Nedavna najava dubrovačke gradske uprave o skoroj zabrani izdavanja novih dozvola za apartmane i smanjenja broja apartmana za 30 posto, na nekretninskom je tržištu rezultirala osjetnim povećanjem ponude stanova i apartmana. Unatoč tome, višak nekretnina nije utjecao na smanjenje cijene stambenog prostora ni u povijesnoj jezgri ni u ostatku grada.
Iznova se pokazalo kako na cjenik odlučujuće djeluje manjak prostora za urbano širenje, ali i imidž Dubrovnika kao svjetske turističke destinacije koja mami za sigurno ulaganje u kupnju nekretnine.
Trenutačno su najviše cijene novogradnji: Niz od 13 luksuznih stanova od 87 do 122 četvorna metra ispod Nuncijate u ponudi je po cijeni 5 tisuća do 7.900 eura za kvadrat, a o pozamašnim iznosima svjedoči i podatak da investitor za novogradnje na Batali, zgradi bivše tvornice Astra Dubravka i kod ljekarne Lapad cijenu zainteresiranima daje tek na upit.