"Dana 22.05.2023. godine na portalu Slobodne Dalmacije objavljen je članak naslova "Đerek tjera najstariju kulturnu instituciju na ulicu: Konsternirani smo. Ona bi stavila i katedralu i poljud na buban".
Vezano uz isti članak, molim objaviti slijedeći demanti:
Matica Hrvatska i sve udruge koje se bave kulturnim, obrazovnim i socijalnim djelovanjem su Gradu jako bitne pa smo stoga prvi put u postupku donošenja odluke o zakupu za udruge i ostale organizacije civilnog društva gdje će kao kriteriji biti propisani, između ostalog, područje djelovanja, godine djelovanja, broj članova i program udruge. Takva odluka do sada, nažalost, nije postojala pa su sve udruge, bez obzira na područje djelovanja, bile stavljene u isti koš. No, bez obzira na odluku i uvjete, napominjemo kako sva dugovanja moraju biti podmirena, sukladno zakonu.
Napominjemo kako se zakon odnosi jednako na sve pa tako i na Maticu hrvatsku te kako će Upravni odjel za gradsku imovinu i dalje inzistirati na primjeni zakona.
U svim slučajevima nadležni Upravni odjel za gradsku imovinu, sukladno Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, provjerava: je li prostor dan u zakup putem javnog natječaja, podmiruje li zakupnik sve obveze s osnove korištenja poslovnog prostora te plaća li zakupninu koja je veća od zakupnine po propisanim kriterijima Grada za određenu djelatnost.
Kod zakupnika Ogranak Matice hrvatske u Splitu, za poslovni prostor u Marmontovoj 1, površine 113,19 m2, utvrđeno je kako postoji dugovanje koje nije podmireno te stoga istima nije produžen ugovor o zakupu.
Kako sam u korištenju poslovnih prostora zatekla veliki nered, a korištenje moramo staviti u zakonske okvire, predstavnici Ogranka su pozvani na sastanak te im je objašnjeno kako se moraju prijaviti na novi natječaj za zakup za udruge, po novim kriterijima te kako će najvažniji uvjet na natječaju biti da ne postoji dugovanje s osnove korištenja poslovnih prostora. Nakon sastanka Ogranak je podmirio predmetno dugovanje te su pristali javiti se na natječaj.
Također, napominjemo kako Ogranak, kao i sve udruge, plaća simboličnu cijenu za korištenje poslovnog prostora, višestruko manju od tržišne cijene zakupa. Ogranak za predmetnu ekskluzivnu lokaciju plaća 1,99 eura po m2, što je uistinu simbolična cijena s obzirom na financiranje iz državnog i lokalnog proračuna. Cijene korištenja odnosno zakupa poslovnih prostora za udruge će i dalje ostati simbolične, ali uz napomenu svim udrugama kako se i ta simbolična cijena mora plaćati.
Nadalje, kako je dugovanje podmireno, htjeli smo omogućiti Ogranku, kao i svim drugim udrugama u istoj situaciji, da do raspisivanja novog natječaja ostanu u prostoru te smo stoga zatražili izjavu ovjerenu kod javnog bilježnika kako će se prijaviti na novi javni natječaj te kako će, ukoliko ne budu izabrani, napustiti prostor u roku 8 dana po završetku natječaja. Na navedeni način smo postupili u svim ovakvim situacijama u kojima je podmireno dugovanje.
U međuvremenu, utvrdili smo kako postoji novo dugovanje Ogranka za prostor- za tri mjeseca ove godine - te kako korisnik nije dostavio predmetnu izjavu, iako su skoro svi korisnici u istoj situaciji - izjavu dostavili.
Korištenje prostora se treba plaćati bez obzira na postojanje ugovora o zakupu, sukladno čl. 1111.- 1120. Zakona o obveznim odnosima (stjecanje bez osnove). Prije par dana uputili smo dopis Ogranku odnosno predsjednici Snježani Šetka, da što prije podmiri dugovanje te dostavi navedenu izjavu, ali nisu nam odgovorili na dopis, nisu se javili niti dostavili izjavu.
Za usporedbu, Republika Hrvatska, unatoč tome što ima u vlasništvu ima veliki broj poslovnih prostora u Splitu, sve prostore daje u komercijalni zakup, bez određivanja namjene i po najvišim početnim cijenama zakupa.
S poštovanjem,
Maja Đerek
Pročelnica Upravnog odjela za gradsku imovinu
GRAD SPLIT
Obala kneza Branimira 17
Tel: +385 21 310-313
E-mail: maja.derek@split.hr", navodi se.