SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 231997 [title] => Krenuo projekt od 30 milijuna eura: luksuzna palača uz bedem Contarini [alias] => krenuo-projekt-od-30-milijuna-eura-luksuzna-palaca-uz-bedem-contarini [catid] => 253 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] => Nakon osam godina od početka projekta “Contarini“ - koji je dobio ime po srednjovjekovnom obrambenom bedemu - prije nekoliko dana konačno je počela izgradnja stabmeno-poslovne građevine koja će biti smještena uz usjek pruge, okomito na Zagrebačku ulicu.

Autori idejnog projekta su Toma Plejić i Lea Pelivan, koji su nakon javnog arhitektonskog natječaja provedenog još 2007. godine osvojili prvu nagradu, s tim da su svi natječajni radovi bili prezentirani na javnoj izložbi u prostorijama Društva arhitekata Splita.

Kaskadni objekt

Kako nam je kazao Željko Krstičević, direktor “Dal koninga“, tvrtke koja vodi projekt za braću Grisogono i tvrtku “Safir“, poznatog poduzetnika Zvonka Kotarca, radi se o prvoj fazi radova na objektu koji će brojiti ukupno 51 stan, s tim da će najniža podrumska etaža biti rezervirana za 70 garažnih mjesta, samo za potrebe stanara, dok će u drugoj podrumskoj etaži, na prizemlju i prvom katu biti smješteni poslovni prostori.

Sama namjena i broj poslovnih prostora još uvijek nisu poznati, no svakako će, veli Krstičević, biti usklađeni s potrebama tržišta.

Stanovi će biti površine od 60 do sto kvadrata, a investitori još nisu mogli govoriti o cijeni, ali je jasno da će ona biti u skladu s atraktivnom lokacijom i visokom kvalitetom gradnje.

- Objekt kaskadno “pada“ od zgrade “Radio centra“, do “kuće Rismondo“, tako da na svom najvišem dijelu zgrada ima pet etaža, te je visinama usklađena s građevinama u postojećem bloku. Zanimljivo je spomenuti da je i prije Drugog svjetskog rata poznati splitski arhitekt Josip Kodl na istome mjestu planirao objekt kojim zatvara postojeći gradski blok stambeno-poslovnih zgrada – dodaje Krstičević.

U drugoj, B-fazi, predviđena je gradnja objekta preko puta već spomenute građevine iz A-faze, koji će imati dvije podrumske etaže i jednu prizemnu, i bit će isključivo poslovne namjene. Trenutno je u fazi ishođenja potvrde glavnog projekta, tako da je namjera investitora oba objekta istovremeno privesti funkciji.

- Objekt B-faze ići će do visine krune postojećeg bedema Contarini, koji s dvije strane omeđuje taj prostor. Uporno se krivo navodi da se na bedemu gradi. Dakle, na bedemu se ne gradi ništa, već se gradi do njega. Centar za mediteransko naslijeđe Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu, točnije arhitektica prof. dr. sc. Katja Marasović izradila je elaborat obnove bedema, po kojem će se postupati.

Bedem smo snimili, i on će u cijelosti ostati vidljiv, netaknut i obnovljen. Uostalom, do 1979. godine na samom bedemu je bila “kuća Grisogono“, koja je srušena tijekom ukopavanja-izgradnje tunela pruge za vrijeme uređenja Splita za Mediteranske igre – pojašnjava naš sugovornik.

Useljenje za godinu i pol dana

Zanimljivo je istaknuti kako će se na objektu faze B, formirati uređeni plato koji će se moći koristiti za javnu namjenu – bilo da se radi o ljetnom kinu, pozornici, ili samo šetnici. Javni sadržaji predviđeni su lokacijskom dozvolom u drugoj fazi - potvrdio nam je Krstičević, no kao i u prvom slučaju, još uvijek nisu definirani.

Cijeli projekt “težak“ je 30 milijuna eura, a budu li se radovi odvijali predviđenim tempom, Krstičević očekuje da bi se za godinu i pol dana prvi stanari uselili u ovaj luksuzni kompleks u centru grada.

Od samog početka projekt Contarini prate negativne konotacije u javnosti, koje su, kaže direktor “Dal koninga“, sasvim neutemeljene, i ne odgovaraju istini.

- Znali smo da ćemo zbog osjetljivosti lokacije imati proceduralnih zapreka, ali nismo očekivali da će sve trajati ovoliko dugo. Do sada smo već uložili u projekt dva milijuna eura, a nismo ni počeli s gradnjom – veli Krstičević.

Istina je, nastavlja Krstičević, da je projektu dva puta bila obarana lokacijska dozvola, koja je u konačnici postala izvršna 1. travnja 2011. godine, i to zbog banalnih razloga – prvi put zbog administrativne greške u “pisanju“ lokacijske dozvole, a drugi put zbog nesuglasja u tekstualnom dijelu PUP-a koji tretira predmetno područje, a radi se o 30 centimetara razlike u visini krovnog vijenca.

Izgradnjom spomenutih dvaju objekata, sredit će se i okolne pješačke prometnice – u prvom redu “usjek pruge“ i Hrvojeva, a izvjesno je da će i dio sadašnjih štandova morati biti izmješten, o čemu će se pobrinuti gradske službe i koncesionar tržnice.

Nikolina Lulić
SNIMIO PAUN PAUNOVIĆ / CROPIX

‘UNESCO ima pozitivan stav’

Krstičević napominje kako je UNESCO obaviješten o projektu te da o njemu imaju pozitivan stav. Odrađena su, veli, i sva arheološka istraživanja koja su trajala šest mjeseci, a nadzor arheologa provodit će se i za vrijeme izgradnje.

- Što se tiče konzervatora, oni su u projekt uključeni od samog početka, još od programa natječaja. Otada su se promijenila tri pročelnika i svaki je imao svoj stav koji se usklađivao s projektantima. Suradnja će potrajati sve do završetka projekta, odnosno do ishođenja uporabne dozvole – zaključio je Krstičević.

Brojke

30 milijuna eura – vrijednost investicije
51 stan
70 garažnih mjesta
8 godina – priprema projekta
1,5 godina – vrijeme gradnje
2016. godine – planirano useljenje
[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Objekt će se protezati od zgrade “Radio centra“, do “kuće Rismondo“ [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => bageri upalili motore [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [extra_fields_search] => * [created] => 2014-04-15 10:36:34 [created_by] => 37 [created_by_alias] => [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2014-04-15 22:56:27 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2014-04-15 22:36:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 15743 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 253 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link nav__link--split [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Splita. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, split [secure] => 0 [page_title] => Split [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => { "is_import_from_dnn": true, "incptvocmimagegalleryIGParameters": "default", "incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent", "incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow", "incptvocmimagegalleryImages": [ "/Archive/images/2014/04/15/Split/cont00.jpg" ], "incptvocmimagegalleryImageTitles": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageFocus": [ "50:50" ], "incptvocmimagegalleryImageDimensions": [ { "size0": "680x430" } ] } [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 0 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 253 [name] => Split [alias] => split [description] => [parent] => 240 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 15 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 38 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 3 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 8012632 Threads: 3 Questions: 1597169276 Slow queries: 4883101 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 112464909 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 46 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front03 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1 [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /split ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 246 [name] => Dalmacija [alias] => dalmacija [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija ) ) [link] => /split/krenuo-projekt-od-30-milijuna-eura-luksuzna-palaca-uz-bedem-contarini-231997 [printLink] => /split/krenuo-projekt-od-30-milijuna-eura-luksuzna-palaca-uz-bedem-contarini-231997?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 217696 [name] => bedemcontarini [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => bedemcontarini [link] => /tag/bedemcontarini ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [Subtitle] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Objekt će se protezati od zgrade “Radio centra“, do “kuće Rismondo“ [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => bageri upalili motore [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Krenuo projekt od 30 milijuna eura: luksuzna palača uz bedem Contarini [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-19-00-59-26-37 [profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object ( [_errors:protected] => Array ( ) [gender] => ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2014/04/15/Split/cont00.jpg [galleryCount] => 1 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => [mainImageDesc] => [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2014/04/15/Split/cont00.jpg [title] => ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}Nakon osam godina od početka projekta “Contarini“ - koji je dobio ime po srednjovjekovnom obrambenom bedemu - prije nekoliko dana konačno je počela izgradnja stabmeno-poslovne građevine koja će biti smještena uz usjek pruge, okomito na Zagrebačku ulicu.

Autori idejnog projekta su Toma Plejić i Lea Pelivan, koji su nakon javnog arhitektonskog natječaja provedenog još 2007. godine osvojili prvu nagradu, s tim da su svi natječajni radovi bili prezentirani na javnoj izložbi u prostorijama Društva arhitekata Splita.

Kaskadni objekt

Kako nam je kazao Željko Krstičević, direktor “Dal koninga“, tvrtke koja vodi projekt za braću Grisogono i tvrtku “Safir“, poznatog poduzetnika Zvonka Kotarca, radi se o prvoj fazi radova na objektu koji će brojiti ukupno 51 stan, s tim da će najniža podrumska etaža biti rezervirana za 70 garažnih mjesta, samo za potrebe stanara, dok će u drugoj podrumskoj etaži, na prizemlju i prvom katu biti smješteni poslovni prostori.

Sama namjena i broj poslovnih prostora još uvijek nisu poznati, no svakako će, veli Krstičević, biti usklađeni s potrebama tržišta.

Stanovi će biti površine od 60 do sto kvadrata, a investitori još nisu mogli govoriti o cijeni, ali je jasno da će ona biti u skladu s atraktivnom lokacijom i visokom kvalitetom gradnje.

- Objekt kaskadno “pada“ od zgrade “Radio centra“, do “kuće Rismondo“, tako da na svom najvišem dijelu zgrada ima pet etaža, te je visinama usklađena s građevinama u postojećem bloku. Zanimljivo je spomenuti da je i prije Drugog svjetskog rata poznati splitski arhitekt Josip Kodl na istome mjestu planirao objekt kojim zatvara postojeći gradski blok stambeno-poslovnih zgrada – dodaje Krstičević.

U drugoj, B-fazi, predviđena je gradnja objekta preko puta već spomenute građevine iz A-faze, koji će imati dvije podrumske etaže i jednu prizemnu, i bit će isključivo poslovne namjene. Trenutno je u fazi ishođenja potvrde glavnog projekta, tako da je namjera investitora oba objekta istovremeno privesti funkciji.

- Objekt B-faze ići će do visine krune postojećeg bedema Contarini, koji s dvije strane omeđuje taj prostor. Uporno se krivo navodi da se na bedemu gradi. Dakle, na bedemu se ne gradi ništa, već se gradi do njega. Centar za mediteransko naslijeđe Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu, točnije arhitektica prof. dr. sc. Katja Marasović izradila je elaborat obnove bedema, po kojem će se postupati.

Bedem smo snimili, i on će u cijelosti ostati vidljiv, netaknut i obnovljen. Uostalom, do 1979. godine na samom bedemu je bila “kuća Grisogono“, koja je srušena tijekom ukopavanja-izgradnje tunela pruge za vrijeme uređenja Splita za Mediteranske igre – pojašnjava naš sugovornik.

Useljenje za godinu i pol dana

Zanimljivo je istaknuti kako će se na objektu faze B, formirati uređeni plato koji će se moći koristiti za javnu namjenu – bilo da se radi o ljetnom kinu, pozornici, ili samo šetnici. Javni sadržaji predviđeni su lokacijskom dozvolom u drugoj fazi - potvrdio nam je Krstičević, no kao i u prvom slučaju, još uvijek nisu definirani.

Cijeli projekt “težak“ je 30 milijuna eura, a budu li se radovi odvijali predviđenim tempom, Krstičević očekuje da bi se za godinu i pol dana prvi stanari uselili u ovaj luksuzni kompleks u centru grada.

Od samog početka projekt Contarini prate negativne konotacije u javnosti, koje su, kaže direktor “Dal koninga“, sasvim neutemeljene, i ne odgovaraju istini.

- Znali smo da ćemo zbog osjetljivosti lokacije imati proceduralnih zapreka, ali nismo očekivali da će sve trajati ovoliko dugo. Do sada smo već uložili u projekt dva milijuna eura, a nismo ni počeli s gradnjom – veli Krstičević.

Istina je, nastavlja Krstičević, da je projektu dva puta bila obarana lokacijska dozvola, koja je u konačnici postala izvršna 1. travnja 2011. godine, i to zbog banalnih razloga – prvi put zbog administrativne greške u “pisanju“ lokacijske dozvole, a drugi put zbog nesuglasja u tekstualnom dijelu PUP-a koji tretira predmetno područje, a radi se o 30 centimetara razlike u visini krovnog vijenca.

Izgradnjom spomenutih dvaju objekata, sredit će se i okolne pješačke prometnice – u prvom redu “usjek pruge“ i Hrvojeva, a izvjesno je da će i dio sadašnjih štandova morati biti izmješten, o čemu će se pobrinuti gradske službe i koncesionar tržnice.

Nikolina Lulić
SNIMIO PAUN PAUNOVIĆ / CROPIX

‘UNESCO ima pozitivan stav’

Krstičević napominje kako je UNESCO obaviješten o projektu te da o njemu imaju pozitivan stav. Odrađena su, veli, i sva arheološka istraživanja koja su trajala šest mjeseci, a nadzor arheologa provodit će se i za vrijeme izgradnje.

- Što se tiče konzervatora, oni su u projekt uključeni od samog početka, još od programa natječaja. Otada su se promijenila tri pročelnika i svaki je imao svoj stav koji se usklađivao s projektantima. Suradnja će potrajati sve do završetka projekta, odnosno do ishođenja uporabne dozvole – zaključio je Krstičević.

Brojke

30 milijuna eura – vrijednost investicije
51 stan
70 garažnih mjesta
8 godina – priprema projekta
1,5 godina – vrijeme gradnje
2016. godine – planirano useljenje
[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>

[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/split/krenuo-projekt-od-30-milijuna-eura-luksuzna-palaca-uz-bedem-contarini-231997 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=52be6aca6fa78da7075650518776b33d28251a47 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Krenuo+projekt+od+30+milijuna+eura%3A+luksuzna+pala%C4%8Da+uz+bedem+Contarini&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fkrenuo-projekt-od-30-milijuna-eura-luksuzna-palaca-uz-bedem-contarini-231997 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fkrenuo-projekt-od-30-milijuna-eura-luksuzna-palaca-uz-bedem-contarini-231997 )
Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Objekt će se protezati od zgrade “Radio centra“, do “kuće Rismondo“ [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => bageri upalili motore [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) )
StoryEditorOCM
Splitbageri upalili motore

Krenuo projekt od 30 milijuna eura: luksuzna palača uz bedem Contarini

Piše PSD.
16. travnja 2014. - 00:36
PREMIUM
Nakon osam godina od početka projekta “Contarini“ - koji je dobio ime po srednjovjekovnom obrambenom bedemu - prije nekoliko dana konačno je počela izgradnja stabmeno-poslovne građevine koja će biti smještena uz usjek pruge, okomito na Zagrebačku ulicu.

Autori idejnog projekta su Toma Plejić i Lea Pelivan, koji su nakon javnog arhitektonskog natječaja provedenog još 2007. godine osvojili prvu nagradu, s tim da su svi natječajni radovi bili prezentirani na javnoj izložbi u prostorijama Društva arhitekata Splita.

Kaskadni objekt

Kako nam je kazao Željko Krstičević, direktor “Dal koninga“, tvrtke koja vodi projekt za braću Grisogono i tvrtku “Safir“, poznatog poduzetnika Zvonka Kotarca, radi se o prvoj fazi radova na objektu koji će brojiti ukupno 51 stan, s tim d...
#BEDEMCONTARINI
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
19. svibanj 2024 02:59