StoryEditor
ObalaRATNE SJEKIRE

Velika priča o malom mjestu: Ruskamen postaje Zagora?! Dobije li poduzetnik Milavić vlasništvo nad putem, mještani će biti odsječeni od mora...

15. lipnja 2021. - 20:42

Ruskamen je malen, ali je priča velika. I do Zagreba ide, govori se da je i do Banskih dvora došla, da je i premijerovi ljudi spominju.

No, bez obzira na to što je priča velika - a velika je, među ostalim, i zbog velikih ljudi koji u njoj obitavaju - ona je ujedno i sasvim obična. U Hrvatskoj bismo rekli - pričica. Dosadna, jer je uvijek ista, s uvijek istim likovima.

Imamo tako u njoj jednog poduzetnika - grubo bi bilo reći tajkuna - dokazanog ulagača, investitora i oplođivača novca, pa imamo i jedno zemljište, atraktivno, uz more, maestral vas uspavljuje, a cvrčci bude i slične tričarije, a imamo i razjarene domoroce, mještane koji kmeče i zovu novinare. Da su ugroženi, vele. Da je to - cmizdre li cmizdre - njihova didovina. Da su oni - plju, poliži! - tu došli prvi.

image
Lanac na početku puta koji vodi od magistrale do mora trenutačno nije zategnut
Tom Dubravec/Cropix

Lanac na cesti

Na Ruskamenu, da i to razjasnimo, Rusa nema. A kamen je uglavnom šljunak. Razasut na plaži pred hotelom koji je od 31. prosinca 2006. u vlasništvu Josipa Milavića. A Josipa Milavića znadete kao vlasnika trgovačkog lanca "Studenac", zapravo bivšeg vlasnika, jer ga je prije točno tri godine za nešto više od sto milijuna eura prodao jednom poljskom fondu.

Milavić se nakon trgovine okrenuo svojim nekretninama. A njih mu, hvala Bogu, ne manjka. Zdanje na Ruskamenu - dio "Dalmina" očerupana carstva i današnjega naziva hotel "Sagitta" - sa svojih 40 hektara i 450 postelja pri tome je jedno od lukrativnijih. Problem je tek u pristupnome putu.

Taj vražji pristupni put, naime, nije hotelski, nego je društveni (ili je možda obrnuto?) te je Grad Omiš, kako to gradovi i inače rade, pokrenuo postupak njegova proglašenja nerazvrstanom cestom. No, Milavić smatra kako to nije pošteno. I kako on ima puno pravo raspolagati pristupnim putem kao svojim vlasništvom. Jer, maše Milavić papirima, njegovo je to i ničije. A da bi to dokazao, u jednom je trenutku, ima tome četiri mjeseca, bio i lanac stavio, tamo odmah uz Jadransku magistralu, da ne bi bilo zabune.

Mještani su se, očekivano, usprotivili, pa je i lanac preko noći maknut, no taj čin nije imao nikakve veze s brzim raspletom. Dapače. Milavić je krenuo još žešće u zaštitu onoga što smatra svojim, a Ruskamenjani su se još čvršće povezali da mu ne dopuste prisvojiti ono što je, za njih nema nikakve sumnje, oduvijek bilo njihovo.

Ukratko, ratne sjekire su iskopane. Teške riječi odjekuju omiškom rivijerom. U posjedu smo tako i dokumenta koji je Milavić početkom veljače ove godine adresirao na omišku ispostavu Državne geodetske uprave i u kojemu voditeljici Ispostave Danijeli Lukin Novaković prijeti kaznenim progonom. Doslovno.

image
Hotel 'Sagitta' ima 450 postelja i dio je negdašnjeg 'Dalmina' carstva
Tom Dubravec/Cropix

Kazneni progon

"Svi akteri ovog kaznenog djela, ako se ono provede, bit će kazneno gonjeni zbog trgovine moći i utjecajem radi pribavljanja materijalne koristi, zlouporabe položaja i ovlasti, kao i vi osobno kao odgovorna osoba geodetske uprave", navodi Milavić.

U dopisu objašnjava kako bi se "vlasnici susjednih nekretnina nezakonito htjeli domoći puta" te da su jednom već pravomoćno izgubili spor na Općinskom sudu u Splitu. Naglašava i kako je nedopustivo "privatnu imovinu proglasiti nerazvrstanom cestom", da su to "kriminalne aktivnosti", te da turističko naselje Ruskamen "više od 50 godina funkcionira na način da su na njegovu ulazu postavljeni rampa i stražarska kućica koji služe za kontrolu pristupa vozila i autobusa samih gostiju naselja".

U odgovoru gospođe Lukin Novaković, koji također imamo u posjedu, Milavić je upozoren kako je počinio kazneno djelo zastrašivanja i prijetnje za koje je predviđena i zatvorska kazna.

"Pismeno upućeno meni osobno kao službenoj i odgovornoj osobi katastarskog ureda za katastar nekretnina Ispostava Omiš, a koje za cilj ima zastrašivanje i prijetnje s namjerom djelovanja na objektivnost u donošenju profesionalnih prosudbi i odluka u predmetima nadležnog tijela smatra se kaznenim djelom prema službenoj i odgovornoj osobi u vezi s njezinim radom i položajem sukladno čl. 139 Kaznenog zakona kojim se počinitelj može kazniti kaznom zatvora od šest mjeseci do pet godina", stoji, među ostalim, u oštrom odgovoru Danijele Lukin Novaković.

Unatoč činjenici što je Grad Omiš pokrenuo postupak proglašenja "spornog" puta nerazvrstanom cestom, Milavić se, prema riječima gradonačelnika Ive Tomasovića, nikomu u Gradu na tu temu nije obratio.

image
Ivo Tomasović: Putem bi se trebali koristiti svi građani, a ne samo gosti Milavićeva hotela
Joško Šupić/Cropix

Strah u mjestu

- Još u svibnju 2016. godine pokrenuli smo postupak proglašenja nerazvrstane ceste, a Katastar odluku još nije donio jer se gospodin Milavić žalio. Slučaj se sada nalazi na Visokom upravnom sudu i vjerujem da će uskoro biti riješen - kaže nam Tomasović.

Prvi čovjek Omiša, koji je nedavno u prvom izbornom krugu dobio novi četverogodišnji mandat, uvjeren je kako će put koji u Ruskamenu od državne ceste D8 vodi do mora na koncu biti proglašen nerazvrstanom cestom i kako će se njime moći koristiti svi građani, a ne samo gosti Milavićeva hotela.

- Postupili smo prema zahtjevu Mjesnog odbora Lokva Rogoznica koji je nadasve utemeljen. Uostalom, postoje jasni dokazi da su mještani Ruskamena taj put koristili i prije nego je hotel izgrađen šezdesetih godina prošlog stoljeća - napominje Tomasović.

Bilo bi, smatra omiški gradonačelnik, suludo put proglasiti hotelskim jer bi tako mještanima i njihovim gostima, a na Ruskamenu praktično svi žive od turizma, bio onemogućen pristup i plaži i sportskoj lučici uredno ucrtanoj u Prostornome planu.

- A posebno bi nedopustivo bilo ostaviti čitav taj veliki komad obale bez mogućnosti da do njega dođu vozila Hitne pomoći i vatrogasaca - zaključuje Tomasović.

Mještani Ruskamena pisali su gradonačelniku u nekoliko navrata. Tražili su zaštitu. Smatraju kako "sadašnji vlasnik građevina bivšeg hotela Ruskamen iskazuje samovolju i bahatost tako da nezakonito gospodari zemljištem kojem nije vlasnik". Uvodi, dodaju, i posebne režime kretanja te naplaćuje parking na tuđem zemljištu, pa se pozivaju i na čitav niz pravnih akata kojima dokazuju svoju pravicu.

Pred kamere ipak nisu htjeli. Zasad.

MILAVIĆ PREKO ODVJETNICE: To je hotelsko vlasništvo

Poduzetnik Josip Milavić o 'slučaju Ruskamen' očitovao se Slobodnoj Dalmaciji posredstvom svoje odvjetnice Dijane Vulić. Pred Visokim upravnim sudom, kaže se u očitovanju, TD Hotelsko naselje Ruskamen d.o.o. pokrenulo je postupak ocjene zakonitosti po službenoj dužnosti akata koje je donio omiški gradonačelnik, a koji se tiču pridodavanja određenih čestice s područja Ruskamena na popis nerazvrstanih cesta.

'Moja stranka je poduzela zakonom predviđene pravne radnje radi ostvarenja i zaštite svojih prava te vjeruje da će Sud donijeti pravičnu i na zakonu utemeljenu odluku', piše nam odvjetnica, napominjući kako su predmetne nekretnine 'dio kompleksa hotelskog naselja te da se hotelsko naselje nalazi u zakonitom posjedu istih preko 50 godina te da one služe isključivo za njihov potrebe jer su u naravi dijelom parking, a dijelom putevi koji vode isključivo kroz hotelski kompleks i za potrebe hotelskog kompleksa'.

Što se pak dopisa upućenog voditeljici omiškog katastra tiče, odvjetnica Vulić tvrdi kako njegov cilj nije bilo zastrašivanje, nego da se 'zastane s postupkom provedbe elaborata načinjenog za potrebe provođenja promjena u katastru do okončanja postupka ocjene zakonitosti spornih odluka'.

Kao prilog, dostavljeni su nam dokumenti koji bi, prema mišljenju odvjetnice, trebali dokazati da je njezin klijent u pravu, a riječ je, među ostalim, i o pravomoćnoj presudi kojom su treće osobe jednom već bile odbijene u svom tužbenom zahtjevu prema TD Hotelsko naselje Ruskamen budući da nisu dokazale pravo služnosti.

Bilo bi, smatra omiški gradonačelnik Ivo Tomasović, suludo put proglasiti hotelskim jer bi tako mještanima i njihovim gostima bio onemogućen pristup i plaži i lučici, a veliki komad obale ostao bi bez mogućnosti da do njega dođu vozila Hitne pomoći i vatrogasaca

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
04. srpanj 2022 02:21