StoryEditor
Biznistraju i do 100 godina

U Klisu izrađuju drvene mobilne kuće koje su postale pravi hit: ‘Gradimo za Slovence, HGSS, uskoro i za Hajduk‘; Evo kako se kreću cijene kvadrata ovih modularnih ‘vikendica‘

12. travnja 2021. - 09:47

Kad na staroj kliškoj cesti skrenete odmah iza dobro poznatog prizora – janjaca na ražnju, put vas vodi između nekoliko hala raznih tvrtki, a na kraju, ispred zadnje, već na prvi pogled znate da ste došli na pravo mjesto.

U dvorištu radne hale tvrtke "Modular Living" stoji drvena kućica, skoro pa gotova. Nekoliko momaka obavlja završne radove, prozore su već stavili, krov je na mjestu, staklene stijenke u prizemlju su postavljene... i rekli bismo da je spremna za useljenje.

Dok čekamo Tončija Viljca, vlasnika "Modular Livinga", da završi s varenjem tamo u hali, zavirili smo kroz prozore i vrata.

Lako smo zamislili mali dnevni ugodni boravak s velikim staklenim vratima na dvije strane za protok svjetlosti, kuhinjicu s prozorčićem, a negdje na polovici vidimo otvor za galeriju, tamo gdje će sretni vlasnici ovog objekta u Sloveniji moći i spavati, a usput i gledati vrhove smreka i jela, jer na krovu su i prozori pristojne veličine za jednu takvu kućicu.

Kad kažemo kućica, nije to baš ni kućica, dovoljno je velika za boravak i dovoljno velika za "modularni" transport do susjedne države.

Po mjeri odmora i bijega

Sve je tu, zapravo, taman po mjeri za odmor i bijeg u prirodu. Točno ono što nam svima treba, zaključili smo čekajući gazdu.

Vlasnik u najboljim radnim godinama, nasmijani Tonči Viljac, inače inženjer građevinarstva, proteklih dvadeset godina, veli nam, uspješno je pokretao razne poslove, a onda bi stabilnu i funkcionalnu tvrtku prodao i krenuo u nešto novo. No, od izrade modularnih kućica, kaže, ne namjerava se oprostiti.

image
Na Klisu rade kompletan interijer
 
Privatni album
image
Tonči Viljac: Svi u tvrtki radimo sve
Nikola Vilić/Cropix

Pitamo o projektantu, dizajneru... ili već nekome tko je sve to morao prethodno zamisliti i nacrtati, ali čujemo da sve potpisuje Tonči. Njih su šestorica zaposlenih, uz vlasnika su tu još petorica mladih momaka koji znaju sve poslove oko ove izgradnje.

Već godinu i pol dana grade punom parom, ali nisu htjeli izlaziti u javnost dok ne naprave dovoljan broj kuća da se imaju s čime pohvaliti.

Do sada su napravili već 21 kućicu, koje su otputovale na sve strane. Ljudi su jednostavno poludjeli za ovim tipom modularnih kućica, a razlog je jasan.

– Ne štedim na materijalu ni na termoizolaciji – kaže Tonči i onda nam pokazuje čelične profile od kojih sve počinje.

Mi neuki rekli bismo da su to "obične četvrtaste cijevi", ali kod ovih meštara ništa nije obično. Minimalan čelični profil mora imati 100x100 milimetara, kaže Viljac te nam nabraja sve domaće tvrtke koje su indirektno uključene u ovaj posao.

"Strojopromet" iz Kaštel Sućurca izrađuje čelične profile, panele, odnosno USB ploče, rade u sinjskoj tvrtki "Maluba", tekuću pjenu proizvodi "Ivatra" iz Splita, prozore "Palisander" iz Solina, a ima ih još i drugih.

image
Nikola Vilić/Cropix
image
Kuća od 50 kvadrata napravljena je od dva modula radi lakšeg transporta
Nikola Vilić/Cropix

Kamena vuna od 10 cm

Čelični profili pune se kamenom vunom od 10 centimetara ili eventualno mineralnim materijalima uz zahtjev naručitelja, investitora ili vlasnika. Uz to ide i tekuća pjena za bolju izolaciju, pa na vanjsku stijenu još i panel od pet centimetara, koji stvara toplinu kao kamena vuna od 25 centimetara.

A sve zajedno, govori nam Viljac, čini izolaciju kao da je riječ o zidu od 35 centimetara. Izvana se stavlja takozvana ventilirajuća fasada kako bi se objekt stalno sušio a unutra ne bi bilo vlage.

Čak je i odvod kišnice s krova projektiran tako da su na krovu ugrađene gurle koje se nastavljaju i spuštaju unutar vanjskih stijenki kuće.

I, kaže, ovakva kuća može trajati i 100 godina, barem kad je riječ o konstrukciji.

A sve ostalo su prirodni materijali. Kuća koju gledamo u dvorištu obložena je drvom duglazija, što je nama nepoznata vrsta, ali doznajemo kako je riječ o američkom drvu koje za "Modular Living" uvozi tvrtka "Jaf". Koriste i druge vrste drva, a Tončiju Viljcu najdraže su one od maslinova ili orahova drva. I takve su radili.

Sve to ima svoju cijenu, a doznajemo da se ona za kvadrat kreće od 600 do 1200 eura plus PDV. Cijena ovisi o stupnju izvedbe; što je ona potpunija, to je naravno i cijena veća.

image
Dovršava se unutrašnjost kućice od 50 kvadrata
Nikola Vilić/Cropix
image
Nikola Vilić/Cropix

Samo uključit u struju

– Ovo vam je gotova kuća, samo za uključit u struju – kaže Tonči Viljac pokazujući nam na onoj slovenskoj kućici u dvorištu kako se paralelno radi iz dva dijela radi lakšeg transporta, jer ipak joj je težina devet tona, a uz to je i gabaritna. Nama je na prvu izgledalo da će razmak između dva modula biti neka vrsta svjetlarnika, ali čujemo da je bilo i takvih narudžbi.

Ova slovenska ima 50 kvadrata, za čije dovršenje im je bilo potrebno tri tjedna rada i koštat će oko 28.000 eura. Radili su i veće i manje. Najveća koju su do sada radili imala je 89 kvadrata i sada u njoj uživa jedna obitelj pokraj Zagreba.

– Nema limita, sve možemo napraviti, a i svaka se kuća može nadograditi – doznajemo od Viljca, koji dodaje da su ovakve kućice idealne tamo gdje nije građevno zemljište. Modularna kućica veličine 50 metara četvornih može stajati i nekome na poljoprivrednom zemljištu, ali samo za privatne svrhe. Tako je po zakonu. Ne smije se iznajmljivati i mora ostati ono što jest u svojoj biti – modularna kućica.

Baš pred Uskrs isporučili su jednu krasnu od 58 kvadrata za vlasnike u Sapinim Docima. Ljudi su tamo proveli blagdane i prezadovoljni su.

Tončiju Viljcu to je najvažnije, a voli i nagraditi naručitelje, pa ako naručite kućicu od 30 kvadrata, dobijete gratis i galeriju za spavanje.

Nijedna kućica nije ista, Viljac baš želi da su različite i kad ga pitamo ima li koju fotografiju interijera isporučenih kuća, najradije nam ne bi udovoljio. Kaže da ne bi htio da neki naručitelj zatraži istu takvu sa slike. Baš svaka mora imati svoju priču, koja će ovisiti o vlasniku, o terenu, o još niz drugih razloga.

image
Postavljanje kuhinje
 
Privatni album
image
Interijer modularne kućice pri dovršetku
 
Privatni album

Skloništa za HGSS

Ne znamo hoće li se toga držati kod izgradnje 20 objekata koje su dogovorili s Hrvatskom gorskom službom spašavanja, ali pričekat ćemo i uvjeriti se. Bit će to zimska skloništa za planinare i one koji se izgube u planini. Viljac je predložio da odmah ta skloništa i opreme mobitelom, bocama vode, suhom hranom... svim onim što čovjeku treba u planini.

Skloništa će biti postavljena na svim planinskim vrhovima u Hrvatskoj. Upravo su postavljali prvo takvo na vrhu Žrvanj na Dinari, odmah pokraj spomenika 4. gardijskoj brigadi.

U hali na Klisu vidimo i neobičnu "kućicu" u radu. I to je za potrebe HGSS-a. Prikolice starih kamiona ovdje se preuređuju također za potrebe planinara. Ova koju gledamo više ni ne nalikuje kamionu, nego više kamp-kućici koja će imati i balkon, zapravo malu natkrivenu terasu, i sigurno će itekako poslužiti ljubiteljima planina.

A ima i drugih dogovora.

image
Privatni album
image
Privatni album

'Božićno selo' za Hajduka

Ekskluzivno otkrivamo da će "Modular Living" graditi takve objekte i za "Hajduka". Nemojte se čuditi, zašto bi "Hajduk" trebao kućice. Pa za Božićno selo koje, zbog izostanka prihoda od Ultre, hajdukovci namjeravaju postaviti oko stadiona na Poljudu, a bit će tu još i novih "fun-shopova".

Imaju dogovorenu i obnovu svih planinarskih domova u Hrvatskoj... i nema poslu kraja. Sve to ne može napraviti njih šest u radionici na Klisu, zato će "Modular Living" imati nove proizvodne centre, jedan u Rijeci, jedan u Zagrebu. Ovaj zagrebački već radi, a Rijeka je pri dovršetku.

I tamo će raditi manja grupa ljudi koja će, kao i ovdje na Klisu, raditi po sistemu "svi rade sve". I svi znaju sve raditi.

To podrazumijeva da ovi meštri znaju i kako oplemeniti i urediti interijer svakog modularnog objekta, od struje, vode, keramičkih pločica, ukrasnih ograda na galeriji... Tako da kućice "Modular Livinga" iznutra izgledaju baš onako, rekli bismo, kao iz žurnala.

I to je, uz kvalitetnu izradu, savršenu izolaciju... još jedan od razloga što su brojni naručitelji odlučili baš ovakve objekte koristiti kao kuće za odmor.

item - id = 1090603
related id = 0 -> 1136527
related id = 1 -> 1132009
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
22. listopad 2021 05:12