U 130 stanova POS-a Makarani će useliti za Dan grada

Stanovi, njih 130, u četiri zgrade POS-a trebali bi biti useljeni za Dan grada 24. listopada. Čeka se samo uređenje prilaznog puta, koji će biti završen u idućih 45 dana, nakon što je dokumentacija sređena, dogovoren otkup s vlasnicima, proveden natječaj javne nabave i odabran izvođač radova.

O tome je bilo riječi na sjednici Gradskog vijeća, na kojoj se postavilo pitanje zbog čega pristupna cesta nije ranije riješena, zbog čega se gotovo pola godine kasni s useljenjem s obzirom na najavu da će izgradnja biti završena u svibnju.

Problemi s vlasničkim odnosima oduljili su pregovore za početak uređenja puta do POS-ovih zgrada. S vlasnicima je još prošla HDZ-ova vlast dogovorila otkup potrebna 622 kvadrata zemljišta po cijeni od 1450 kuna po metru četvornome, za koji je u proračunu osigurano 900 tisuća kuna.

Prema riječima gradonačelnika Tonča Bilića, tvornica ulja “Olma” dopušta gradnju preko njezinih 160 kvadrata bez odštete od oko 300 tisuća kuna. Vijeće je odlukom prihvatilo i ovlastilo aktualnoga gradonačelnika da potpiše s vlasnicima ugovor, što će ovih dana biti provedeno.

Posao je otegnulo i ponavljanje natječaja za javnu nabavu, odnosno izbor izvođača, zbog proceduralne pogreške. U svakom slučaju, i taj dio posla je Grad obavio i ovih dana na posao vrijedan oko 3,5 milijuna kuna kreće splitski “Cestar” d.o.o.

Kvadrati kao kriterij Gradnja zgrada je, prema natječaju koji je proveo APN, investitor poticane stanogradnje, počela za Dan grada 2011. godine, a ugovor je sklopljen s Građevinskim poduzećem iz Vrgorca, s rokom završetka za 18 mjeseci.

Zbog navedenih razloga, pola godine se kasni, ali se useljenje posve sigurno uskoro nazire budući da su zgrade gotovo u potpunosti završene.

Cijena kvadrata je prihvatljivih 949 eura, koja je itekako povoljnija od tržišne. Kredit se može uzeti na 30 godina, učešće je 15 posto, a prosječna kamata je 3,72 posto. Pola roka stanove kreditira banka, a drugu polovinu država i Grad, s tim da je kredit objedinjen. Nakon potpisivanja ugovora s budućim vlasnicima, bez korisnika je ostalo 18 većih stanova.

Ponovljen je natječaj uoči ljeta i prema dopunskoj listi prodano ih je još 14. Naime, prigodom kupnje poštovali su se utvrđeni kriteriji pripadajućih stambenih kvadrata po članu obitelji. Preostala četiri stana prodat će se na način da će pripadajuće kvadrate kupac platiti po cijeni APN-a, a razliku kvadrata od pripadajućih prema utvrđenom normativu kupac će platiti po 1600 eura, što je vrlo blizu tržišne cijene.

Piše Ana Dragičević
Snimio Ivo Ravlić/Cropix