Jedna je korisnica u Facebook grupi za najam stanova opisala situaciju s podstanarima koji nisu platili dvije stanarine, iako ima ovjeren ugovor o najmu. U komentarima su se otvorile vrlo različite reakcije — od savjeta da se odmah pokrene tužba do poruka da sve ovisi o tome jesu li najmoprimci bili korektni i iskreni.
Evo nekih sličnih iskustava:
SVE SU MI VRATILI
“A eto, ja imala sreće s nekim jadnim ljudima, muž, žena i troje djece. Nakon par mjeseci stanovanja muž ostao bez posla, nakon nekog vremena našao posao u Njemačkoj. Rekla sam im neka samo plate režije i neka imaju za hranu, odjeću i obuću djeci pa kad budu imali, dat će za stanarinu. Nisu platili stanarinu 8 mjeseci. Kad su mogli, malo po malo sve vratili. Nakon nekog vremena odselili su svi u Njemačku jer je i žena tamo našla posao, djeca pametna i dobra ko kruh uspješna u školi. Najiskrenije, to su mi bili najbolji podstanari ikad. Ostavili čisto i uredno. Za razliku od nekih ‘uspješnih poduzetnika’ i sl.”
IZBACI IH
“Ništa tužba. Upad u stan i bacanje svega van. Moraš istog časa useliti lika koji čuva. Neka si 100 x u prekršaju, to je najbolji način.”
A GDJE JE UGOVOR?
“Zaštićeni su kao medvjedi... Zato više nemam podstanare, em što unište, em što kasne i uplaćuju kako im se hoće... Nek dignu kredit i kupe nekretninu pa nek banci ne plate! Iskreno, da mi se dogodilo da mjesec nisu platili, vlastitim rukama bih ga iznio van pa nek mi netko priđe...”
DUGOVANJE...
“Što je veći dug, manja je vjerojatnost da će platiti.”
AKO IMAJU DJECU
“Ako imaš ugovor, zakonski si pokriven, jedino u slučaju ako imaju djecu, tjeraj to van.”
UNIŠTILI MI STAN
“Meni su s****li cijeli stan. Plaćali su neki razuman najam, ali stan ostavili da mi deset pologa ne bi bilo dovoljno za uređenje.”
JA NISMA IMALA ZA STANARINU, ALI SVE SAM VRATILA
“Pa evo, ja primjerice nisam platila tri stanarine nakon razvoda braka, dok se nisam stabilizirala i skupila malo po malo u ta tri mjeseca, i sada uredno plaćam. Stanodavac sa mnom nema nikakvih problema, ali pod uvjetom da sam otvoreno na početku objasnila situaciju, a ne lagala. Tako da sve ovisi o najmoprimcu, ali i o stanodavcu. Nije svaka situacija ista.”
SOLEMNIZIRANI UGOVOR
“Neće vam nikada platiti, a tužbom nemate otkud naplatiti, jer su prezaduženi i nažalost tako žive besplatno. Čast izuzecima koji su uredni — to su radnici i studenti, a obitelji su užas, 90 % neuredni u plaćanju i svemu ostalom. Solemnizirani ugovor je najbolje rješenje, sve ostalo je problem.”
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....