Hrvatska udruga obiteljskog smještaja iz Splita javno se obratila svim svojim članovima važnim priopćenjem u kojem snažno protestira zbog prijedloga novih zakonskih regulativa koja se odnosi na pružanje usluga u domaćinstvu.
- Hrvatski iznajmljivači su ljuti, bijesni zovu, članovi nas zovu, te svakodnevno prijete organiziranim protestima, odjavljivanjem obavljanja djelatnosti, bojkotom turističke sezone ili još gore - radom na crno!!
Kako se to ne bi dogodilo, želimo konačno sjesti za stol i dogovoriti se kako i u kojem smjeru ide budućnost hrvatskog privatnog smještaja!
Nebrojeno puta smo izjavili kako se treba definirati pojam domaćin i rentijer, te u skladu s time i postupiti. Gašenje malih iznajmljivača, dodatna porezna opterećenja, retroaktivna suglasnost stanara, dovest će u budućnosti do kraha smještaja, cijena i kvalitete usluge smještaja u RH. Turizam nam je grana industrije koja je snažna I dobro je funkcionirala do nekog momenta.
Razumijemo kako je potrebno ograničenje smještajnih kapaciteta jer nismo destinacija za masovni turizam, ne može se graditi beskonačno apartmana, ne može ni svaka šupa, garaža I podrum biti smještaj za iznajmljivanje, jasno nam je kako ogromne zgrade pretvorene u komercijalni smještaj nisu I ne mogu biti djelom obiteljskog smještaja.
Razmijemo kako sve zone u većim turističkim mjestima nisu za najam već trebaju biti prilagođene i za život, ali nam nije jasno kako nitko nije uzeo u obzir prijedloge koji su brojni iznajmljivači ostavljali putem dostupnog javnog savjetovanja - navode u svom očitovanju.
Ističu kako je činjenica da cca. 160.000 ljudi radi u hotelima, uz dužno poštovanje i to uvelike stranih državljana, a na nivou Hrvatske ima preko 110.000 registriranih iznajmljivača, što je s obiteljima oko 400.000 ljudi koji se direktno bave ovim poslom.
- Naravno kako svi oni ne pripadaju obiteljskom smještaju jer postoje oni koji rade komercijalni, stihijski i čisto kalkulativni smještaj. Takvi su davno shvatili kako je najjednostavnije kroz prizmu obiteljskog se provući i ne plaćati previše poreza pa su počeli graditi zgrade, po nekoliko kuća, pa vila pa blokove zgrada za najam.
Hajka prema običnom čovjeku
Taj smještaj je u startu trebalo staviti u kategoriju rentijera, što smo mi iz udruge godinama tražili. Radi takvih ljudi, kao i stranaca, koji su beskrupluozno na leđima obiteljskog smještaja gradili biznis, kao i onih koji su iznajmljivali apartmane u zgradama I nisu vodili veću kontrolu nad svojim gostima, nastala je i ova hajka prema lokalnom čovjeku.
Zalagali smo se za regulaciju, te podržavali i podržavamo veću kontrolu, inspekcije, a nikako gašanje postojećih i dodatno oporezivanje obiteljskog smještaja - naglašavaju u svom priopćenju.
Predložili su da se mijenja Zakon o porezu na dohodak na način snižavanjem iznosa paušalnog poreza sukladno zonama (I-IV) prema indexu turističke razvijenosti na način:
I zona umjesto 150-300 eur da stoji: 150€ do 200€
II zona umjesto 100-200 eur da stoji: 80€ do 150€
III zona umjesto 30-150 eur da stoji: 30€ do 100€
IV zona umjesto 20-100 eur da stoji: 20€ do 80€
- Hrvatska udruga obiteljskog smještaja se zalaže za edukaciju iznajmljivača i treba nam vremena tj. prijelazno razdoblje kako bi se uskladili s najavljenim zakonskim promjena.
Potreba za uvođenjem reda
Pozitivno smatramo što se konačno prepoznala potreba za uvođenjem reda u ovaj sektor, te jasniji kriteriji za obiteljski smještaj. Na ovaj način Hrvatska ima priliku postaviti standarde koji podržavaju domaće iznajmljivače i motiviraju ih da nastave s razvojem kvalitetne i autentične ponude.
Naš trud u edukacijima od 2013. godine i podizanju svijesti o značaju koncepta „Domaćin u turizmu“ sada dobiva veću težinu, jer ovakve inicijative pokazuju da domaćini nisu samo pružatelji smještaja, već ključni ambasadori svoje destinacije.
Važno je osigurati balans između regulacije i održivog razvoja. Hrvatska se snažno oslanja na privatni smještaj, i on čini velik dio turističkih kapaciteta. S obzirom na to, bilo kakve restriktivne mjere koje bi značajno smanjile privatni smještaj morale bi biti pažljivo analizirane. Takav pad kapaciteta bez adekvatnih zamjena mogao bi naštetiti turističkoj industriji, koja je ključna za hrvatsko gospodarstvo
Uključivanje domaćina u strateške odluke kroz HUOS i slične udruge može doprinijeti da se iznajmljivači tretiraju s više uvažavanja, uz jasno definirane standarde i podršku od strane institucija - zaključuju u Hrvatskoj udruzi obiteljskoj smještaja.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....