Rogoznički Prostorni plan: Zadovoljni bespravni graditelji i vlasnik marine Frapa Franjo Pašalić

Javni uvid Nacrta rogozničkog Prostornog plana uređenja traje do 22. listopada, a prema dvjestotinjak primjedbi već pristiglih na adresu Općinskog poglavarstva malo je zadovoljnih.

Izuzetak su tek vlasnici gotovo 1500 bespravnih kuća kojima će novi prostorni plan omogućiti legalizaciju i vlasnik marine Frapa Franjo Pašalić koje mu je uspjelo turističku zonu Medine ugurati unutar naselja, pa nakon usvajanja plana hotele, urbane vile i bolnicu za estetsku kirurgiju može graditi i na sikama.

Domicilno stanovništo u čijem vlasništvu je većina zemljišta uglavnom je ostalo kratkih rukava. Nezadovljni su preraspodjelom građevinskih i turističkih zona, pestotinjak građana buni se zbog i benzinske crpke za brodove. Revolt je izazvala i ribarska luka locirana u uvali Peleš, te nuklearka ucrtane na mitskom Rtu Planka.

Posebno su nezadovoljni vlasnici tridetak srušenih kuća u Kalebovoj luci na predjelu Tvrdača i u Zatoglavu. Za razliku od drugih vlasnika čije su bespravne kuće, pa i one srušene, ušle u tamnožuto, odnosno građevinsko zemljište, njihovi tereni obojani su svjetložutim što znači da bez izade Urbanističkog plana uređenja nema ponovne gradnje.

Pri izradi planova nižeg reda mora se primjenjivati i novi Zakon o  planiranju i gradnji koji 70 metara od obalne crte predviđa samo izgradnju objekata funkcionalno povezanih s morem i morskom obalom.

Ako se predloženi Nacrt PPU usvoji ti ljudi ne samo da su ostali bez kuća koje su  pomeli bageri Ministarstva Marine Matulović Dropulić, već su ostali i bez građevinskog zemljišta.

Zbog sukoba različitih interesa ovih dana u Rogoznici vrije. Bilo je čak incidentnih situacija, govori se o mitu i korupciji, o protežiranju određenih ljudi i interesnih i političkih grupacija, a najprozivanija osoba je Ivan Nikolić inače predsjednik Udruge za razvoj Rogoznice koja zastupa interese vlasnika nelegalno izrađenih kuća, općinski je vijećnik i ključna osoba Komisije za nadzor izrade PPU.

Ovih dana na njegovu adresu stižu teške optužbe o uzimanju mita i mešetarenja zemljištem. Na plakatima Nikolićeve nezavisne liste, inače preostalim od izvanrednih lokalnih izbora, netko silno nezadovoljan Nikolićevu liku pridodao je Hitlerove brkove. 

- Sve je rađeno u skladu sa zakonskom regulativom, te napucima i smjernicama nadležnog ministarstva zbog čega smo iznimno zahvalni ministrici Marini Matulović Dropulić. Novim PPU predviđeno je čak 240 ha građevinskog zemljišta, a u ranijim planovima građevinsko područje je iznosilo 160 ha. Plan je i razvojni jer ima četri turističke zone i industrijsko-poslovnu zonu od 13,5 ha. Strogo smo poštovali zakon jer se nismo željeli dovesti u situaciju da plan ne dobije potrebne suglasnosti nadležnih ministarstva i državnih institucija i da bude odbijen - kaže Nikolić.

Sve optužbe na svoj račun Nikolić odbacuje. Priznaje da je bilo pokušaja davanja mita međutim ni u jednom trenutku nije došao u iskušenje niti da popije i kavu na tuđi račun. Nije nikakav posredik pri prodaji zemljišta, naprotiv ljude pokušava uvjeriti da jeftino rasprodaju djedovinu raznoraznim peračima novca. Sve objede na njegov račun, poručuje Nikolić, neka istraži policija.

Premda je oporbeni vijećnik Ivan Nikolić trenutno najprozivanija i najomraženija osoba u Rogoznici, istine radi amen na konačni Nacrt rogozničkog PPU nije dao Nikolić već hadezeovo Općinsko poglavartvo.

Upravo su poglavari digli ruke za benzinsku crpku u najzatovorenijoj rogozničkoj uvali i za elektranu na Punti Planke, a zbog čega je okolno zemljište već ovih dana bagatelno rasprodano.

Poglavarstvo je selima u rogozničkom zaleđu ostavilo tek mrvice građevinskog zemljišta, čitavo pdručje Gradine i Debelog rta iznad luke nautičkog tuirizma Frape odlukom Poglavarstva proglašeno je arhološkom zonom zbog čega je  tridesetak rogozničkih obitelji ostalo bez 62 milijuna eura.

Vedrana STOČIĆ/EPEHA