina vrsta nekretnine koja se može pojaviti u državnim natječajima. Ovisno o postupku i nekretninama koje su na raspolaganju, država prodaje zemljišta, stanove, garaže, poslovne prostore i druge objekte.
Službene objave moguće je pratiti na stranicama društva Državne nekretnine d.o.o. te Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Prema prethodno objavljenim podacima, rok za dostavu ponuda za zemljište u Planjanima je 3. studenoga 2026. u 10 sati.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....