Nakon što su iz ARKOD sustava (evidencije uporabe poljoprivrednog zemljišta na području RH koju u digitalnom grafičkom obliku vodi Agencija za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralno razvoju) izbrisani deseci hektara plantaža mandarina u dolini Neretve, na redu su, čini se, došli i maslinici na području Marine.
Novi vlasnik tih parcela je Republika Hrvatska, a oni koji su ih s koljena na koljeno nasljeđivali od svojih predaka često i više od stoljeća postaju ilegalci u svojim maslinicima.
Problem su sporne odredbe Pravilnika o izmjenama i dopunama pravilnika o evidenciji uporabe poljoprivrednog zemljišta koja kaže: "Poljoprivrednik koji ima upisano zemljište u ARKOD bez dokaza o vlasništvu ili posjedu dužan je do 31. prosinca 2022. godine dostaviti dokaze iz stavka 2. ovoga članka ili dokaz da je pokrenuo postupak za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, u protivnom će isto biti brisano iz ARKOD sustava“.
A u Dalmaciji samo rijetke poljoprivredne površine imaju riješen imovinsko-pravni status. Problem je nesređeno zemljišnoknjižno stanje s privatnim vlasnicima (sporovi oko nasljedstva traju desetljećima).
Evidencija uporabe zemljišta
Međutim, upućeniji u ovu problematiku nam tvrde da je ARKOD samo evidencija uporabe zemljišta u kojem se u svako doba mora vidjeti da se zemljište obrađuje i da nije zapušteno. To nema veze s vlasništvom i vlasničkim pravima. ARKOD je stečevina Europske unije kojoj je važno samo da se zemlja obrađuje i oni daju parcele za obrađivanje. U Europi se ne može dogoditi da se obrađeno zemljište izbriše iz evidencije, ali eto kod nas može sve jer državna administracija krivo tumači zakone koje je sama pisala.
A posljedice za izbrisane poljoprivrednike, maslinare, vinogradare, voćare su katastrofalne. Brisanjem njihovih parcela oni postaju ilegalci u vlastitom masliniku i vinogradu čiji novi vlasnik postaje država.
Ne mogu dobivati poticaje niti bi mogli prodavati svoje proizvode, masline, grožđe, vino, maslinovo ulje. Jednom riječju, oni prestaju biti legalni poljoprivredni proizvođači.
Na ovaj problem državnu administraciju upozorava Jakša Najev, upravitelj poljoprivredne zadruge Marina, koja ima preko 260 aktivnih zadrugara i još 400 kooperanata.
Posljednjih dana mi dolaze, ili zovu, zadrugari da su im brisani maslinici iz ARKOD-a jer nemaju riješene vlasničke odnose i to, mahom, jer se na zemljišta, odnosno maslinike upisala Republika Hrvatska.
Svi znamo da su na području Dalmacije, blago rečeno, nesređene zemljišne knjige. Međutim, maslinari, pogotovo oni koji obrađuju svoje maslinike, točno znaju čije je što.
Naravno, ima uvijek međurodbinskih sporova, ali je rijetkost da susjed svojata tuđi maslinik jer je već generacijama poznato za svaki maslinik koja ga obitelj obrađuje (ili ga je obrađivala). Stvarna dioba je obavljena, samo nije “papirnata” jer su odvjetnici oduvijek bili skupi, a nije se imalo ni novca ni znanja, upozorava Najev državne institucije, Ministarstvo poljoprivrede i Agenciju za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju.
- Sada dolazimo na teren naše države koja je učinila veći problem nego bivša Juga. Kako? Tako što je bivša država davala ljudima zemlju, a ova otima! Tako što je Republika Hrvatska potpuno ignorirala cijelu povijest vlasničkih odnosa i promjena na predmetnim parcelama i sad se, bez ikakve osnove, osim po sili državne vlasti, uknjižila na ovu škrtu, kamenitu dalmatinsku zemlju i sada, umjesto da nagrađuje trud, rad i muku ljudi koji je obrađuju - ona ih tjera s te zemlje - naglašava Jakša Najev koji se dalje pita:
- Koji je interes državi da prisvaja taj kamenjar na kojem ni zmije ne žele živjeti i koji ne vrijedi 1 euro po metru kvadratnom?
Poticaji bez rezultata
Gospodo, čudite se kako poljoprivreda i poticaji ne daju rezultate. Pa ne daju jer nije sve ni u poticajima, nego je puno toga u ovim posrednim i neposrednim odlukama države, njenim raznim mjerama, potezima, silnim suludim i nelogičnim pravilnicima i propisima koji normalnom čovjeku ne daju živjeti i raditi na selu - ističe Najev, koji moli državnu administraciju da vrate u ARKOD sve parcele koje su “izbačene” samo zato što se na njih uknjižila Republika Hrvatska.
- Radije ljudima financirajte rješavanje zemljišno-knjižnih odnosa ili geodetsku izmjeru nego pola besmislenih IAKS mjera od kojih ljudi odustaju jer su neprovedive u praksi - predlaže upravitelj PZ Marina.
Zemljišno knjižni odnosi će se jednom riješiti, ako ih netko bude imao interes riješiti jer obrađuje krš. Međutim, ako država sve stavi pod svoje, jedno je sigurno: nauživat će se “koristi” od - pustog kamenjara - zaključuje svoje pismo Ministarstvu poljoprivrede upravitelj PZ Marina Jakša Najev.