Uskoro počinje demontiranje sadašnjeg hotela "Marjan". Naime, investitor, tvrtka "Adris grupa" dao je Gradu Obavijest o prijavi početka radova na uklanjanju postojeće građevine.
U vrijeme svoje ekonomske moći Željko Kerum je prema projektu Jerka Rošina krenuo u obnovu hotela htijući biti vlasnik najluksuznijeg hotela u Splitu. Kad još nije postao gradonačelnik Kerum je 2007. nakon što su krenuli građevinski radovi davao izjave koje nikad više nije ponovio, da je spreman investirati u uređenje Zapadne obale u zamjenu za koncesiju.