Kad se piše i govori o cijenama nekretnina u Hrvatskoj, Dubrovnik je pojam skupoće. Napuhivanju tog balona kumovalo je mnogo više čimbenika osim malog broja nekretnina raspoloživih na tržištu. Podivljale cijene, kvadrat skuplji nego u Parizu, samo nebo je granica, to su uobičajeni naslovi na temu. Da cijene rastu ponavljalo se čak i u godinama kad su stručne analize govorile suprotno.
Na primjer, podaci za pretpandemijsku 2018. godinu upućivali su na pad broja prodanih nekretnina i pad medijalne cijene za 5,5 posto u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Posljednja objavljena publikacija pregleda tržišta nekretnina u Hrvatskoj, za 2021. godinu, ukazuje na porast broja prodanih jedinica u Dubrovniku čak za 55,9 posto u odnosu na pandemijsku 2020.
Istodobno, cijena četvornog met...