Ako je itko dobro poslovao ovih nekoliko proteklih mjeseci, onda su to trgovci klima-uređajima i instalateri. Sve koje smo iz ove branše nazvali potvrđuju nam da odavno ne pamte ovako intenzivan interes Splićana za kupnju i ugradnju klima. Nije ni čudo, narod je uvidio da će sa zabranom postavljanja klimatizacijskih uređaja na ulična pročelja, kroz zakon koji će na snagu stupiti 1. siječnja 2025. doći u prilično nezgodnu situaciju. Pa su junački krenuli u kupnju u zadnji tren kako bi uređaje sa starijim životnim vijekom zamijenili novima. I tako na neko vrijeme prolongirali problem, no on ih iza kantuna svejedno čeka. Novi Zakon o upravljanju zgradama odlučno se suprotstavlja daljnjem narušavanju estetike, koja je, priznajmo to, s toliko načičkanih klima-jedinica na fasadama nepovratno uništena.
Posebice u starim dijelovima grada, u zaštićenim zonama, UNESCO cjelinama u kojima je patinavi kamen kao privjesak dobio neugledne metalne kutije. No kakvi bili da bili, bez klima-uređaja je živjeti teško, a bit će i teže. Provedbu novog zakona u zaštićenim gradskim jezgrama od srca će pozdraviti konzervatori, ali ne i stanari koji žive iza pročelja takvih kuća. Bez klimatizacijskih uređaja, ako nemaju alternativu ili ne pronađu drugo rješenje, ljeti će se kuhati kao jastozi, zimi smrzavati do kosti. Neće biti lako ni onima u drugim četvrtima, u stanovima okrenutima prema prometnicama, javnim površinama. I ti će također imati veliki problem. Ima li rješenja? Ima, raspitali smo se kod podmarjanskih stručnjaka koji potvrđuju i da će kazne za prekršitelje biti rigorozne.
Problem su stanovi bez balkona
- Kazne i za izvođače i za naručitelje su pozamašne, stoga nemamo nikakvu namjeru ulaziti u zakonu protivne situacije. Naprosto će se trebati pronaći drugo rješenje, od pokretnih klima, stavljanja vanjskih jedinica na donje dijelove balkona ili lođa, skrivene od vanjskog pogleda s javnih prostora ili uličnog dijela. Problem će imati ljudi koji nemaju balkone iz razloga što se vanjske jedinice ne mogu stavljati u zatvorene i prigušene prostore. To dodatno otežava situaciju. Zakon koji uskoro stupa na snagu će vjerojatno putem donijeti dodatne odrednice, precizno će definirati gdje će se klime u nekoj stambenoj zgradi moći postaviti. Možda skupno na krovu, u nekom zajedničkom prostoru, u unutrašnjem dijelu, na dijelu zaštićenom od pogleda. Vrlo smo ozbiljno shvatili zakon, i kako se u praksi bude dorađivao, tako ćemo se svi skupa prilagođavati. Koliko uočavamo, i ljudi su ga ozbiljno percipirali. Svjedoči tome i prilično veliki interes za nabavom klimatizacijskih uređaja, koji je evidentno porastao u zadnjih nekoliko mjeseci – potvrdili su nam iz splitske tvrtke "Vertron".
Splićani su svjesni da s odrednicama novog zakona više neće moći nefunkcionalnu klimu na vanjskoj fasadi mijenjati novom. Samim tim, prije ili kasnije klime će jednostavno početi polako nestajati s vidljivih mjesta. Mijenjat će ih novi modeli koji će s razvojem moderne tehnologije biti sve sofisticiraniji. Ivica Bašić, član Uprave splitske tvrtke Deltron kaže da je s obzirom na novi zakon, koji jasno definira kako klima-uređaji više ne smiju biti vidljivi s javnih površina i prometnica, važno da korisnici budu oprezni i dobro informirani prije donošenja odluke o kupnji ili zamjeni klima-uređaja. Kazne za kršenje zakona, pojašnjava, nisu male, vlasnici stanova mogu platiti od tisuću do 5500 eura, dok su kazne za instalatere i izvođače radova još veće, od 5500 do deset tisuća eura.
Pitajte stručnjake za rješenje
- Zato je sada ključno konzultirati stručnjaka kako bi se izbjegle pogreške i dodatni troškovi. Trenutno na tržištu postoji nekoliko opcija, ali svaka ima svoje prednosti i nedostatke. Mobilni klima-uređaji, na primjer, ne zahtijevaju vanjsku jedinicu, što ih čini legalnima u svim uvjetima. Međutim, zbog svoje bučnosti, niže učinkovitosti i potrebe za redovitim odvođenjem kondenzata, često nisu praktično dugoročno rješenje, osobito u većim prostorima. Postoje i klima-uređaji koji kombiniraju unutarnju i vanjsku jedinicu u jednom kućištu koje se postavlja unutar prostora. Ova opcija može biti rješenje u situacijama gdje je vanjska montaža potpuno onemogućena. No, takvi uređaji imaju nekoliko nedostataka – skupi su, zauzimaju značajan prostor unutar prostorije, bučni su i manje energetski učinkoviti u usporedbi s klasičnim sustavima. Najbolje rješenje, gdje god je izvedivo, ostaju klasični klima-uređaji s odvojenim unutarnjim i vanjskim jedinicama, uz primjenu tehnologija poput visinske ili dužinske dislokacije – pojašnjava.
To bi, primjerice, značilo da vanjska jedinica može biti smještena na krovu, u podrumu ili na zaklonjenom dijelu fasade, čak i na udaljenosti od 20 metara ili više od unutarnje jedinice. Ova rješenja omogućuju usklađivanje sa zakonom, očuvanje estetskog izgleda zgrade i optimalnu funkcionalnost uređaja. No, zahtijevaju kvalitetnije uređaje, dodatno ulaganje i pažljivo planiranje. Pritom je, navodi Bašić, iznimno važno birati uređaje renomiranih marki koji imaju pouzdane tehničke karakteristike i dokazanu dugovječnost. Odabir kvalitetne klime može značiti razliku između uređaja koji će raditi bez problema 10 do 15 godina uz redovito održavanje i onoga koji će iziskivati skupe popravke već nakon nekoliko sezona.
- Također, treba imati na umu da će montaža u skladu s novim zakonskim zahtjevima zasigurno biti skuplja zbog dodatnih tehničkih zahtjeva i rada stručnjaka. Zbog toga je važno donositi pametne odluke i birati uređaje koji nude maksimalnu učinkovitost, dugotrajan rad i estetsku usklađenost. S obzirom na složenost novih zahtjeva, savjet stručnjaka sada je važniji nego ikada. Stručnjak može procijeniti uvjete vašeg prostora i predložiti najprihvatljivije rješenje koje će zadovoljiti zakonske propise, pružiti maksimalnu udobnost te ostati u okvirima prihvatljivih troškova. Posebno u starijim dijelovima grada, gdje često nedostaju tehnički prostori i prohodne vertikale, stručna analiza postaje ključna za pronalazak izvedivog rješenja – pojasnio je Ivica Bašić.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....