Posljednjih godina jug Dalmacije bilježi kontinuirani rast interesa za nekretnine, kako među domaćim kupcima tako i među stranim investitorima. Posebnu pozornost privlači Pelješac, koji je nakon izgradnje Pelješkog mosta postao još dostupniji te se prometnuo u jedno od najzanimljivijih područja za ulaganja u nekretnine, turizam i poljoprivredu.
Dok su nekretnine uz samu obalu i u turističkim središtima dosegnule rekordne cijene, sve veći interes kupaca usmjerava se prema većim zemljištima i gospodarskim kompleksima koji nude mogućnost razvoja različitih djelatnosti. Upravo zbog spoja prirodnih resursa, blizine mora, dobre prometne povezanosti i dostupnih europskih te nacionalnih poticaja, Pelješac postaje sve atraktivnija destinacija za poljoprivrednike, poduzetnike i investitore koji traže dugoročnu vrijednost.
Područje Stona i Malostonskog zaljeva posebno se ističe zbog jedinstvenog položaja između mora i plodnog zaleđa. Osim po bogatoj povijesti, vrhunskim vinima i poznatoj gastronomskoj ponudi, ovaj kraj sve se više prepoznaje kao prostor s velikim potencijalom za razvoj održive poljoprivrede, stočarstva, peradarstva i energetskih projekata.
U takvom okruženju na tržištu se pojavila nekretnina koja objedinjuje upravo ono što je danas najtraženije – prostrano zemljište, kvalitetnu infrastrukturu, gospodarske objekte i lokaciju koja omogućuje razvoj različitih poslovnih aktivnosti, svega nekoliko minuta od mora i centra Stona.
Svega nekoliko minuta vožnje od Stona i Malostonskog zaljeva, na prodaju je gospodarski kompleks koji spaja kvalitetnu infrastrukturu, prostrano zemljište i iznimne mogućnosti razvoja. Smješten u okruženju netaknute prirode, a istodobno u blizini mora, turističkih sadržaja i glavnih prometnih pravaca, ovaj kompleks predstavlja rijetku priliku za investitore, poljoprivrednike i poduzetnike koji traže prostor za razvoj proizvodnje ili pokretanje vlastitog poslovnog projekta.
Riječ je o nekretnini smještenoj na zemljištu površine 2.697 četvornih metara, namijenjenoj uzgoju životinja, tovilištu te različitim poljoprivrednim i gospodarskim djelatnostima. Središnji dio imanja čini novoizgrađeni gospodarski objekt bruto površine 300 četvornih metara, izveden u visokom roh-bau stanju. Takav stupanj dovršenosti omogućuje budućem vlasniku da prostor uredi prema vlastitim potrebama, bilo da se radi o stočarskoj proizvodnji, preradi, skladišnim kapacitetima ili drugim gospodarskim sadržajima.
Objekt je građen kvalitetnim materijalima, odlično je toplinski izoliran te opremljen kvalitetnom stolarijom. Na raspolaganju je i priključak trofazne električne energije, što omogućuje nesmetan rad različitih gospodarskih sustava i opreme.
Uz glavni objekt nalaze se pomoćni sadržaji koji dodatno povećavaju funkcionalnost imanja. Tu su pomoćni objekt za smještaj radnika, podrum, gustirna te bazen, a za cijeli projekt izrađeni su potrebni dokumenti, uključujući rješenje o uvjetima građenja i idejni projekt.
Vodoopskrba je riješena vlastitom bušotinom, dok postoji i mogućnost priključenja na javnu vodovodnu mrežu za što je pribavljena odgovarajuća dozvola. Sustav odvodnje izveden je putem trokomorne septičke jame dubine tri metra i kapaciteta 100 kubičnih metara.
Dodatnu vrijednost nekretnini daje gospodarska hala površine 100 četvornih metara, smještena na zasebnoj parceli od 1.000 četvornih metara. Hala je pogodna za uzgoj peradi i drugih životinja te je također opremljena trofaznim priključkom električne energije.
Posebno zanimljiv segment ove nekretnine jest mogućnost korištenja različitih nacionalnih i europskih poljoprivrednih te energetskih poticaja. Budući vlasnik može ostvariti poticaje za razvoj poljoprivredne proizvodnje, modernizaciju gospodarstva, kao i za ugradnju solarne elektrane, čime se dodatno povećava dugoročna isplativost ulaganja.
Zahvaljujući svojoj veličini, postojećoj infrastrukturi i mogućnostima prilagodbe, kompleks predstavlja izvrsnu osnovu za razvoj stočarske proizvodnje, peradarstva, obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, skladišnih djelatnosti ili drugih gospodarskih projekata.
Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti. Nekretnina se nalazi svega 1,3 kilometra od centra Stona i Malostonskog zaljeva, oko 55 kilometara od Dubrovnika te približno 95 kilometara od Splita. U neposrednoj blizini nalaze se more, plaže, ugostiteljski objekti i svi sadržaji potrebni za kvalitetan život i uspješno poslovanje.
Spoj razvijene infrastrukture, gospodarskih objekata, dostupnih poticaja i iznimne lokacije čini ovaj kompleks rijetkom prilikom na tržištu nekretnina juga Hrvatske.
Prodajna cijena iznosi 349.000 eura.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....