SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1333011 [title] => Podstanari u Hrvatskoj su ‘na koljenima‘, a porezni apsurd nimalo im ne ide u prilog. Može li pomoći ova mjera? Teško... [alias] => podstanari-u-hrvatskoj-su-na-koljenima-a-porezni-apsurd-nimalo-im-ne-ide-u-prilog-moze-li-pomoci-ova-mjera-tesko [catid] => 142 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Ima jedna Facebook stranica na kojoj pod objavama redovito nema gotovo nikakvih komentara, što jako puno govori o stanju stvari. Radi se o stranici pod nazivom "Stanovi za dugoročno iznajmljivanje" gdje svaka potraga za stanom, a sve do jedna zvuče kao apel, ostaje bez odjeka. Podstanari su u nas, naime, postali vrsta koja jedva preživljava, a razlozi su nam svima dobro poznati.

Turizam se uspješno širi i na kontinentalne gradove, pa situacija za one koji traže stan na dulje razdoblje nije povoljna ni u onim gradovima koji nisu tzv. destinacija, primjerice u Sisku.

Stoga je vijest da je ovih dana Varaždin podigao iznos godišnjeg paušala u sobama, apartmanima i kućama za odmor sa 30 na 150 eura prilično odjeknula. Kako pojašnjava gradonačelnik Neven Bosilj, u Varaždinu se preko platformi za oglašavanje smještajnih jedinica poput Bookinga ili Airbnb može pronaći odličan smještaj, ali je sve manje smještaja za mlade obitelji ili studente koji traže dugoročni najam. Grad Varaždin će zato povećati paušalni porez po krevetu.

Pojašnjava da netko tko mjesečno iznajmljuje stan za 300 eura dugoročnim najmom i plaća 12 posto poreza na iznajmljivanje, a iznajmljivači putem platformi kratkoročnim najmom tijekom cijele godine iznajmljuju stanove i za to plaćaju 30 eura godišnje!

Ovakav apsurd u mjestima na obali odavno je doveo do toga da je pronaći stan u najmu iz kojeg vas barem neće izbaciti u sezoni postalo zaista nemoguće.

"Pokušavam pronaći stan, ali znam da će to potrajati iako sam u više navrata čula od vlasnika da im je dosta sezonskog iznajmljivanja, što zvuči utješno. Ali problem je što se cijenom mjesečnog najma svi pokušavaju približiti zaradi od turista pa su ih zato nenormalno digli. Za običnu garsonijeru od 37 kvadrata traže između 400 i 500 eura", govori nam jedna Splićanka, a slično već godinama proživljavaju svi koji u gradu pokušavaju pronaći krov nad glavom.

Poznato je da je većina mladih bračnih parova prisiljena pristajati na stanove u prigradskim dijelovima ili okolnim obližnjim općinama što uglavnom znači da dijele prostor s vlasnicima u obiteljskim kućama.

---

image

Turizam se uspješno širi i na kontinentalne gradove pa je situacija sve teža i za podstanare u varaždinu

Željko Hajdinjak/Cropix
---

Kako to ublažiti i hoće li se posrećiti onim gradovima koji su porez na turističke krevete već podigli na maksimalnih 199 eura? Teško, jer računica i dalje ide u prilog kratkoročnom najmu što je logično s obzirom na to da netko tko u Splitu traži mjesečno 500 eura, a toliko zaradi u samo jednom danu u srcu sezone. Neki su već izračunali kako je, kada plate sve poreze, riječ o višestruko većoj zaradi, a kako mnogi u sredinama koje su se isključivo orijentirale na turizam i nemaju od čega drugog živjeti, jasno je da širenje apartmana još dugo neće prestati.

Porezno opterećenje na dugoročni najam u gradovima koji sad imaju najveću stopu prireza, poput onog primjerice u Zagrebu, iznosi 8,26 posto. U gradovima koji ne naplaćuju prirez je sedam posto. Svojevremeno je tportal izveo računicu kako netko tko iznajmljuje dugoročno stan s tri kreveta ostvaruje prihod od 5400 eura godišnje, odnosno 450 eura mjesečno, a dužan je platiti paušalni porez od 60 eura godišnje, odnosno pet eura mjesečno, dok bi u kratkoročnom najmu zaradio prihod od 14.400 eura godišnje, odnosno 1200 eura mjesečno, a dužan je platiti paušalni porez od 120 eura godišnje, odnosno 10 eura mjesečno.

Dakle, razlika u zaradi je gotovo deset tisuća eura, ali pod pretpostavkom da kratkoročna popunjenost traje cijelu godinu, što u nekim gradovima, unatoč visokoj sezonalnosti našeg turizma, i jest tako.

Ok, ako netko na četverokrevetnom apartmanu u centru Splitu samo u dva ljetna mjeseca zaradi, primjerice, oko deset tisuća eura, a sigurno je to i više, može mu se isplatiti dugoročni stanar koji će mu mjesečno davati najmanje 800 eura. Pa tko to može platiti?

Zaključak je da već okvirni izračuni pokazuju kako je porezno opterećenje dugoročnog višestruko veće od poreznog opterećenja dnevnog najma.

---

image

Ako netko na četverokrevetnom apartmanu u centru Splitu samo u dva ljetna mjeseca zaradi, primjerice, 10-ak tisuća eura,  teško mu se može isplatiti dugoročni stanar

Tom Dubravec/Cropix
---

Svojevremeno je Hrvatska udruga poslodavaca predložila podizanje stope oporezivanja apartmana, što bi omogućilo porezno rasterećenje plaća. Poslodavci su predlagali uvođenje poreza po stopi do 10 posto na najam apartmana turistima, uz istovremeno porezno rasterećenje, na način da se neoporezivi dio plaće digne s 533 eura na 663 eura te da se porezni razred od 20 posto smanji na 15, a da se 30 posto poreza na dohodak primjenjuje tek na plaće veće od 50 tisuća kuna.

Inicijativu su podržali i u SDP-u i u udruzi "Glas poduzetnika", s tim što su pristalice podizanja poreza samo za velike iznajmljivače s većim brojem kreveta, odnosno one koji ostvaruju značajnije prihode od najma.

Varaždinski gradonačelnik kaže da je razlog povećanju poreza na turističke krevete demografska mjera. No, ostaje pitanje hoće li polučiti ikakav uspjeh s obzirom na to da niti maksimalno povećanje poreza ne može smanjiti ogromnu razliku u prihodima kratkoročnog i dugoročnog najma.

Mnogi smatraju da do balansa na tržištu neće dovesti ni novi Zakon o turizmu koji bi trebao stupiti na snagu prvog dana iduće godine. Dapače, prema nekim analitičarima, upravo mu nedostaje cjelovita promjena porezne politike.

A jasno je da će, sve dok se ne riješi problem stanovanja, mladi u sredinama koje su isključivo orijentirane ka turizmu imati još manje šanse za pronalazak dugoročno unajmljenog stana. Isto tako je logično da će i oni sve rjeđi među njima koji će uopće upisivati fakultete s diplomama odlaziti u druge sredine. Posljedično, turizam nas efikasno poglupljuje i osiromašuje, a kontinentalni gradovi poput Varaždina još uvijek imaju kakvu-takvu šansu u održivost.

Inače, Splićanka koju spominjemo, a koja se nada da će uspjeti pronaći stan, upravo pregovara s jednim vlasnikom garsonijere da spusti cijenu s 450 na 400 eura mjesečno.

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => stan kao san [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [extra_fields_search] => stan kao san 2 0 5758 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2023-10-23 11:41:00 [created_by] => 3207 [created_by_alias] => Silvana Uzinić [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2023-10-24 07:25:55 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2023-10-24 07:25:55 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 0 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 142 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Hrvatske. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, hrvatska [secure] => 0 [page_title] => Hrvatska [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 0 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 1 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Podstanari u Hrvatskoj su 'na koljenima', a porezni apsurd nimalo im ne ide u prilog. Može li pomoći ova mjera? Teško... [metakey] => podstanari, iznajmljivanje, paušal za iznajmljivače, Varaždin [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2023\/10\/23\/25910440.jpg","\/images\/slike\/2023\/10\/23\/24729003.jpg","\/images\/slike\/2023\/10\/23\/25910438.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Vladimir Dugand\u017ei\u0107, Tom Dubravec\/Cropix","Tom Dubravec\/Cropix","\u017deljko Hajdinjak\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["

U mjestima na obali odavno je poistalo gotovo nemogu\u0107e prona\u0107i stan za najam iz kojeg\u00a0vas ne\u0107e izbaciti u sezoni\u00a0<\/p>","

Ako netko na \u010detverokrevetnom apartmanu u centru Splitu samo u dva ljetna mjeseca zaradi,\u00a0primjerice, 10-ak tisu\u0107a eura,\u00a0 te\u0161ko mu se mo\u017ee isplatiti dugoro\u010dni stanar<\/p>","

Turizam se uspje\u0161no \u0161iri i na kontinentalne gradove pa je situacija sve te\u017ea i za podstanare u vara\u017edinu<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1200x816","hd_25910440_1920.jpg":"1920x1080","k_25910440_1280.jpg":"1280x1280","k_25910440_1024.jpg":"1024x1024","k_25910440_640.jpg":"640x640","k_25910440_480.jpg":"480x480","k_25910440_340.jpg":"340x340","k_25910440_220.jpg":"220x220","o_25910440_1280.jpg":"1280x870","o_25910440_1024.jpg":"1024x696","o_25910440_640.jpg":"640x435","o_25910440_480.jpg":"480x326","o_25910440_340.jpg":"340x231","o_25910440_220.jpg":"220x149","h_25910440_1280.jpg":"1280x854","h_25910440_1024.jpg":"1024x683","h_25910440_640.jpg":"640x427","h_25910440_480.jpg":"480x320","h_25910440_340.jpg":"340x227","h_25910440_220.jpg":"220x147","pp_25910440_1280.jpg":"1280x1628","pp_25910440_1024.jpg":"1024x1303","pp_25910440_640.jpg":"640x814","pp_25910440_480.jpg":"480x611","pp_25910440_340.jpg":"340x432","pp_25910440_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1302","hd_24729003_1920.jpg":"1920x1080","k_24729003_1280.jpg":"1280x1280","k_24729003_1024.jpg":"1024x1024","k_24729003_640.jpg":"640x640","k_24729003_480.jpg":"480x480","k_24729003_340.jpg":"340x340","k_24729003_220.jpg":"220x220","o_24729003_1280.jpg":"1280x868","o_24729003_1024.jpg":"1024x694","o_24729003_640.jpg":"640x434","o_24729003_480.jpg":"480x325","o_24729003_340.jpg":"340x230","o_24729003_220.jpg":"220x149","h_24729003_1280.jpg":"1280x854","h_24729003_1024.jpg":"1024x683","h_24729003_640.jpg":"640x427","h_24729003_480.jpg":"480x320","h_24729003_340.jpg":"340x227","h_24729003_220.jpg":"220x147","pp_24729003_1280.jpg":"1280x1628","pp_24729003_1024.jpg":"1024x1303","pp_24729003_640.jpg":"640x814","pp_24729003_480.jpg":"480x611","pp_24729003_340.jpg":"340x432","pp_24729003_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1206","hd_25910438_1920.jpg":"1920x1080","k_25910438_1280.jpg":"1280x1280","k_25910438_1024.jpg":"1024x1024","k_25910438_640.jpg":"640x640","k_25910438_480.jpg":"480x480","k_25910438_340.jpg":"340x340","k_25910438_220.jpg":"220x220","o_25910438_1280.jpg":"1280x804","o_25910438_1024.jpg":"1024x643","o_25910438_640.jpg":"640x402","o_25910438_480.jpg":"480x301","o_25910438_340.jpg":"340x213","o_25910438_220.jpg":"220x138","h_25910438_1280.jpg":"1280x854","h_25910438_1024.jpg":"1024x683","h_25910438_640.jpg":"640x427","h_25910438_480.jpg":"480x320","h_25910438_340.jpg":"340x227","h_25910438_220.jpg":"220x147","pp_25910438_1280.jpg":"1280x1628","pp_25910438_1024.jpg":"1024x1303","pp_25910438_640.jpg":"640x814","pp_25910438_480.jpg":"480x611","pp_25910438_340.jpg":"340x432","pp_25910438_220.jpg":"220x280"}],"incptvocmimagegalleryImageUseInGallery":["1","1","1"]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 142 [name] => Hrvatska [alias] => hrvatska [description] => [parent] => 119 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 1 [params] => {"inheritFrom":"119","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"0","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-02-21 11:58:02","customparams_modified":"2019-02-21 11:58:02","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 38080861 Threads: 4 Questions: 7078868285 Slow queries: 3296336 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 607868402 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 53 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front01 [password] => Y2AfBGoJRKhS9HNdMJ [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /vijesti/hrvatska ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 142 [name] => Hrvatska [alias] => hrvatska [parent] => 119 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /vijesti/hrvatska ) [1] => stdClass Object ( [id] => 482 [name] => Premium [alias] => premium [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /vinski-podrum-stari/sponzori ) ) [link] => /vijesti/hrvatska/podstanari-u-hrvatskoj-su-na-koljenima-a-porezni-apsurd-nimalo-im-ne-ide-u-prilog-moze-li-pomoci-ova-mjera-tesko-1333011 [printLink] => /vijesti/hrvatska/podstanari-u-hrvatskoj-su-na-koljenima-a-porezni-apsurd-nimalo-im-ne-ide-u-prilog-moze-li-pomoci-ova-mjera-tesko-1333011?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 331405 [name] => podstanari [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => podstanari [link] => /tag/podstanari ) [1] => stdClass Object ( [id] => 601174 [name] => Iznajmljivanje [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => iznajmljivanje [link] => /tag/iznajmljivanje ) [2] => stdClass Object ( [id] => 696786 [name] => paušal za iznajmljivače [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2022-11-11 13:18:14 [main_article_id] => 0 [alias] => pausal-za-iznajmljivace [link] => /tag/pausal-za-iznajmljivace ) [3] => stdClass Object ( [id] => 679445 [name] => Varaždin [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => varazdin [link] => /tag/varazdin ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => stan kao san [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [CitySelect] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Podstanari u Hrvatskoj su ‘na koljenima‘, a porezni apsurd nimalo im ne ide u prilog. Može li pomoći ova mjera? Teško... [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3207 [name] => Silvana Uzinić [username] => silvana-uzini [email] => silvana-uzini@sd.hr [password] => $2y$10$CcO7xUq1RQQEHF5UqCp8SOJR.rJi2xMO.tm/Xj4o1wIaMUsJrIdVm [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/silvana-uzinic-3207 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1725 [gender] => m [description] => [image] => [url] => [group] => 1 [plugins] => ) [avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/9be1318d2383fbc8c1da68499b260ce3?s=100&default=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/23/25910440.jpg [galleryCount] => 3 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Vladimir Dugandžić, Tom Dubravec/Cropix [mainImageDesc] =>

U mjestima na obali odavno je poistalo gotovo nemoguće pronaći stan za najam iz kojeg vas neće izbaciti u sezoni 

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/23/25910440.jpg [title] =>

U mjestima na obali odavno je poistalo gotovo nemoguće pronaći stan za najam iz kojeg vas neće izbaciti u sezoni 

 Vladimir Dugandžić, Tom Dubravec/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/23/24729003.jpg [title] =>

Ako netko na četverokrevetnom apartmanu u centru Splitu samo u dva ljetna mjeseca zaradi, primjerice, 10-ak tisuća eura,  teško mu se može isplatiti dugoročni stanar

 Tom Dubravec/Cropix ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/23/25910438.jpg [title] =>

Turizam se uspješno širi i na kontinentalne gradove pa je situacija sve teža i za podstanare u varaždinu

 Željko Hajdinjak/Cropix ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Ima jedna Facebook stranica na kojoj pod objavama redovito nema gotovo nikakvih komentara, što jako puno govori o stanju stvari. Radi se o stranici pod nazivom "Stanovi za dugoročno iznajmljivanje" gdje svaka potraga za stanom, a sve do jedna zvuče kao apel, ostaje bez odjeka. Podstanari su u nas, naime, postali vrsta koja jedva preživljava, a razlozi su nam svima dobro poznati.

Turizam se uspješno širi i na kontinentalne gradove, pa situacija za one koji traže stan na dulje razdoblje nije povoljna ni u onim gradovima koji nisu tzv. destinacija, primjerice u Sisku.

Stoga je vijest da je ovih dana Varaždin podigao iznos godišnjeg paušala u sobama, apartmanima i kućama za odmor sa 30 na 150 eura prilično odjeknula. Kako pojašnjava gradonačelnik Neven Bosilj, u Varaždinu se preko platformi za oglašavanje smještajnih jedinica poput Bookinga ili Airbnb može pronaći odličan smještaj, ali je sve manje smještaja za mlade obitelji ili studente koji traže dugoročni najam. Grad Varaždin će zato povećati paušalni porez po krevetu.

Pojašnjava da netko tko mjesečno iznajmljuje stan za 300 eura dugoročnim najmom i plaća 12 posto poreza na iznajmljivanje, a iznajmljivači putem platformi kratkoročnim najmom tijekom cijele godine iznajmljuju stanove i za to plaćaju 30 eura godišnje!

Ovakav apsurd u mjestima na obali odavno je doveo do toga da je pronaći stan u najmu iz kojeg vas barem neće izbaciti u sezoni postalo zaista nemoguće.

"Pokušavam pronaći stan, ali znam da će to potrajati iako sam u više navrata čula od vlasnika da im je dosta sezonskog iznajmljivanja, što zvuči utješno. Ali problem je što se cijenom mjesečnog najma svi pokušavaju približiti zaradi od turista pa su ih zato nenormalno digli. Za običnu garsonijeru od 37 kvadrata traže između 400 i 500 eura", govori nam jedna Splićanka, a slično već godinama proživljavaju svi koji u gradu pokušavaju pronaći krov nad glavom.

Poznato je da je većina mladih bračnih parova prisiljena pristajati na stanove u prigradskim dijelovima ili okolnim obližnjim općinama što uglavnom znači da dijele prostor s vlasnicima u obiteljskim kućama.

---

image

Turizam se uspješno širi i na kontinentalne gradove pa je situacija sve teža i za podstanare u varaždinu

Željko Hajdinjak/Cropix
---

Kako to ublažiti i hoće li se posrećiti onim gradovima koji su porez na turističke krevete već podigli na maksimalnih 199 eura? Teško, jer računica i dalje ide u prilog kratkoročnom najmu što je logično s obzirom na to da netko tko u Splitu traži mjesečno 500 eura, a toliko zaradi u samo jednom danu u srcu sezone. Neki su već izračunali kako je, kada plate sve poreze, riječ o višestruko većoj zaradi, a kako mnogi u sredinama koje su se isključivo orijentirale na turizam i nemaju od čega drugog živjeti, jasno je da širenje apartmana još dugo neće prestati.

Porezno opterećenje na dugoročni najam u gradovima koji sad imaju najveću stopu prireza, poput onog primjerice u Zagrebu, iznosi 8,26 posto. U gradovima koji ne naplaćuju prirez je sedam posto. Svojevremeno je tportal izveo računicu kako netko tko iznajmljuje dugoročno stan s tri kreveta ostvaruje prihod od 5400 eura godišnje, odnosno 450 eura mjesečno, a dužan je platiti paušalni porez od 60 eura godišnje, odnosno pet eura mjesečno, dok bi u kratkoročnom najmu zaradio prihod od 14.400 eura godišnje, odnosno 1200 eura mjesečno, a dužan je platiti paušalni porez od 120 eura godišnje, odnosno 10 eura mjesečno.

Dakle, razlika u zaradi je gotovo deset tisuća eura, ali pod pretpostavkom da kratkoročna popunjenost traje cijelu godinu, što u nekim gradovima, unatoč visokoj sezonalnosti našeg turizma, i jest tako.

Ok, ako netko na četverokrevetnom apartmanu u centru Splitu samo u dva ljetna mjeseca zaradi, primjerice, oko deset tisuća eura, a sigurno je to i više, može mu se isplatiti dugoročni stanar koji će mu mjesečno davati najmanje 800 eura. Pa tko to može platiti?

Zaključak je da već okvirni izračuni pokazuju kako je porezno opterećenje dugoročnog višestruko veće od poreznog opterećenja dnevnog najma.

---

image

Ako netko na četverokrevetnom apartmanu u centru Splitu samo u dva ljetna mjeseca zaradi, primjerice, 10-ak tisuća eura,  teško mu se može isplatiti dugoročni stanar

Tom Dubravec/Cropix
---

Svojevremeno je Hrvatska udruga poslodavaca predložila podizanje stope oporezivanja apartmana, što bi omogućilo porezno rasterećenje plaća. Poslodavci su predlagali uvođenje poreza po stopi do 10 posto na najam apartmana turistima, uz istovremeno porezno rasterećenje, na način da se neoporezivi dio plaće digne s 533 eura na 663 eura te da se porezni razred od 20 posto smanji na 15, a da se 30 posto poreza na dohodak primjenjuje tek na plaće veće od 50 tisuća kuna.

Inicijativu su podržali i u SDP-u i u udruzi "Glas poduzetnika", s tim što su pristalice podizanja poreza samo za velike iznajmljivače s većim brojem kreveta, odnosno one koji ostvaruju značajnije prihode od najma.

Varaždinski gradonačelnik kaže da je razlog povećanju poreza na turističke krevete demografska mjera. No, ostaje pitanje hoće li polučiti ikakav uspjeh s obzirom na to da niti maksimalno povećanje poreza ne može smanjiti ogromnu razliku u prihodima kratkoročnog i dugoročnog najma.

Mnogi smatraju da do balansa na tržištu neće dovesti ni novi Zakon o turizmu koji bi trebao stupiti na snagu prvog dana iduće godine. Dapače, prema nekim analitičarima, upravo mu nedostaje cjelovita promjena porezne politike.

A jasno je da će, sve dok se ne riješi problem stanovanja, mladi u sredinama koje su isključivo orijentirane ka turizmu imati još manje šanse za pronalazak dugoročno unajmljenog stana. Isto tako je logično da će i oni sve rjeđi među njima koji će uopće upisivati fakultete s diplomama odlaziti u druge sredine. Posljedično, turizam nas efikasno poglupljuje i osiromašuje, a kontinentalni gradovi poput Varaždina još uvijek imaju kakvu-takvu šansu u održivost.

Inače, Splićanka koju spominjemo, a koja se nada da će uspjeti pronaći stan, upravo pregovara s jednim vlasnikom garsonijere da spusti cijenu s 450 na 400 eura mjesečno.

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Vladimir Dugandžić, Tom Dubravec/Cropix Tom Dubravec/Cropix Željko Hajdinjak/Cropix
Vladimir Dugandžić, Tom Dubravec/Cropix

U mjestima na obali odavno je poistalo gotovo nemoguće pronaći stan za najam iz kojeg vas neće izbaciti u sezoni 
Tom Dubravec/Cropix

Ako netko na četverokrevetnom apartmanu u centru Splitu samo u dva ljetna mjeseca zaradi, primjerice, 10-ak tisuća eura,  teško mu se može isplatiti dugoročni stanar
Željko Hajdinjak/Cropix

Turizam se uspješno širi i na kontinentalne gradove pa je situacija sve teža i za podstanare u varaždinu
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvatska/podstanari-u-hrvatskoj-su-na-koljenima-a-porezni-apsurd-nimalo-im-ne-ide-u-prilog-moze-li-pomoci-ova-mjera-tesko-1333011 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=2bf7536430d1aa1bc62ea58533fe4ae8697c18b0 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Podstanari+u+Hrvatskoj+su+%E2%80%98na+koljenima%E2%80%98%2C+a+porezni+apsurd+nimalo+im+ne+ide+u+prilog.+Mo%C5%BEe+li+pomo%C4%87i+ova+mjera%3F+Te%C5%A1ko...&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fpodstanari-u-hrvatskoj-su-na-koljenima-a-porezni-apsurd-nimalo-im-ne-ide-u-prilog-moze-li-pomoci-ova-mjera-tesko-1333011 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fpodstanari-u-hrvatskoj-su-na-koljenima-a-porezni-apsurd-nimalo-im-ne-ide-u-prilog-moze-li-pomoci-ova-mjera-tesko-1333011 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => stan kao san [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) )
StoryEditorOCM
Hrvatskastan kao san

Podstanari u Hrvatskoj su ‘na koljenima‘, a porezni apsurd nimalo im ne ide u prilog. Može li pomoći ova mjera? Teško...

Piše Silvana Uzinić
24. listopada 2023. - 09:25
&lt;p&gt;U mjestima na obali odavno je poistalo gotovo nemoguće pronaći stan za najam iz kojeg vas neće izbaciti u sezoni &lt;/p&gt;
PREMIUM
Galerija
U mjestima na obali odavno je poistalo gotovo nemoguće pronaći stan za najam iz kojeg vas neće izbaciti u sezoni Vladimir Dugandžić, Tom Dubravec/Cropix

Ima jedna Facebook stranica na kojoj pod objavama redovito nema gotovo nikakvih komentara, što jako puno govori o stanju stvari. Radi se o stranici pod nazivom "Stanovi za dugoročno iznajmljivanje" gdje svaka potraga za stanom, a sve do jedna zvuče kao apel, ostaje bez odjeka. Podstanari su u nas, naime, postali vrsta koja jedva preživljava, a razlozi su nam svima dobro poznati.

Turizam se uspješno širi i na kontinentalne gradove, pa situacija za one koji traže stan na dulje razdoblje nije povoljna ni u onim gradovima koji nisu tzv. destinacija, primjerice u Sisku.

Stoga je vijest da je ovih dana Varaždin podigao iznos godišnjeg paušala u sobama, apartmanima i kućama za odmor sa 30 na 150 eura prilično odjeknula. Kako pojašnjava gradonačelnik Neven Bosilj, u Varaždinu se pr...

#PODSTANARI#IZNAJMLJIVANJE#PAUŠAL ZA IZNAJMLJIVAČE#VARAŽDIN
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
11. svibanj 2024 07:33