Natječaj za koncesijske dozvole na pomorskom dobru u Zadru okončan je u veljači ove godine, ali napetosti između glavnih konkurenata za kafiće na plaži Kolovare još uvijek ne prestaju.
Naime, Marko Čulina Maka, bivši koncesionar kafića „Vanilla bar” i „Cuba libre” u ime Braniteljske zadruge Sokol, podnio je kaznenu prijavu zbog prijevare protiv novog koncesionara, tvrtke Nero plus, jer smatra da je uz pomoć krivotvorene dokumentacije ishodila minimalne uvjete neophodne za početak rada njihovog ugostiteljskog objekta „Kolovare” na mjestu bivšeg bara „Cuba libre”.
Podsjetimo, na prošlogodišnjem natječaju Nero plus je imao najbolje ponude za četiri lokacije: za kafiće „Cuba libre” i „Vanilla” na plaži te za kafić na bazenu Kolovare, ali i za bivši „Bamboo” na Puntamici. Nakon otvaranja ponuda, suvlasnik tvrtke Josip Beretin više je puta fizički napadnut uz prijetnje da odustane od ponuda za lokale na bazenu i plaži Kolovare. U tri od pet evidentiranih slučajeva „uvjeravanja” prisutan je bio i Marko Čulina, ali policija protiv njega nije podnijela kaznenu prijavu. Čulina je u Zadru poznat kao član HDZ-a i bivši pripadnik specijalne policije protiv kojeg se vode kazneni postupci za gospodarski kriminal i prijetnje.
Nakon serije nasilnih incidenata, Beretin i njegov poslovni partner Filip Pletikosa odustaju od ponude za bazen, a većina u Gradskom vijeću odbija podržati njihovu najbolju ponudu za kafić "Vanilla". Nero plus je na koncu uspio zadržati samo dva lokala – "Bamboo" i "Cuba libre" koje su sada pripremili za sezonu. Dodajmo da je lokaciju bivšeg „Vanilla bara” na ponovljenom natječaju dobila tvrtka Tik Tak grupa u vlasništvu Danijela Sertića s kojom je Čulina uspostavio poslovni odnos, o čemu ćemo nešto kasnije.
Osim u policiji, Čulina je Nero plus prijavio i turističkoj inspekciji koja je nadležna za provjeru minimalnih uvjeta kod ugostiteljskih objekata.
- Nero plus od 8. lipnja radi na Kolovarama bez valjanih minimalnih uvjeta. Ako su ih dobili, a znam da nisu, mogli su ih dobiti samo s krivotvorenim podacima jer nisu mogli ispuniti sve uvjete tražene po zakonu – tvrdi Čulina koji je, nakon prijave podnesene policiji, o svemu htio izvijestiti i novinara Slobodne Dalmacije, s obzirom da smo otkrili skandal oko izbora koncesionara na pomorskom dobru.
Čulina je podsjetio da je Braniteljska zadruga Sokol, nakon gubitka na natječaju, do 22. ožujka trebala izaći iz posjeda i lokaciju vratiti u prvobitno stanje. To su i napravili, bagerima je uklonjen objekt od 12 kvadrata, kao i betonska terasa površine 90 kvadratnih metara. Sve to evidentirao je komunalni redar Grada Zadra koji je u posjed uveo novog koncesionara, tvrtku Nero plus. Oni su potom zatražili produljenje minimalnih uvjeta, ali ih ne mogu dobit, tvrdi Čulina, uz objašnjenje kako Nero plus može ishoditi samo nove minimalne uvjete, a ne produljenje postojećih, jer za to ne postoje uvjeti. Prije svega zbog promjene stanja na terenu, koje je u potpunosti novo, jer se radi o novom objektu, koji nije ni na istoj poziciji kao prošli, iako je riječ o mikrolokaciji. Za ishoditi nove minimalne uvjete treba više vremena nego samo za njihov nastavak, što tvrtki Nero plus očito nije odgovaralo zbog početka sezone, naglašava Čulina.
- Kad nova tvrtka ili osoba dobije koncesijsko odobrenje za lokaciju na kojoj je već netko bio, županijski ured je dužan prethodnog korisnika o tome izvijestiti na način da mu uputi dopis u kojem od njega traži da im se dostavi važeća koncesija ili dozvola za rad. Ako dotadašnji korisnik to ne učini, minimalni uvjeti po sili zakona prestaju važiti za dotadašnjeg korisnika. Županija u tom slučaju ponovno šalje prethodnim korisnicima rješenje da su minimalni uvjeti prestali važiti. Kad oni to rješenje dobiju mogu se na njega žaliti ili mogu potpisati suglasnost i rješenje postaje pravomoćno. U slučaju koncesijske dozvole Braniteljske zadruge Sokol, to nije provedeno – tvrdi Čulina i nastavlja.
- Osobno sam bio u županijskom uredu za gospodarstvo kod gospodina Stipe Tomića. On mi je pokazao dostavnice koje su uredno poslane na adresu Braniteljske udruge Sokol u Ulici Antuna Augustinčića. Na toj adresi ja živim i odgovorno tvrdim da nijednu pošiljku iz županije nisam dobio niti potpisao. Zašto ih nisam dobio ne znam, ali smatram da je to netko namjerno napravio kako bi nam uskratio pravo žalbe. O tome sam izvijestio policiju i državni inspektorat jer smatram da je netko sve to namjestio kako bi nam uskratio naša prava.
Čulina iz toga izvlači sljedeći zaključak...
- Ako je Nero plus dobio minimalne uvjete, onda su ih dobili s lažnom dokumentacijom, odnosno krivo prikazanim stanjem, jer mi nismo potpisali da su nam minimalni uvjeti otkazani. Nero plus je doveo u zabludu djelatnike županijskog ureda jer bez našeg pristanka na otkazivanje oni su mogli jedino tražiti nove minimalne uvjete, a ne produljenje postojećih. A kod izdavanja novih minimalnih uvjeta rok pravomoćnosti iznosi 30 dana. Smatram da su time počinili kazneno djelo prijevare, odnosno da već desetak dana posluju na crno.
Anti Sjaušu, pročelniku županijskog ureda za gospodarstvo i turizam, prenijeli smo tvrdnje Marka Čuline, te smo od njega zatražili odgovore na nekoliko pitanja: je li Braniteljska zadruga Sokol potpisala dostavnicu o prestanku pravnog interesa, odnosno je li Nero plus postao korisnik bivše lokacije „Cuba libre”, a Tik Tak grupa lokacije „Vanilla bar”. Pitali smo ga jesu li prestali vrijediti minimalni uvjeti za bivše objekte u vlasništvu Braniteljske zadruge Sokol, odnosno jesu li novi korisnici koncesijskog odobrenja tražili i dobili minimalne uvjete za svoje ugostiteljske objekte na istom mjestu. Konačno, koje su uvjete novi korisnici trebali ispuniti za produljenje minimalnih uvjeta te jesu li mogli dobiti minimalne uvjete ako prethodni korisnik koncesijskog odobrenja - Braniteljska zadruga Sokol - nije potpisala dostavnicu, odnosno ako nisu odustali od prava na žalbu.
Iz Sjauševog ureda, međutim, odgovaraju da je dostavnica uredno dostavljena, potpisana i vraćena od strane Braniteljske zadruge Sokol, ali i da produljenje minimalnih uvjeta za Nero plus još nije postalo pravomoćno.
Naglašavaju da je Nero plus 11. svibnja podnio zahtjev za ukidanje minimalnih uvjeta po službenoj dužnosti za beach bar „Cuba libre" jer je Braniteljskoj zadruzi Sokol, koja je dosad tamo radila, isteklo koncesijsko odobrenje.
- Nastavno navedenom, pokrenuta je procedura ukidanja minimalnih uvjeta po službenoj dužnosti, te je društvo Braniteljska zadruga Sokol, zaključkom pozvano da dostavi dokaz o pravu korištenja prostora na kojem se nalazi beach bar "Cuba libre". Nakon što je ovo tijelo zaprimilo uredno potpisanu dostavnicu kao potvrdu uručenja predmetnog zaključka, te nakon što je protekao rok određen za dostavu tražene dokumentacije, ukinuta su po službenoj dužnosti rješenja o ispunjavanju minimalnih uvjeta koja su glasila na društvo Braniteljska zadruga Sokol, za beach bar "Cuba libre", te je navedeno rješenje o ukidanju minimalnih uvjeta poslano društvu Braniteljska zadruga Sokol, koje je prema poštanskoj dostavnici uručeno 1. lipnja 2026. godine.
Navedeno rješenje o ukidanju minimalnih uvjeta međutim još uvijek nije postalo pravomoćno, budući stranka ima pravo na žalbu u roku od 15 dana od dana primitka istoga, navode iz županije te dodaju da je Nero plus njihovom uredu 3. lipnja podnijelo „zahtjev za izdavanje rješenja o ispunjavanju minimalnih uvjeta za ugostiteljski objekt - nastavak, za ugostiteljski objekt beach bar „Kolovare", na adresi Plaža Kolovare, Zadar, koji nije riješen budući prethodno rješenje o ukidanju minimalnih uvjeta još uvijek nije postalo pravomoćno”.
Također su nas izvijestili da je Braniteljska zadruga Sokol 10. lipnja podnijela zahtjev za odjavu minimalnih uvjeta koji su izdani na njihovo ime za kiosk „Vanilla bar", ali još uvijek nije riješen.
Na koncu smo kontaktirali Josipa Beretina iz tvrtke Nero plus.
- Točno je da mi radimo na Kolovarama već neko vrijeme, kao što je točno da smo nadležnom županijskom uredu predali svu potrebnu dokumentaciju za izdavanje rješenja o nastavku minimalnih uvjeta. Oni su nam ih dužni izdati u zakonskom roku od 15 dana. Prema informacijama koje imam, naša zahtjev je u potpunosti ispunjen i pitanje je trenutka kada ćemo dozvolu dobiti.
Što se tiče ostalih tvrdnji gospodina Čuline mislim da ih je u ovom trenutku bespredmetno komentirati. Ako je podnio kaznenu prijavu i o svemu obavijestio inspektorat, neka institucije odrade svoj posao do kraja. Mi se nemamo čega bojati. Ovaj kafić nikad nije bolje izgledao i nikad prije nije radio u skladu sa zakonom kao danas. Ako Čulini to smeta, meni je žao, ali mi se dosljedno pridržavamo svih uvjeta za pozitivno poslovanje. Zanimljivo je da nas Čulina prijavljuje da nemamo minimalne uvjete, a baš njegova „Vanilla” nikad nije imala minimalne uvjete za terasu od 50 kvadrata. Godinama je tako stjecano ilegalnu dobit i tako se godinama okoristio o javno dobro. Ali to mu tada nije smetalo – kaže suvlasnik Nera plus te naglašava:
- U zadnjih nekoliko dana imali smo nadzor poslovanja od strane Porezne uprave koja je utvrdila da zatečeno stanje u potpunosti odgovara zakonskim okvirima. Ako oni nemaju prigovora, onda nas prigovori Marka Čuline ne zanimaju – poručuje Josip Beretin.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....