Nakon teksta o preprodaji stanova u zgradama u Ulici Ante Starčevića u Čibači pojavljuju se novi slučajevi prevara o kojima momentalno traje i sudski postupak na dubrovačkom Županijskom sudu. Probleme s poduzetnikom Ilijom Čosićem i njegovom tvrtkom "Luxuria d.o.o." imali su i neki drugi vlasnici. Čosić je, doznajemo, za jedan od preprodanih stanova, prema pravomoćnoj sudskoj presudi dubrovačkog Općinskog suda, vratio uplaćenih 73 tisuće eura jednom od prevarenih vlasnika.
Samo jedna zakasnina
Među onima koji su nekretninu kupili prije punih sedam godina, ali im još nije predana u vlasništvo niti znaju kad će je uopće moći uknjižiti, je i Periša Obradović, dragovoljac i invalid Domovinskog rata. Taj nam je umirovljeni časnik Hrvatske vojske opisao neugodna iskustva s Čosićem. Obradović je ranjen na Žarkovici i duboko potresen sadašnjim stanjem prevare:
- Morao sam reagirati nakon Čosićeve tvrdnje da je svim ugovornim vlasnicima isplatio propisane zakasnine. Prvu i dosad jedinu zakasninu za moju nekretninu platio je 30. svibnja 2016. i otad ništa! A trebao je, prema aneksu našeg ugovora, plaćati po 1100 kuna mjesečno. Ta je uplata bila zaostatak i trebala je uslijediti dva mjeseca ranije. Od tada do danas, samo temeljem zakasnine, dužan je 66 tisuća kuna bez kamata! Dužan mi je i garažu koju sam kupio još 2014. i platio 10 tisuća eura, a još mi je nedostupna. Nisam je ni vidio! Napravio je samo garažna mjesta, a ne garažu uz odvojene uklopne satove za struju i vodu, što smo dogovorili. Optužnica županijskog državnog odvjetnika protiv Čosića obuhvaća i moju garažu, a i pokrenuo sam i privatnu tužbu. Sudski postupak još nije okončan, a kad smo se suočili u sudnici, ni on ni njegova odvjetnica nisu me imali što pitati, priča Obradović i uz "grop u grlu" nastavlja:
- Na raspravi sam mu u lice rekao da je prevarant i da me je u startu imao namjeru prevariti, što je i učinio! Početak rasprave po privatnoj tužbi se predugo čekao, a kad je u ožujku otkazana jer se, kao, osjećao slabo, doslovce 5 minuta uoči rasprave svom je odvjetniku javio kako će mi sve isplatiti s kamatama. Rekao sam da može, samo do početka rasprave! Tražim garažu koju još nisam ni vidio ni dobio, a obeštećenje od 66 tisuća kuna s kamatama je dodatno! Nakon svega, sad sam duboko ogorčen što pravdu moram tražiti na sudu. Jer, u ratu se nisam borio za ovakvu Hrvatsku! Niti da ovakvi prevaranti i lopovi slobodno šetaju gradom! Nisam se borio ni za državu u kojoj će ljudi slični njemu neometano loviti u mutnome i varati narod! - ogorčen je Obradović.
Varao i drugdje
- Zgrada u kojoj treba biti moja garaža dovršena je s zakašnjenjem od sedam godina, ako ne i više! Kad smo sklopili ugovor preuzeo je obvezu da sve dovrši u roku tri mjeseca. Uslijedile su brojne odgode i još ništa. Tehnički prijam još nije napravljen, a od 2016. me nitko ne zove oko garaže. Istina, išao sam par pita tamo i pogledao što je urađeno, ali više ne idem da se ne snervam. Nisam puno kontaktirao ostale kupce, iako sam ih kasnije upoznao na sudu, gdje sam zbog njega izgubio već četiri dana. Kontaktirao sam vlasnika parcele Joška Gugića s kojim sam išao u isti razred i prijatelji smo. Znam da je Čosić i njega prevario. Zanimljivo je kako se Čosić na sudu ponašao u stilu "ti se ispuši, a ja ću dalje po istom"! Tako on "okreće" moje pare, a ja ne znam ni je li preprodao moju garažu!? I to je moguće. Ne smijem se nervirati i stoga već neko vrijeme ne prolazim pokraj zgrade u kojoj treba biti moja garaža.! - kaže naš sugovornik.
- Kad vidim Čosića, već mi je tlak na 300! On me izbjegava, a iz početka se na telefon javljao. Čak je bio toliko drzak da je tražio da mu s 300 tisuća eura budem suinvestitor za neku kuću u Lapadu! Dok mnogi mladi parovi nemaju riješeno stambeno pitanje, gomila je lovaca u mutnom kojima je to izvrsna prilika da zarade na prevaru. Stoga bih preporučio svima: i mladim i starijim kupcima da, ako ne znaju prepoznati prevarante u građevinskom sektoru, da se preventivno zaštitite kod kupovine nekretnine. Najučinkovitije rješenje je: uzmite odvjetnika i platite da on riješi sve "papire"! Odvjetnika morate angažirati uvijek kad kupujete nekretnine! Osobno sam mislio da 10 tisuća eura nije neki preveliki novac i stoga tad nisam uzeo odvjetnika. I eto, sad plaćam ceh! Tražio je on tada i više, ali smo se nagodili na taj iznos. Inače mi garaža ne treba za držanje Mercedesa, nego kao skladište! - otkriva Obradović koji je, priznaje, u životu susretao razne gospodarstvenike, a upoznao je i ljude iz Zagreba koje je Čosić tamo prevario. Navodno je to učinio i u Istri, ali ne zna točno gdje.
- Gdje god je došao, varao je! To je njegov poslovni model. S odvjetnikom je sve lakše - zaključuje Obradović.