
Restauracija mozaika u Bulićevoj ulici, uređenje tog prostora osvjetljavanjem, ogradom i stepeništem te uklanjanje betonskog zida koji je desetljećima priječio pogled na katedralu svetoga Duje i kasnosantičke mozaike u parteru, aktualizirali su pitanje ruševne zgrade u državnom vlasništvu koja se "nadvija" nad mozaike u samom srcu Splita na adresi Bulićeva 6.
I pogled laika na tu kamenu dvokatnicu sa šufitom izaziva jezu, izgleda kako bi se mogla sama od sebe srušiti svakog trena, da ne govorimo o nekom potresu i velikoj količini padalina.
Državno vlasništvo
Građevinska inspekcija je prije točno pet godina još konkretnije izvijestila o stanju trošnog objekta - utvrđeno je da je zgrada u Bulićevoj 6 teško oštećena i opasna za život!
- Došlo je do odvajanja glavnih nosivih zidova na sjevernoj i južnoj fasadi, puknuća zapadnog fasadnog nosivog zida na više mjesta, te do zakretanja, odnosno oštećenja zapadne strehe i pokrova.
Međukatne konstrukcije su dotrajale, dijelom ojačane i poduprte, a nosivi zidovi od kamena i cigle zidani su protivno pravilima struke – notirali su inspektori, uz ocjenu da je "zgrada opasna za korištenje - prijeti urušavanjem, zbog čega postoji opasnost za život njezinih korisnika i prolaznika koji se kreću javnim površinama oko nje". Uza sve ovo, u međuvremenu je počelo tonuti i njezino pročelje prema zapadu, točno nad uskim prolazom koji je dijeli od mozaika.
I kad ovo pročitamo, teško je vjerovati da je prošlo pet godina, a ništa se nije napravilo! Tim prije što je riječ o prostoru neposredno uz Peristil i katedralni kompleks, te istočni ulaz u Dioklecijanovu palaču, kuda se posebice u ljetnim mjesecima vrzmaju tisuće građana i turista!
Pomislili biste: ništa lakše, kuća je u državnom vlasništvu, pa državi nije ništa sanirati ili čak srušiti ruševnu kuću.... Ali daleko je to od istine.
I dok Grad o svojoj imovini u UNESCO-ovoj jezgri koliko-toliko skrbi, primjer za to je obnova kuće u sličnom stanju tek stotinjak metara od ove, u Lukačićevoj ulici, država je daleko od splitskih "starih stina".
Te 2019. godine Državni inspektorat je naložio vlasniku, to jest hrvatskoj državi zastupanoj po upravitelju Državnim nekretninama da u roku od 90 dana od zaprimanja rješenja izradi konzervatorski elaborat i glavni projekt otklanjanja oštećenja zgrade. Uputili su da se zgrada označi kao opasna i zahtijevali poduzimanje hitnih mjera za otklanjanje opasnosti u roku tri dana od zaprimanja rješenja.
Ni spašena ni srušena
Ako Državne nekretnine ne otklone oštećenja u zadanom roku, naloženo im je da nakon osam dana od isteka roka sruše kuću, uz suglasnost konzervatora, a ako nacionalna tvrtka tako ne postupi, zgradu će se ukloniti o njezinu trošku.
Međutim, "Državne nekretnine" do danas nisu izradile projekt za spašavanje nekretnine u Bulićevoj 6, niti su je srušile. Ovaj smrtonosni problem nije riješen, osim što su postavljene ograde i obješena upozorenja o životnoj ugrozi i ruševnosti zgrade.
Jedan od problema su i bespravni stanari koji je bilo više, a sada je, prema riječima susjeda, ostala jedna obitelj, do koje je teško doći, jedini tragovi života su obješene kuhinjske krpe na tiramoli. Bilo je nekoliko pokušaja deložacija, ali nisu uspjeli.
Sve što su Državne nekretnine kroz sve ove godine napravile ostalo je na oznakama i planu nužne zaštite.
Pitamo Anitu Gamulin, pročelnicu Konzervatorskog odjela u Splitu, za budućnost ove kuće.
- Državne nekretnine kao investitor koji u ime države upravlja zgradom u Bulićevoj 6. odlučile su da će se podignuti drvena skela, odnosno tunel za zaštitu prolaznika. To je, nažalost, hitna privremena mjera, koja nama, a ni građanima estetski sigurno neće biti prihvatljiva, a u isto vrijeme smo svjesni da je ta kuća u očajnom, ruševnom stanju i trebalo bi razmisliti o trajnom rješenju. S naše strane ćemo imenovati konzervatorski nadzor i to je za sada sve što možemo, dok investitor ne odluči drugačije – kazala nam je pročelnica Gamulin.
Vječna privremenost
Iskusni splitski statičar Darko Kulić izradio je još 2021. projekt za zaštitu konstruktivno nesigurne zgrade, koji će se konačno i ostvariti.
- Izradit će se zaštitni tunel, što je uobičajeno dok se ne donese elaborat sanacije, takav zadatak nam je postavljen iz Državnih nekretnina i mi smo ga riješili. Kad će se kuća temeljito sanirati doista ne bih znao – kazao nam je inženjer Kulić, kojeg pitamo može li se ova kuća spasiti ili je za rušenje, budući da bi se njezinim uklanjanjem učinili dostupnima antički mozaici koji su u njezinu prizemlju, dok na istočnoj strani "skriva" masivne volte Dioklecijanove palače.
- O njezinoj sudbini odlučit će vlasnik, odnosno država. Ipak, mogu kazati s priličnom sigurnošću da je kuću čak i ovakvom stanju moguće sanirati, najbolji primjer je zgrada u nedalekoj Lukačićevoj ulici za koju smo radili projekt sanacije koji je uspješno izveden – kaže nam inženjer Kulić, dodavši kako bi se privremena zaštita trebala izvesti prilično brzo.
A ta "privremenost" mogla bi trajati još godinama, sudeći po prethodnim primjerima sličnih drvenih konstrukcija koje su po staroj gradskoj jezgri "privremeno" postavljene prije više desetljeća. I još su tamo. U prizoru drvenog "tunela" uz katedralu i Peristil "uživat" će Splićani i njihovi gosti, daleko je Bulićeva od Zagreba i Državnih nekretnina...
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....