Znao sam, jednostavno sam znao. Isti razgovor sam vodio već nebrojeno puno puta. Samo sam čekao da ga prekinem na pola priče i kažem mu da znam kuda ide. Sjedili smo na suncu toplog ljetnog popodneva u Cavtatu. Idiličan prizor; more je šumilo svoju pjesmu, cvrčci su bili bend udaraljki i sve se činilo da je u redu s ovim svijetom. A onda je započeo razgovor. ''Kupili smo ovaj posjed prije nekoliko godina i imali smo par problema'', rekao je Englez nasuprot mene. Nacerio sam se. Iznenadio bih se puno više da mi je rekao, ''Kupili smo ovaj posjed prije nekoliko godina i nismo imali apsolutno nikakvih problema''. Htio sam ga zaustaviti na pola priče, ali on je uporno htio objasniti razlog svoje loše sreće. ''Ispostavilo se da me agent nekretninama prevario kad mi je vrlo odlučno rekao da postoji samo jedan vlasnik posjeda'', lice mu je postalo ozbiljnije. Oh, kakvog li iznenađenja, pomislio sam, pokušavajući zadržati izraz lica kao da za takvo nešto prvi put čujem. ''I sad imamo problem s uvjeravanjem svih ostalih vlasnika da posjed prepišu nama'', gledao je u očaju. Ispostavilo se, kao što je to obično slučaj, da ova situacija traje već godinama.Bilo bi lakše podići Titanik s dna moraNastavio je objašnjavati svoju noćnu moru u kojoj su ga prevarili svi na koje je nailazio, to je za njega bilo tako teško iskustvo. Ali za mene je takva vrsta priče poznata. Već sam pretpostavio da taj posjed ima šesnaest vlasnika, od kojih četvero živi u Kanadi, drugih četvero je umrlo, a ostalih četvero nisu u dobrim odnosima i međusobno uopće ne razgovaraju. Pokušavao samsložiti sve dijelove ove slagalice....ajme, bilo bi lakše podići Titanik s dna mora i ponovno ga aktivirati za plovidbu. Odvjetnici jako dobro zarađuju od ovakvih situacija; moglo bi se reći da su oni zapravo uvijek na dobitku. Jedan lokalac mi je jednom prilikom rekao da svoju daljnju rodbinu u Dubrovniku susrećete tri puta u životu; prilikom rođenja, na vjenčanju i na sudu. Naravno, ovo posljednje 'na sudu' znači borba za posjed koji se već godinama prenosi s generacije na generaciju. A onda krug života ponovno kreće. ''Stvarno ne znam što učiniti, to mi se čini tako nepravednim'', nastavio je ispijati svoju kavu, ''a još sam platio u gotovini''. Ah, još jedna pogreška. Ako banci dugujete 100 eura, to je vaš problem. Ako banci dugujete 300,000 eura, onda je to problem banke. U ovom dijelu Europe diplomacija ponekad nije pravo rješenje. Postoji vrijeme za razgovor i vrijeme kad je potrebno pokazati zube i režati poput vuka. To je jednostavno zakon zemlje. Ako se ne suprotstavite, viknete i udarite šakom od stol, tretirat će vas kao otirač od koji se će svi brisati svoje šporke noge. Ovo su ugrubo riječi koje sam mu rekao, samo na malo ljepši način. ''Moraš shvatiti svoju poziciju u kojoj se nalaziš kao i to da su djela ponekad glasnija od riječi'', otprilike sam mu rekao. Ovo nije svijet na koji je navikao, on je vanzemaljac u svakom smislu.Što bi mi ti savjetovao?Sve izgleda savršeno kad ovdje provodite odmor. Mnogi ljudi se ''navuku'' na mediteranski stil života, to je prava sunčana droga i stvara veliku ovisnost. Ali kad ovdje uđete u tamni svijet nekretnina, shvatite da vas on doslovno može prožvakati i ispljunuti. Bit ću iskren, situacija se popravila, ali budimo realni, nije ni mogla biti lošija nego što je bila. U vrijeme kad je Dubrovnik bio hit destinacija za strane kupce, prije negoli je nastupila svjetska financijska kriza, mnogi tzv.agenti nekretninama imali su auto, mobitel....i to je bilo to, savršena krinka. Ti tamni dani prošlosti sad su za nama, ali ožiljci su još tu,kao što sam to mogao vidjeti na čovjeku koji je sjedio ispred mene. ''Što bi mi ti savjetovao?'', rekao je u očaju. Bilo mu je prekasno potrčati glavom bez obzira, prema tome, jedini odgovor je bio da se suprotstavi i bori. ''Vjerojatno ćeš morati dignuti još jedan kredit kod banke'', odgovorio sam. ''Zašto?'', rekao je zbunjeno. ''Kako bi platio odvjetnika, ili možda bolje rečeno, odvjetnike'', bio je moj odgovor koji nikako nije htio čuti. ''Koja zbrka, da sam samo znao, ne bih se ni upuštao u ovo'', bio je njegov zaključak. Kupovina nekretnine ili posjeda u Dubrovniku je poput braka. Ako se vjenčate s nekim koga ne poznajete tako dobro, ili se odlučite vjenčati s nekim bez prethodnog promišljanja, vjerojatno ćete požaliti na duže vrijeme. Ili kako bi Englezi to rekli, ''Oženi se na brzinu, pa se kaj bez žurbe''. Moj sugovornik na kavi sad će ostatak života provesti u kajanju.