stdClass Object
(
[id] => 1206665
[title] => Kultna dalmatinska tvornica odlazi u prošlost, a njezine nekretnine se prodaju za sitniš iako su u stambenoj zoni; pogledajte kako izgleda kompleks u kojem je nekada kruh zarađivalo više od 400 radnika
[alias] => kultna-dalmatinska-tvornica-odlazi-u-proslost-a-njezine-nekretnine-se-prodaju-za-sitnis-iako-su-u-stambenoj-zoni-pogledajte-kako-izgleda-kompleks-u-kojem-je-nekada-kruh-zaradivalo-vise-od-400-radnika
[catid] => 250
[published] => 1
[introtext] =>
[fulltext] =>
Upravo je istekao rok produljenog natječaja kojim je Hrvatska poštanska banka (HPB) oglasila prodaju nekretnina bivše tvornice za preradu ribe "Jadranka" u Veloj Luci.
Produljenje roka nije bila jedina izmjena budući da je nov i uvjet po kojemu će u odabiru ponuda biti razmatrane i one s kupoprodajnom cijenom nižom od početnog iznosa naznačenog u oglasu, kazali su nam u HPB-u. Početna je cijena 10 milijuna kuna, s obvezom uplate jamčevine od milijun kuna.
Na taj početni iznos procijenjene su nekretnine, odnosno pet građevina ukupne površine 3222 četvorna metra i pripadajuće zemljište bivše tvornice punog naziva "Jadranka 1892", s kojim ukupna obuhvat iznosi 8276 kvadrata.
---
---
Uz popis objekata s brojevima katastarskih čestica i njihove površine naglašeno je da nije moguća njihova pojedinačna kupnja, nego samo kompleksa kao cjeline.
Potencijalni kupac ili kupci sigurno su imali u vidu i podatak naglašen u natječaju da Banka prodaje svoje (su)vlasničke udjele u nekretninama. Na naš upit o suvlasnicima, iz državne novčarske kuće nam je odgovoreno kako "u pogledu prava vlasništva trećih osoba na nekretninama koje su u zemljišnim knjigama upisane zajednički s nekretninama na kojima je upisano pravo vlasništva u korist Banke, upućujemo na javno dostupne javne upisnike odnosno registre koje vode nadležna tijela".
Valja, međutim, napomenuti da su objekti nekadašnje uspješne tvornice koja je svojedobno zapošljavala i do 400 radnika, ruševni i da je zapravo stvarna vrijednost zemljište na kojemu se nalaze. Velolučani će reći da je zapuštenost objekata došla do izražaja u trenutku kad je počela izgradnja Pomorsko-putničkog terminala u neposrednoj blizini, vrijednog 111 milijuna kuna.
Zanimljivo je da se HPB u svom natječaju dotakla i ovog projekta navodeći da će se graditi uz predmetne nekretnine, te naglašavajući "u čemu Banka ne sudjeluje niti ima saznanja, koja nisu javno dostupna, o planovima, lokaciji i sadržaju izgradnje".
Precizniji odgovor na upit HPB-u, u smislu "što je pisac htio reći", nismo dobili, ali smo u Programu ukupnog razvoja Općine Vela Luka od 2018. do 2023., usvojenom u studenom 2017. godine, uočili stavku po kojoj će se nova trajektna luka graditi na području bivše tvornice "Jadranka", a zapadno od nje i ribarska.
---
---
Za sve to je već izgrađena i pristupna prometnica sa smojem na glavnu otočnu (državnu) cestu koja od Vele Luke vodi prema Blatu i Korčuli.
Radi se zapravo o tome, kazao je Boris Žuvela, ravnatelj Županijske lučke uprave Vela Luka, da mještani i lokaciju na kojoj se gradi terminal nazivaju područjem "Jadranke". Tako piše i u dokumentaciji, a što korijene vuče iz činjenice da je tvornica imala neke zgrade čak i na rivi, na pomorskom dobru, u principu nelegalne, koje su u međuvremenu uklonjene.
U svakom slučaju projekt Pomorsko-putničkog terminala odvija se prema planu i već je, prema ravnateljevim riječima, okončano oko 75 posto radova. U isto vrijeme radi se i na projektu izgradnje ribarske luke, vrijednom oko 35 milijuna kuna, koji je u fazi ishođenja lokacijske dozvole. Taj dio obale, duljine oko 230 metara, zapravo će biti u nastavku terminala.
Logično je zapitati se tko će im u budućnosti biti u susjedstvu. Namjena zone bivše tvornice je prema Prostornom planu uređenja Općine (PPUO) Vela Luka iz 2007. bila industrijsko-servisna.
Neslužbeno doznajemo da je 2013. uslijedila prenamjena u mješovitu poslovno – stambenu zonu, što nije iznenađenje ako se zna da u okolini od ranije ima obiteljskih kuća.
---
---
- Bilo bi dobro da se na toj lokaciji nešto napravi – kaže Žuvela dodajući:
- Mišljenja sam, govorim u svoje ime, a ne Lučke uprave, da bi dobrodošli objekti u funkciji luke, možda neki distributivni centar.
U očekivanju potencijalnog kupca podsjetimo da ovo nije prvi HPB-ov pokušaj da proda nekretnine bivše tvornice ribljih konzervi. U travnju 2018. bila je oglašena prodaja na nekretninskom portalu Njuškalo "tvorničkog kompleksa za preradu ribe izvan funkcije – površine 5250 kvadrata, a površine zemljišta oko 7886 kvadrata".
Tada je naglašeno i da je pogon izgrađen 1954. godine. Tražena cijena u ovom natječaju bila je 13,35 milijuna kuna, preračunato 1,77 milijuna eura. Na tom oglasu danas piše da je "izvan snage".
---
Zaposlenici kroz stečaj dobili skoro sva potraživanja
Hrvatska poštanska banka je, inače, vlasnikom poznate tvornice, odnosno njezine imovine, postala 2006. godine u stečajnom postupku vođenom nad "Jadrankom". Stečaj je otvoren 2005. na Trgovačkom sudu u Dubrovniku, a zaključen godinu dana kasnije, kad je tvrtka brisana iz Sudskog registra. Time je označen kraj prerade ribe u Veloj Luci započet krajem 19. stoljeća.
Do stečaja je dovela, zvuči poznato – prezaduženost poduzeća. Razlučni vjerovnik bila je, pogađate, Hrvatska poštanska banka koja je temeljem izdanih kredita u trenutku stečaja imala potraživanja od 25,1 milijun kuna. HPB je bila i jedini ponuđač na natječaju za prodaju imovine "Jadranke" 2006. godine koju je kupila za tek nešto više od 3 milijuna kuna. Među tada kupljenom imovinom bile su i nekretnine koje sada prodaje.
U trenutku stečaja tvornica je imala 105 radnika i svakako valja zabilježiti da im je u postupku stečaja kao vjerovnicima prvog višeg isplatnog reda isplaćeno 1,56 milijuna kuna (utvrđeno je 1,82 milijuna kuna njihovih tražbina) što iznosi 85,45 posto potraživanja. Oko isplate su vođeni pregovori s Bankom, koja kao razlučni vjerovnik ima prednost i u odnosu na zaposlenike. Ocjena je da je stečajni sudac Hrvoje Katušić odlično vodio predmet, a dio zasluga za ovakav ishod pripada i stečajnom upravitelju Draganu Josipu Kneževiću.
---
---
Nekretnine i kvadrati
ZGRADA površine 781 m2
ZGRADA površine 595 m2
ZGRADA površine 1095 m2
ZGRADA površine 751 m2
HLADNJAČA površine 1477 m2
NEPLODNO površine 1652 m2
NEPLODNO površine 1639 m2
NEPLODNO površine 286 m2
Ukupno evidentirane površine 8276 kvadrata
---
[video] =>
[gallery] =>
[extra_fields] => Array
(
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => KONZERVIRANA DEVASTACIJA
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[5] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[6] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[8] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[9] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[10] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[11] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[12] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[13] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[14] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[15] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[16] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[17] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[26] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[27] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[28] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[29] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[30] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[31] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[32] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[33] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
)
[extra_fields_search] => KONZERVIRANA DEVASTACIJA 2 0 4381 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
[created] => 2022-06-24 10:21:05
[created_by] => 3137
[created_by_alias] => Jadranka Matić
[checked_out] => 0
[checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00
[modified] => 2022-07-08 07:02:49
[modified_by] => 0
[publish_up] => 2022-07-08 07:02:49
[publish_down] => 0000-00-00 00:00:00
[trash] => 0
[access] => 1
[ordering] => 0
[featured] => 1
[featured_ordering] => 0
[image_caption] =>
[image_credits] =>
[video_caption] =>
[video_credits] =>
[hits] => 56
[params] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
[enable_css] => 1
[jQueryHandling] => 1.8remote
[backendJQueryHandling] => remote
[userName] => 1
[userImage] => 1
[userDescription] => 1
[userURL] => 1
[userEmail] => 0
[userFeedLink] => 1
[userFeedIcon] => 1
[userItemCount] => 30
[userItemTitle] => 1
[userItemTitleLinked] => 1
[userItemDateCreated] => 1
[userItemImage] => 1
[userItemIntroText] => 1
[userItemCategory] => 1
[userItemTags] => 1
[userItemCommentsAnchor] => 1
[userItemReadMore] => 1
[userItemOCMPlugins] => 1
[authorsListLimit] => 61
[tagItemCount] => 61
[tagItemTitle] => 1
[tagItemTitleLinked] => 1
[tagItemDateCreated] => 1
[tagItemImage] => 1
[tagItemIntroText] => 1
[tagItemCategory] => 1
[tagItemReadMore] => 1
[tagItemExtraFields] => 1
[tagOrdering] =>
[tagFeedLink] => 1
[tagFeedIcon] => 1
[genericItemCount] => 61
[genericItemTitle] => 1
[genericItemTitleLinked] => 1
[genericItemDateCreated] => 1
[genericItemImage] => 1
[genericItemIntroText] => 1
[genericItemCategory] => 1
[genericItemReadMore] => 1
[genericItemExtraFields] => 1
[genericFeedLink] => 1
[genericFeedIcon] => 1
[instantArticlesLimit] => 100
[instantArticlesExtraField] => 87
[instantArticlesExtraFieldON] => 2
[instantArticlesCategoriesChildren] => 0
[instantArticlesTitle] =>
[instantArticlesDescription] =>
[mainTagCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 396
[2] => 383
[3] => 424
[4] => 250
[5] => 251
[6] => 452
[7] => 252
[8] => 477
[9] => 253
[10] => 254
[11] => 255
[12] => 483
[13] => 256
[14] => 300
[15] => 257
[16] => 258
[17] => 260
)
[relatedItemsCategoriesChildren] => 1
[mobileJsonCustomHomepage] => 0
[mobileJsonQuoteModule] => 0
[mobileJsonWeatherModule] => 0
[mobileJsonLimit] =>
[mobileJsonObituary] => 0
[mobileApi2Enabled] => 1
[mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles
[mobileApi2ImagePrefix] => h
[mobileApi2ImageSuffix] => 1280
[mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg
[mobileApi2TagLimit] => 50
[mobileApi2TagOrdering] => publishUp
[mobileApi2TagCategories] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101
[mobileApi2TagExcludeCategories] => Array
(
[0] => 318
[1] => 323
[2] => 301
[3] => 406
[4] => 417
)
)
[mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328
)
[mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329
)
[mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327
)
[mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478
)
[mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494
)
)
[mobileApi2TagsSearchLimit] => 200
[mainFeedCategories] => Array
(
[0] => 240
)
[feedLimit] => 50
[mostPopularFeedLimit] => 20
[feedItemImage] => 0
[feedImgSize] => S
[feedItemIntroText] => 0
[feedTextWordLimit] =>
[feedItemFullText] => 1
[feedTextCharacterLimit] => 300
[feedItemSubtitle] => 1
[feedItemAuthor] => 0
[feedTtl] => 60
[feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija
[feedItemTags] => 0
[feedItemVideo] => 0
[feedItemGallery] => 0
[feedItemAttachments] => 0
[feedBogusEmail] =>
[feedTopModules] => Array
(
[0] => 105
)
[feedTopFbExcludeCategories] => Array
(
[0] => 243
[1] => 353
[2] => 333
)
[introTextCleanup] => 0
[introTextCleanupExcludeTags] =>
[introTextCleanupTagAttr] =>
[fullTextCleanup] => 0
[fullTextCleanupExcludeTags] =>
[fullTextCleanupTagAttr] =>
[xssFiltering] => 0
[linkPopupWidth] => 900
[linkPopupHeight] => 600
[imagesQuality] => 100
[itemImageXS] => 100
[itemImageS] => 200
[itemImageM] => 400
[itemImageL] => 600
[itemImageXL] => 900
[itemImageGeneric] => 300
[catImageWidth] => 100
[catImageDefault] => 1
[userImageWidth] => 100
[userImageDefault] => 1
[commenterImgWidth] => 48
[onlineImageEditor] => sumopaint
[imageTimestamp] => 0
[imageMemoryLimit] =>
[socialButtonCode] =>
[twitterUsername] =>
[facebookMetatags] => 1
[facebookImage] => Medium
[comments] => 1
[commentsOrdering] => DESC
[commentsLimit] => 10
[commentsFormPosition] => below
[commentsPublishing] => 0
[commentsReporting] => 2
[commentsReportRecipient] =>
[inlineCommentsModeration] => 0
[gravatar] => 1
[antispam] => 0
[recaptchaForRegistered] => 1
[akismetForRegistered] => 1
[commentsFormNotes] => 1
[commentsFormNotesText] =>
[frontendEditing] => 1
[showImageTab] => 1
[showImageGalleryTab] => 1
[showVideoTab] => 1
[showExtraFieldsTab] => 1
[showAttachmentsTab] => 1
[showOCMPlugins] => 1
[sideBarDisplayFrontend] => 0
[staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr
[siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr
[sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr
[lockingArticlesCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 424
[2] => 250
[3] => 251
[4] => 452
[5] => 252
[6] => 477
[7] => 253
[8] => 254
[9] => 255
[10] => 483
[11] => 256
[12] => 257
[13] => 258
[14] => 260
)
[lockingArticlesUnit] => YEAR
[lockingArticlesQuantity] => 1
[photoGalleryExtraField] => 63
[photoGalleryExtraFieldON] => 2
[videoGalleryExtraField] => 67
[videoGalleryExtraFieldON] => 2
[tickerModules] => Array
(
[0] => 408
[1] => 409
)
[gaEmail] =>
[mergeEditors] => 1
[sideBarDisplay] => 1
[attachmentsFolder] =>
[hideImportButton] => 0
[googleSearch] => 0
[googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer
[OCMUserProfile] => 1
[OCMUserGroup] => 4
[redirect] => 101
[adminSearch] => simple
[cookieDomain] =>
[gatherStatistics] => 1
[article_preview_ocm_category_id] =>
[taggingSystem] => 1
[lockTags] => 0
[showTagFilter] => 0
[ocmTagNorm] => 0
[ocmTagNormCase] => lower
[ocmTagNormAdditionalReplacements] =>
[recaptcha_public_key] => marko_margeta
[recaptcha_private_key] => zoey2013
[recaptcha_theme] => clean
[recaptchaV2] => 1
[recaptchaOnRegistration] => 0
[akismetApiKey] =>
[stopForumSpam] => 0
[stopForumSpamApiKey] =>
[showItemsCounterAdmin] => 1
[showChildCatItems] => 1
[disableCompactOrdering] => 0
[metaDescLimit] => 150
[enforceSEFReplacements] => 0
[SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya
[ocmSef] => 0
[ocmSefLabelCat] => content
[ocmSefLabelTag] => tag
[ocmSefLabelUser] => author
[ocmSefLabelSearch] => search
[ocmSefLabelDate] => date
[ocmSefLabelItem] => 0
[ocmSefLabelItemCustomPrefix] =>
[ocmSefInsertItemId] => 1
[ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseItemTitleAlias] => 1
[ocmSefInsertCatId] => 1
[ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseCatTitleAlias] => 1
[show_page_heading] => 0
[categories] => Array
(
[0] => 250
)
[exclude_from_group_by_subcategories] => 0
[menu-anchor_css] => nav__link
[menu_text] => 1
[menu_show] => 1
[menu-meta_description] => Najnovije vijesti s dalmatinskih otoka.
[menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, otoci
[secure] => 0
[page_title] => Otoci
[page_description] => SiteMeta Description
[page_rights] =>
[robots] =>
[inheritFrom] => 0
[num_leading_items] => 2
[num_leading_columns] => 1
[leadingImgSize] => Large
[num_primary_items] => 4
[num_primary_columns] => 2
[primaryImgSize] => Medium
[num_secondary_items] => 4
[num_secondary_columns] => 1
[secondaryImgSize] => Small
[num_links] => 4
[num_links_columns] => 1
[linksImgSize] => XSmall
[catCatalogMode] => 0
[catFeaturedItems] => 1
[catOrdering] => publishUp
[catPagination] => 2
[catPaginationResults] => 1
[catTitle] => 1
[catTitleItemCounter] => 1
[catDescription] => 1
[catImage] => 1
[catFeedLink] => 0
[catFeedIcon] => 0
[subCategories] => 1
[subCatColumns] => 2
[subCatTitle] => 1
[subCatTitleItemCounter] => 1
[subCatDescription] => 1
[subCatImage] => 1
[catItemTitle] => 1
[catItemTitleLinked] => 1
[catItemFeaturedNotice] => 0
[catItemAuthor] => 1
[catItemDateCreated] => 1
[catItemRating] => 0
[catItemImage] => 1
[catItemIntroText] => 1
[catItemExtraFields] => 0
[catItemHits] => 0
[catItemCategory] => 1
[catItemTags] => 1
[catItemAttachments] => 0
[catItemAttachmentsCounter] => 0
[catItemVideo] => 0
[catItemVideoAutoPlay] => 0
[catItemImageGallery] => 0
[catItemDateModified] => 0
[catItemReadMore] => 1
[catItemCommentsAnchor] => 1
[catItemOCMPlugins] => 1
[itemDateCreated] => 1
[itemTitle] => 1
[itemFeaturedNotice] => 1
[itemAuthor] => 1
[itemFontResizer] => 1
[itemPrintButton] => 0
[itemEmailButton] => 1
[itemSocialButton] => 1
[itemVideoAnchor] => 1
[itemImageGalleryAnchor] => 1
[itemCommentsAnchor] => 1
[itemRating] => 0
[itemImage] => 1
[itemImgSize] => Large
[itemImageMainCaption] => 1
[itemImageMainCredits] => 1
[itemIntroText] => 0
[itemFullText] => 1
[itemExtraFields] => 1
[itemDateModified] => 1
[itemHits] => 0
[itemCategory] => 0
[itemTags] => 1
[itemAttachments] => 1
[itemAttachmentsCounter] => 1
[itemVideo] => 1
[itemVideoAutoPlay] => 0
[itemVideoCaption] => 1
[itemVideoCredits] => 1
[itemImageGallery] => 0
[itemNavigation] => 0
[itemComments] => 1
[itemTwitterButton] => 1
[itemFacebookButton] => 1
[itemGooglePlusOneButton] => 1
[itemAuthorBlock] => 0
[itemAuthorImage] => 0
[itemAuthorDescription] => 0
[itemAuthorURL] => 0
[itemAuthorEmail] => 0
[itemAuthorLatest] => 0
[itemAuthorLatestLimit] => 5
[itemRelated] => 1
[itemRelatedLimit] => 2
[itemRelatedTitle] => 1
[itemRelatedCategory] => 1
[itemRelatedImageSize] => Medium
[itemRelatedIntrotext] => 0
[itemRelatedFulltext] => 0
[itemRelatedAuthor] => 0
[itemRelatedMedia] => 1
[itemRelatedImageGallery] => 1
[itemOCMPlugins] => 1
[recaptcha] =>
)
[initialized:protected] => 1
[separator] => .
)
[metadesc] =>
[metadata] => robots=
author=
[metakey] =>
[plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2022\/06\/24\/22677452.jpg","\/images\/slike\/2022\/06\/24\/22677456.jpg","\/images\/slike\/2022\/06\/24\/22677458.jpg","\/images\/slike\/2022\/06\/24\/22677460.jpg","\/images\/slike\/2022\/06\/24\/22677462.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["","","","",""],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1348","hd_22677452_1920.jpg":"1920x1080","k_22677452_1280.jpg":"1280x1280","k_22677452_1024.jpg":"1024x1024","k_22677452_640.jpg":"640x640","k_22677452_480.jpg":"480x480","k_22677452_340.jpg":"340x340","k_22677452_220.jpg":"220x220","o_22677452_1280.jpg":"1280x898","o_22677452_1024.jpg":"1024x718","o_22677452_640.jpg":"640x449","o_22677452_480.jpg":"480x337","o_22677452_340.jpg":"340x238","o_22677452_220.jpg":"220x154","h_22677452_1280.jpg":"1280x854","h_22677452_1024.jpg":"1024x683","h_22677452_640.jpg":"640x427","h_22677452_480.jpg":"480x320","h_22677452_340.jpg":"340x227","h_22677452_220.jpg":"220x147","pp_22677452_1280.jpg":"1280x1628","pp_22677452_1024.jpg":"1024x1303","pp_22677452_640.jpg":"640x814","pp_22677452_480.jpg":"480x611","pp_22677452_340.jpg":"340x432","pp_22677452_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x974","hd_22677456_1920.jpg":"1920x1080","k_22677456_1280.jpg":"1280x1280","k_22677456_1024.jpg":"1024x1024","k_22677456_640.jpg":"640x640","k_22677456_480.jpg":"480x480","k_22677456_340.jpg":"340x340","k_22677456_220.jpg":"220x220","o_22677456_1280.jpg":"1280x649","o_22677456_1024.jpg":"1024x519","o_22677456_640.jpg":"640x324","o_22677456_480.jpg":"480x243","o_22677456_340.jpg":"340x172","o_22677456_220.jpg":"220x111","h_22677456_1280.jpg":"1280x854","h_22677456_1024.jpg":"1024x683","h_22677456_640.jpg":"640x427","h_22677456_480.jpg":"480x320","h_22677456_340.jpg":"340x227","h_22677456_220.jpg":"220x147","pp_22677456_1280.jpg":"1280x1628","pp_22677456_1024.jpg":"1024x1303","pp_22677456_640.jpg":"640x814","pp_22677456_480.jpg":"480x611","pp_22677456_340.jpg":"340x432","pp_22677456_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1242","hd_22677458_1920.jpg":"1920x1080","k_22677458_1280.jpg":"1280x1280","k_22677458_1024.jpg":"1024x1024","k_22677458_640.jpg":"640x640","k_22677458_480.jpg":"480x480","k_22677458_340.jpg":"340x340","k_22677458_220.jpg":"220x220","o_22677458_1280.jpg":"1280x828","o_22677458_1024.jpg":"1024x662","o_22677458_640.jpg":"640x414","o_22677458_480.jpg":"480x310","o_22677458_340.jpg":"340x219","o_22677458_220.jpg":"220x142","h_22677458_1280.jpg":"1280x854","h_22677458_1024.jpg":"1024x683","h_22677458_640.jpg":"640x427","h_22677458_480.jpg":"480x320","h_22677458_340.jpg":"340x227","h_22677458_220.jpg":"220x147","pp_22677458_1280.jpg":"1280x1628","pp_22677458_1024.jpg":"1024x1303","pp_22677458_640.jpg":"640x814","pp_22677458_480.jpg":"480x611","pp_22677458_340.jpg":"340x432","pp_22677458_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1228","hd_22677460_1920.jpg":"1920x1080","k_22677460_1280.jpg":"1280x1280","k_22677460_1024.jpg":"1024x1024","k_22677460_640.jpg":"640x640","k_22677460_480.jpg":"480x480","k_22677460_340.jpg":"340x340","k_22677460_220.jpg":"220x220","o_22677460_1280.jpg":"1280x818","o_22677460_1024.jpg":"1024x654","o_22677460_640.jpg":"640x409","o_22677460_480.jpg":"480x307","o_22677460_340.jpg":"340x217","o_22677460_220.jpg":"220x140","h_22677460_1280.jpg":"1280x854","h_22677460_1024.jpg":"1024x683","h_22677460_640.jpg":"640x427","h_22677460_480.jpg":"480x320","h_22677460_340.jpg":"340x227","h_22677460_220.jpg":"220x147","pp_22677460_1280.jpg":"1280x1628","pp_22677460_1024.jpg":"1024x1303","pp_22677460_640.jpg":"640x814","pp_22677460_480.jpg":"480x611","pp_22677460_340.jpg":"340x432","pp_22677460_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1849x3000","hd_22677462_1920.jpg":"1920x1080","k_22677462_1280.jpg":"1280x1280","k_22677462_1024.jpg":"1024x1024","k_22677462_640.jpg":"640x640","k_22677462_480.jpg":"480x480","k_22677462_340.jpg":"340x340","k_22677462_220.jpg":"220x220","o_22677462_1280.jpg":"1280x2076","o_22677462_1024.jpg":"1024x1661","o_22677462_640.jpg":"640x1038","o_22677462_480.jpg":"480x778","o_22677462_340.jpg":"340x551","o_22677462_220.jpg":"220x356","h_22677462_1280.jpg":"1280x854","h_22677462_1024.jpg":"1024x683","h_22677462_640.jpg":"640x427","h_22677462_480.jpg":"480x320","h_22677462_340.jpg":"340x227","h_22677462_220.jpg":"220x147","pp_22677462_1280.jpg":"1280x1628","pp_22677462_1024.jpg":"1024x1303","pp_22677462_640.jpg":"640x814","pp_22677462_480.jpg":"480x611","pp_22677462_340.jpg":"340x432","pp_22677462_220.jpg":"220x280"}]}
[language] => *
[multi_author] => 0
[type_id] => 204
[category] => TableOCMCategory Object
(
[id] => 250
[name] => Otoci
[alias] => otoci
[description] =>
[parent] => 246
[extraFieldsGroup] => 9
[published] => 1
[image] =>
[access] => 1
[ordering] => 5
[params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"}
[trash] => 0
[plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""}
[language] => *
[container] => 0
[container_name] =>
[_tbl:protected] => #__ocm_categories
[_tbl_key:protected] => id
[_tbl_keys:protected] => Array
(
[0] => id
)
[_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
(
[name] => mysqli
[serverType] => mysql
[connection:protected] => mysqli Object
(
[affected_rows] => 1
[client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $
[client_version] => 50012
[connect_errno] => 0
[connect_error] =>
[errno] => 0
[error] =>
[error_list] => Array
(
)
[field_count] => 18
[host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP
[info] =>
[insert_id] => 0
[server_info] => 5.5.30
[server_version] => 50530
[stat] => Uptime: 8040901 Threads: 11 Questions: 1600530753 Slow queries: 4893351
[sqlstate] => 00000
[protocol_version] => 10
[thread_id] => 112549651
[warning_count] => 0
)
[nameQuote:protected] => `
[nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00
[_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb
[count:protected] => 45
[cursor:protected] =>
[debug:protected] =>
[limit:protected] => 0
[log:protected] => Array
(
)
[timings:protected] => Array
(
)
[callStacks:protected] => Array
(
)
[offset:protected] => 0
[options:protected] => Array
(
[driver] => mysqli_exabyte
[host] => 127.0.0.1
[user] => proxy_user_front03
[password] => b3hX5DrKwjx6
[database] => sdproductiondb
[prefix] => sk_
[select] => 1
[port] => 6033
[socket] =>
)
[sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object
(
[offset:protected] => 0
[limit:protected] => 0
[db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
*RECURSION*
[sql:protected] =>
[type:protected] => select
[element:protected] =>
[select:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => SELECT
[elements:protected] => Array
(
[0] => category.*
[1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container
[2] => container.name AS container_name
[3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item
)
[glue:protected] => ,
)
[delete:protected] =>
[update:protected] =>
[insert:protected] =>
[from:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => FROM
[elements:protected] => Array
(
[0] => `#__ocm_categories` AS `category`
)
[glue:protected] => ,
)
[join:protected] => Array
(
[0] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid
)
[glue:protected] => ,
)
[1] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID
)
[glue:protected] => ,
)
)
[set:protected] =>
[where:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => WHERE
[elements:protected] => Array
(
[0] => `category`.`id` = '240'
)
[glue:protected] => AND
)
[group:protected] =>
[having:protected] =>
[columns:protected] =>
[values:protected] =>
[order:protected] =>
[autoIncrementField:protected] =>
[call:protected] =>
[exec:protected] =>
[union:protected] =>
[unionAll:protected] =>
[selectRowNumber:protected] =>
)
[tablePrefix:protected] => sk_
[utf:protected] => 1
[utf8mb4:protected] => 1
[errorNum:protected] => 0
[errorMsg:protected] =>
[transactionDepth:protected] => 0
[disconnectHandlers:protected] => Array
(
)
[ocmConfig] => Array
(
)
)
[_trackAssets:protected] =>
[_rules:protected] =>
[_locked:protected] =>
[_autoincrement:protected] => 1
[_observers:protected] => JObserverUpdater Object
(
[aliases:protected] => Array
(
)
[observers:protected] => Array
(
)
[doCallObservers:protected] => 1
)
[_columnAlias:protected] => Array
(
)
[_jsonEncode:protected] => Array
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[year_lookup] => 0
[link] => /dalmacija/otoci
)
[additional_categories] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 250
[name] => Otoci
[alias] => otoci
[parent] => 246
[published] => 1
[trash] => 0
[link] => /dalmacija/otoci
)
)
[link] => /dalmacija/otoci/kultna-dalmatinska-tvornica-odlazi-u-proslost-a-njezine-nekretnine-se-prodaju-za-sitnis-iako-su-u-stambenoj-zoni-pogledajte-kako-izgleda-kompleks-u-kojem-je-nekada-kruh-zaradivalo-vise-od-400-radnika-1206665
[printLink] => /dalmacija/otoci/kultna-dalmatinska-tvornica-odlazi-u-proslost-a-njezine-nekretnine-se-prodaju-za-sitnis-iako-su-u-stambenoj-zoni-pogledajte-kako-izgleda-kompleks-u-kojem-je-nekada-kruh-zaradivalo-vise-od-400-radnika-1206665?tmpl=component&print=1
[tags] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 683710
[name] => gospodarstvo, nekretnine, stečaj
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 2022-07-08 09:03:08
[main_article_id] => 0
[alias] => gospodarstvo-nekretnine-stecaj
[link] => /tag/gospodarstvo-nekretnine-stecaj
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 683711
[name] => Dalmacija, Vela Luka
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 2022-07-08 09:03:08
[main_article_id] => 0
[alias] => dalmacija-vela-luka
[link] => /tag/dalmacija-vela-luka
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 683712
[name] => tvrtka Jadranka, ribolov, prerada ribe
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 2022-07-08 09:03:08
[main_article_id] => 0
[alias] => tvrtka-jadranka-ribolov-prerada-ribe
[link] => /tag/tvrtka-jadranka-ribolov-prerada-ribe
)
)
[imageXSmall] =>
[imageSmall] =>
[imageMedium] =>
[imageLarge] =>
[imageXLarge] =>
[extraFields] => stdClass Object
(
[SuperscriptTitle] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => KONZERVIRANA DEVASTACIJA
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[contains_infographic] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[Withoutads] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[Photo_gallery] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[promo] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[contains_video] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[premium_content] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[exclude_comments] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[open_link_in_new_window] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[no_index] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[no_cache] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[related_on_bottom] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[live_button] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[instant_articles] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[s_preporucuje] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[s_voli] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[layout_with_three_photos] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[gallery_in_the_article] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[required_views] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[fullhd_image] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[paid_article] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
)
[attachments] => Array
(
)
[cleanTitle] => Kultna dalmatinska tvornica odlazi u prošlost, a njezine nekretnine se prodaju za sitniš iako su u stambenoj zoni; pogledajte kako izgleda kompleks u kojem je nekada kruh zarađivalo više od 400 radnika
[num_of_authors] => 0
[author] => Joomla\CMS\User\User Object
(
[isRoot:protected] =>
[id] => 3137
[name] => Jadranka Matić
[username] => jadranka-mati
[email] => jadranka-mati@sd.hr
[password] => $2y$10$rptinSbM9PNBMdkwW36PieXnKxJh3/XMK/zTP6X3O7dCT3CR0tQta
[password_clear] =>
[block] => 0
[sendEmail] => 0
[registerDate] => 0000-00-00 00:00:00
[lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00
[activation] =>
[params] =>
[groups] => Array
(
[2] => 2
)
[guest] => 0
[lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00
[resetCount] => 0
[requireReset] => 0
[_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
)
[initialized:protected] =>
[separator] => .
)
[_authGroups:protected] =>
[_authLevels:protected] =>
[_authActions:protected] =>
[_errorMsg:protected] =>
[userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[otpKey] =>
[otep] =>
[link] => /autor/jadranka-matic-3137
[profile] => stdClass Object
(
[id] => 1655
[gender] => m
[description] =>
[image] =>
[url] =>
[group] => 1
[plugins] =>
)
[avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/af2202406651f2ab1229c153eb4611e2?s=100&default=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png
)
[numOfComments] => 0
[mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/06/24/22677452.jpg
[galleryCount] => 5
[hasImage] => 1
[mainImageAuthor] => Duje Klarić/Cropix
[mainImageDesc] =>
[popup_gallery] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/06/24/22677452.jpg
[title] =>
Duje Klarić/Cropix
)
[1] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/06/24/22677456.jpg
[title] =>
Duje Klarić/Cropix
)
[2] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/06/24/22677458.jpg
[title] =>
Duje Klarić/Cropix
)
[3] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/06/24/22677460.jpg
[title] =>
Duje Klarić/Cropix
)
[4] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/06/24/22677462.jpg
[title] =>
Duje Klarić/Cropix
)
)
[bgPosition] =>
[text] => {OCMSplitter}
Upravo je istekao rok produljenog natječaja kojim je Hrvatska poštanska banka (HPB) oglasila prodaju nekretnina bivše tvornice za preradu ribe "Jadranka" u Veloj Luci.
Produljenje roka nije bila jedina izmjena budući da je nov i uvjet po kojemu će u odabiru ponuda biti razmatrane i one s kupoprodajnom cijenom nižom od početnog iznosa naznačenog u oglasu, kazali su nam u HPB-u. Početna je cijena 10 milijuna kuna, s obvezom uplate jamčevine od milijun kuna.
Na taj početni iznos procijenjene su nekretnine, odnosno pet građevina ukupne površine 3222 četvorna metra i pripadajuće zemljište bivše tvornice punog naziva "Jadranka 1892", s kojim ukupna obuhvat iznosi 8276 kvadrata.
---
---
Uz popis objekata s brojevima katastarskih čestica i njihove površine naglašeno je da nije moguća njihova pojedinačna kupnja, nego samo kompleksa kao cjeline.
Potencijalni kupac ili kupci sigurno su imali u vidu i podatak naglašen u natječaju da Banka prodaje svoje (su)vlasničke udjele u nekretninama. Na naš upit o suvlasnicima, iz državne novčarske kuće nam je odgovoreno kako "u pogledu prava vlasništva trećih osoba na nekretninama koje su u zemljišnim knjigama upisane zajednički s nekretninama na kojima je upisano pravo vlasništva u korist Banke, upućujemo na javno dostupne javne upisnike odnosno registre koje vode nadležna tijela".
Valja, međutim, napomenuti da su objekti nekadašnje uspješne tvornice koja je svojedobno zapošljavala i do 400 radnika, ruševni i da je zapravo stvarna vrijednost zemljište na kojemu se nalaze. Velolučani će reći da je zapuštenost objekata došla do izražaja u trenutku kad je počela izgradnja Pomorsko-putničkog terminala u neposrednoj blizini, vrijednog 111 milijuna kuna.
Zanimljivo je da se HPB u svom natječaju dotakla i ovog projekta navodeći da će se graditi uz predmetne nekretnine, te naglašavajući "u čemu Banka ne sudjeluje niti ima saznanja, koja nisu javno dostupna, o planovima, lokaciji i sadržaju izgradnje".
Precizniji odgovor na upit HPB-u, u smislu "što je pisac htio reći", nismo dobili, ali smo u Programu ukupnog razvoja Općine Vela Luka od 2018. do 2023., usvojenom u studenom 2017. godine, uočili stavku po kojoj će se nova trajektna luka graditi na području bivše tvornice "Jadranka", a zapadno od nje i ribarska.
---
---
Za sve to je već izgrađena i pristupna prometnica sa smojem na glavnu otočnu (državnu) cestu koja od Vele Luke vodi prema Blatu i Korčuli.
Radi se zapravo o tome, kazao je Boris Žuvela, ravnatelj Županijske lučke uprave Vela Luka, da mještani i lokaciju na kojoj se gradi terminal nazivaju područjem "Jadranke". Tako piše i u dokumentaciji, a što korijene vuče iz činjenice da je tvornica imala neke zgrade čak i na rivi, na pomorskom dobru, u principu nelegalne, koje su u međuvremenu uklonjene.
U svakom slučaju projekt Pomorsko-putničkog terminala odvija se prema planu i već je, prema ravnateljevim riječima, okončano oko 75 posto radova. U isto vrijeme radi se i na projektu izgradnje ribarske luke, vrijednom oko 35 milijuna kuna, koji je u fazi ishođenja lokacijske dozvole. Taj dio obale, duljine oko 230 metara, zapravo će biti u nastavku terminala.
Logično je zapitati se tko će im u budućnosti biti u susjedstvu. Namjena zone bivše tvornice je prema Prostornom planu uređenja Općine (PPUO) Vela Luka iz 2007. bila industrijsko-servisna.
Neslužbeno doznajemo da je 2013. uslijedila prenamjena u mješovitu poslovno – stambenu zonu, što nije iznenađenje ako se zna da u okolini od ranije ima obiteljskih kuća.
---
---
- Bilo bi dobro da se na toj lokaciji nešto napravi – kaže Žuvela dodajući:
- Mišljenja sam, govorim u svoje ime, a ne Lučke uprave, da bi dobrodošli objekti u funkciji luke, možda neki distributivni centar.
U očekivanju potencijalnog kupca podsjetimo da ovo nije prvi HPB-ov pokušaj da proda nekretnine bivše tvornice ribljih konzervi. U travnju 2018. bila je oglašena prodaja na nekretninskom portalu Njuškalo "tvorničkog kompleksa za preradu ribe izvan funkcije – površine 5250 kvadrata, a površine zemljišta oko 7886 kvadrata".
Tada je naglašeno i da je pogon izgrađen 1954. godine. Tražena cijena u ovom natječaju bila je 13,35 milijuna kuna, preračunato 1,77 milijuna eura. Na tom oglasu danas piše da je "izvan snage".
---
Zaposlenici kroz stečaj dobili skoro sva potraživanja
Hrvatska poštanska banka je, inače, vlasnikom poznate tvornice, odnosno njezine imovine, postala 2006. godine u stečajnom postupku vođenom nad "Jadrankom". Stečaj je otvoren 2005. na Trgovačkom sudu u Dubrovniku, a zaključen godinu dana kasnije, kad je tvrtka brisana iz Sudskog registra. Time je označen kraj prerade ribe u Veloj Luci započet krajem 19. stoljeća.
Do stečaja je dovela, zvuči poznato – prezaduženost poduzeća. Razlučni vjerovnik bila je, pogađate, Hrvatska poštanska banka koja je temeljem izdanih kredita u trenutku stečaja imala potraživanja od 25,1 milijun kuna. HPB je bila i jedini ponuđač na natječaju za prodaju imovine "Jadranke" 2006. godine koju je kupila za tek nešto više od 3 milijuna kuna. Među tada kupljenom imovinom bile su i nekretnine koje sada prodaje.
U trenutku stečaja tvornica je imala 105 radnika i svakako valja zabilježiti da im je u postupku stečaja kao vjerovnicima prvog višeg isplatnog reda isplaćeno 1,56 milijuna kuna (utvrđeno je 1,82 milijuna kuna njihovih tražbina) što iznosi 85,45 posto potraživanja. Oko isplate su vođeni pregovori s Bankom, koja kao razlučni vjerovnik ima prednost i u odnosu na zaposlenike. Ocjena je da je stečajni sudac Hrvoje Katušić odlično vodio predmet, a dio zasluga za ovakav ishod pripada i stečajnom upravitelju Draganu Josipu Kneževiću.
---
---
Nekretnine i kvadrati
ZGRADA površine 781 m2
ZGRADA površine 595 m2
ZGRADA površine 1095 m2
ZGRADA površine 751 m2
HLADNJAČA površine 1477 m2
NEPLODNO površine 1652 m2
NEPLODNO površine 1639 m2
NEPLODNO površine 286 m2
Ukupno evidentirane površine 8276 kvadrata
---
[event] => stdClass Object
(
[BeforeDisplay] =>
[AfterDisplay] =>
[AfterDisplayTitle] =>
[BeforeDisplayContent] =>
[AfterDisplayContent] =>
[OCMBeforeDisplay] =>
[OCMAfterDisplay] =>
[OCMAfterDisplayTitle] =>
[OCMBeforeDisplayContent] =>
[OCMAfterDisplayContent] =>
[OCMUserDisplay] =>
[OCMCommentsCounter] =>
[OCMCommentsBlock] =>
)
[jcfields] => Array
(
)
[image] =>
[imageWidth] => 600
[comments] => Array
(
)
[absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/otoci/kultna-dalmatinska-tvornica-odlazi-u-proslost-a-njezine-nekretnine-se-prodaju-za-sitnis-iako-su-u-stambenoj-zoni-pogledajte-kako-izgleda-kompleks-u-kojem-je-nekada-kruh-zaradivalo-vise-od-400-radnika-1206665
[emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=76f207f55084bae737f60739bdbde103d82d574d
[twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Kultna+dalmatinska+tvornica+odlazi+u+pro%C5%A1lost%2C+a+njezine+nekretnine+se+prodaju+za+sitni%C5%A1+iako+su+u+stambenoj+zoni%3B+pogledajte+kako+izgleda+kompleks+u+kojem+je+nekada+kruh+zara%C4%91ivalo+vi%C5%A1e+od+400+radnika&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fotoci%2Fkultna-dalmatinska-tvornica-odlazi-u-proslost-a-njezine-nekretnine-se-prodaju-za-sitnis-iako-su-u-stambenoj-zoni-pogledajte-kako-izgleda-kompleks-u-kojem-je-nekada-kruh-zaradivalo-vise-od-400-radnika-1206665
[socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fotoci%2Fkultna-dalmatinska-tvornica-odlazi-u-proslost-a-njezine-nekretnine-se-prodaju-za-sitnis-iako-su-u-stambenoj-zoni-pogledajte-kako-izgleda-kompleks-u-kojem-je-nekada-kruh-zaradivalo-vise-od-400-radnika-1206665
)
Array
(
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => KONZERVIRANA DEVASTACIJA
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[5] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[6] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[8] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[9] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[10] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[11] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[12] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[13] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[14] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[15] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[16] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[17] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[26] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[27] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[28] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[29] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[30] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[31] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[32] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[33] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
)
19. svibanj 2024 10:50
