Gradska kavana u Providurovoj palači, novi uvjeti zakupa za gradske prostore i sufinaciranje podstanara

Grad Zadar predlaže novi sustav određivanja zakupnine i upravljanja poslovnim prostorima u svojem vlasništvu. Početne cijene na javnim natječajima određivale bi se prema lokaciji, površini i djelatnosti, uz razvrstavanje prostora u pet zona – od najatraktivnijih gradskih ulica do otočnih lokacija, rečeno je na kolegiju gradonačelnika Šime Erlića održanom u utorak.

Za postojeće zakupnike novi bi se cjenik primjenjivao od 1. siječnja 2027. godine, kada je nova zakupnina viša od ugovorene. Ipak, predviđene su i iznimke. Zakupnicima prostora većih od 100 četvornih metara zakupnina bi ostala nepromijenjena tijekom sljedeće tri godine, a ista bi pogodnost vrijedila i za zakupnike sa statusom hrvatskog branitelja dragovoljca ili hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata.

Posebne olakšice predviđene su za zakupnike koji uredno podmiruju svoje obveze prema Gradu. Oni koji do kraja prethodne godine podmire dospjele obveze ostvarivali bi 50 posto nižu zakupninu za siječanj, veljaču i ožujak. Olakšica se ne bi odnosila na banke i djelatnosti igara na sreću.

Dodatno, postojećim zakupnicima prostora u prizemlju ili suterenu koji nemaju ulaz ni izlog na glavnoj ulici novoformirana zakupnina umanjila bi se za 20 posto.

Povoljnije početne cijene predviđene su i za tradicijske obrte: pet eura po četvornom metru mjesečno u Ekstra i Prvoj zoni, tri eura u Drugoj i Trećoj te jedan euro na otocima, uz pripadajući PDV.

Tradicijskim i umjetničkim obrtnicima koji svoju djelatnost u gradskom prostoru obavljaju dulje od deset godina omogućilo bi se i uvođenje dodatne djelatnosti iz istog odjeljka Nacionalne klasifikacije djelatnosti. Obje djelatnosti morale bi se obavljati u jednakim omjerima, a zakupnina bi se obračunavala prema onoj s višom cijenom.

Prijedlog uvodi i obvezu rada u poslovnom prostoru najmanje jedanaest mjeseci godišnje. Za mjesece u kojima zakupnik ne radi zakupnina bi se uvećavala za 30 posto, čime Grad želi potaknuti cjelogodišnju dostupnost trgovina, obrta i drugih usluga.

„Gradski poslovni prostori trebaju služiti poduzetnicima i svakodnevnom životu grada. Zato uz jasne kriterije za zakupninu predviđamo povoljnije uvjete za tradicijske obrte i zimske olakšice za uredne zakupnike. Istodobno propisujemo rad najmanje jedanaest mjeseci godišnje, kako bi trgovine, obrti i druge usluge građanima bili dostupni i izvan sezone“, istaknuo je pročelnik Upravnog odjela za gospodarenje gradskom imovinom Tomislav Korona.

Prijedlogom odluke o prodaji poslovnih prostora predviđa se zadržavanje u gradskom vlasništvu uličnih prostora s izlogom u prizemlju Ekstra i Prve zone ako prihod od njihove zakupnine tijekom 15 godina doseže ili premašuje procijenjenu vrijednost nekretnine. Time bi se pri odlučivanju o prodaji uzimala u obzir i dugoročna prihodovna vrijednost prostora za Grad.

U Providurovoj palači priprema se uređenje gradske kavane

Među važnijim projektima predstavljenima na Kolegiju jest izrada projektne dokumentacije za gradsku kavanu u Providurovoj palači, kao i prilagodba postojećih ugostiteljskih i pratećih prostora. Dokumentacija za kavanu obuhvatit će arhitektonsko rješenje, elektroinstalacije, projekt točionika te uređenje interijera i opremanje. U sklopu zahvata predviđena je i prilagodba muzejskog caffe bara, garderobe i spremišta na površini od približno 100 četvornih metara.

Zasebno će se izmijeniti projekt interijera i opremanja uredskih prostora na trećem katu palače, površine oko 170 četvornih metara, kako bi odgovarali novim potrebama korisnika. Za kavanu i urede izradit će se i troškovnici potrebnih radova. Za izradu i izmjenu projektne dokumentacije odabran je zadarski AB Forum, s ponudom od 14.900 eura bez PDV-a. Rok za izradu dokumentacije iznosi 90 dana od potpisa ugovora.

Izrada dokumentacije predstavlja pripremni korak za buduće uređenje ugostiteljskih sadržaja namijenjenih posjetiteljima te funkcionalnije organiziranje radnih prostora u palači.

Pomoć podstanarima i naknada za udomljenu djecu

Prijedlog nove Odluke o socijalnoj skrbi donosi dvije nove mjere – pomoć u podmirenju dijela najamnine na privatnom tržištu i godišnju jednokratnu naknadu za udomljenu djecu. Pomoć za najamninu bila bi namijenjena samcima i kućanstvima kojima nakon plaćanja stanovanja ne ostaje dovoljno sredstava za osnovne životne potrebe. Među uvjetima su propisani prihodi i prebivalište u Zadru, nepostojanje druge useljive nekretnine pogodne za stanovanje te ugovor o najmu ovjeren kod javnog bilježnika.

Godišnja naknada za udomljenu djecu odnosila bi se na djecu s prebivalištem u Zadru, kao i na djecu smještenu kod udomitelja s prebivalištem na području Grada. Isplaćivala bi se jednom godišnje udomitelju kod kojega dijete živi, prema podacima Hrvatskog zavoda za socijalni rad.

Novom bi se odlukom na jednom mjestu objedinilo 12 vrsta novčanih naknada, subvencija i refundacija te deset skupina socijalnih usluga. Među njima su potpore umirovljenicima, subvencije za dadilje i izvanškolske aktivnosti, pomoć za smještaj roditelja djece koja se liječe izvan Zadra, pomoć u kući, Halo pomoć, prijevoz osoba s invaliditetom i rana intervencija.

Nakon javnog savjetovanja proširen je i popis pomagala za čiju se nabavu može ostvariti jednokratna pomoć. Obuhvaćena su nužna medicinska i druga pomagala za osobe s invaliditetom ili teškoćama u razvoju koja nisu pokrivena obveznim zdravstvenim osiguranjem, uz ispunjavanje propisanih uvjeta.

Iznose naknada i dohodovne cenzuse gradonačelnik bi utvrdio posebnim zaključcima nakon donošenja odluke. Do tada ostaju na snazi postojeći zaključci, čime se osigurava kontinuitet dosadašnjih potpora.

Zaštita spremnika za otpad: sufinanciranje do 300 eura

Grad proširuje mogućnosti sufinanciranja zaštite spremnika za otpad u višestambenim zgradama. Uz dosad obuhvaćene bokseve, brave, šifrarnike i lokote, potpora bi se odnosila i na ugradnju zaštite za podzemne, polupodzemne i nadzemne spremnike.

Grad bi sufinancirao 30 posto troška, najviše 300 eura po spremniku. Mjera je namijenjena zgradama čiji se spremnici nalaze na katastarskoj čestici u vlasništvu suvlasnika, a zahtjev nakon izvedenih radova podnosi predstavnik suvlasnika ili upravitelj zgrade. Cilj je ograničiti neovlašteno odlaganje otpada i pridonijeti pravednijoj naplati. Rok za prijavu ostaje 15. prosinca 2026. godine.

Osam tisuća eura za Zadarsku Koku

Grad će s 8.000 eura sponzorirati regatu Zadarska Koka, koju Jedriličarski klub Uskok organizira 24. listopada u Zadarskom kanalu. Manifestacija uz sportski i pomorski značaj razvija i program uključivanja građana bez jedriličarskog iskustva. Nakon što je prošle godine na more izašlo 300 sugrađana nejedriličara, organizatori ove godine žele omogućiti sudjelovanje njih 500.

Nova oprema za zadarske vatrogasce

Javna vatrogasna postrojba Zadar dobit će baterijski sjekač s dvije punjive baterije i punjačem, automatski vanjski defibrilator te dva kompleta aluminiziranih zaštitnih odijela. Oprema će vatrogascima omogućiti učinkovitije intervencije pri spašavanju, pružanju prve pomoći i radu u uvjetima visokih temperatura i snažnog toplinskog zračenja. Za isporuku je odabran Vatropromet iz Lučkog, s ponudom od 9.265 eura bez PDV-a. Rok isporuke je 45 dana od potpisa ugovora.

Advent na četiri lokacije

Tržnici Zadar odobreno je besplatno korištenje javnih površina za organizaciju Adventa na Trgu Petra Zoranića, Trgu pet bunara, uz Zlatarsku ulicu na Gradskoj tržnici te na Poljani pape Ivana Pavla II. Odobrenje vrijedi od 14. studenoga 2026. do 10. siječnja 2027. godine, uključujući razdoblje pripreme i uklanjanja postavljene opreme. 

Ovogodišnji Advent trajat će od 24. studenoga do 2. siječnja, a programi su predviđeni na Trgu Petra Zoranića, Gradskoj tržnici i novoj lokaciji na Forumu, uz klizalište.