Zadar postao zlatna koka za nekretninski biznis. Evo tko stoji iza milijunskih projekata, jedan investitor u problemima

Koliko para, toliko muzike. Tako bi se ukratko mogla prikazati situacija u Zadru što se tiče izgradnje javnih objekata u posljednje tri godine, točnije od početka 2023. do kraja 2025., kada Zadar nije imao redoviti cjeloviti proračun zbog pat-pozicije i političkih sukoba između HDZ-ova gradonačelnika i većine u Gradskom vijeću.

Zbog nedostatka većine Grad je godinama funkcionirao isključivo na privremenom financiranju, a u takvom modu stala je izgradnja brojnih planiranih objekata od javnog značaja. Grad je iz ove dugogodišnje blokade izašao u jesen 2025., kada su HDZ i koalicijski partneri uspjeli pridobiti dio nezavisnih vijećnika i vijećnika stranke DOMiNO. Tako je izglasan proračun za 2025., a krajem iste godine Gradsko vijeće usvojilo je i rekordni proračun za 2026. godinu u iznosu od 194,5 milijuna eura.

Istovremeno, dok je grad verglao na mjestu, privatni sektor ostvarivao je rekordne rezultate u izgradnji novih stambenih i apartmanskih jedinica. Riječ je o nastavku dugogodišnjeg trenda koji se u Zadru popularno naziva "betonizacija grada", a rezultati su gotovo nadrealni. Usred nekadašnjih polja, zelenih vrtova ili livada, usred naselja ubavih obiteljskih kuća, niknule su urbane vile i stambene višekatnice s ravnim krovovima i staklenim ogradama – generička arhitektura bez šušta i gušta – u koje su ulupane, ili oprane, kako neki kažu, stotine milijuna eura i koje većinu godine zjape prazne...