Solinjani sve češće pod svojim ponistrama liti mogu čuti turiste, strance, koji Uberom stižu u sitne noćne sate natrag u svoje apartmane, vjerojatno iz provoda u Splitu.
Engleski, ali i neki drugi jezici koje ne stignemo ni razaznati od njihova dobrog raspoloženja, sve češći su u raznim kvartovima, ne samo na lokacijama gdje bi se više očekivali turistički sadržaji, jer se danas sve više stanovnika u Solinu počelo baviti iznajmljivanjem apartmana.
Turiste susrećemo uz ulicu s vrećicama u rukama kako idu u spizu ili se šetaju kvartom u potrazi za nekom od lokacija koju su vidjeli u nekom prospektu, žele se prošetati susjedstvom, upravo tim sporednim ulicama, vidjeti život onakav kakav jest, kako se igraju djeca, kako netko ispred kuće još popravlja auta, kako stavlja robu na sušilo...
Nekad 16, danas 200
– Kad smo se prije devet godina, moja familija i ja počeli baviti turizmom, odnosno uredili dva apartmana, u cijelom Solinu je bilo tek nas šesnaest koji smo se time bavili, pet-šest apartmana i tri-četiri kuće za odmor, a danas ima skoro dvjesto iznajmljivača – kaže Tomislav Bočina iz Solina, govoreći o apartmanima u Mosećkoj ulici na predjelu Gašpini, gdje na prvu ruku ne bismo rekli da ima turističkih smještaja, a koji su u vlasništvu njegovih roditelja Filomene i Juraja.
Po njima se apartmani i nazivaju “Fila i Jure”, a uz Tomislava oko svega im pomaže sestra Željka i njezina obitelj.
– Pomogao sam i susidima u njihovim počecima bavljenja turizmom, tako da mi je baš drago da nas danas ima sve više – govori Tomislav, računajući kako sada u Gašpinima, solinskom predjelu koji se nalazi poviše Ulice don Frane Bulića, prema Kozjaku, ima bar desetak apartmana.
– Možemo govoriti što hoćemo, ali je sve krenulo na valu Ultre, tako se zakotrljalo, ljudi su vidjeli da se može i u Solinu baviti turizmom i dalje se to nastavilo razvijati – govori Tomislav.
Solin ima more, ali do njega je zbog industrijskih postrojenja i željezničke pruge vrlo teško doći, tako da se u grad dolaze više iz nekih drugih razloga. U tom pogledu se i iznajmljivači i Turistička zajednica trude pronaći načine da sve više privuku goste, a sudeći po brojkama koje svake godine sve više rastu, to im i uspijeva.
Prema podacima Turističke zajednice grada, Solin ima ukupno 1149 ležaja, od čega je 257 u dvama hotelima, a u privatnom smještaju 892.
– Osim spomenuta dva hotela, ima 152 apartmana i 33 kuće za odmor, što je od onog početnog broja 2011. godine, kada je bilo tek 20-ak ležajeva, kontinuirani rast.
Određena stagnacija je bila u ove dvije zadnje pandemijske godine, ali opet se taj broj počeo penjati – informira nas Jelena Stupalo, direktorica Turističke zajednice Solina, dok nas iznajmljivač Bočina upoznaje i sa strukturom turista koji mu dolaze.
Salona je glavni adut
– Susrećemo se s raznim vrstama gostiju. Kod mene ljudi uglavnom odsjedaju dan, dva, recimo oni koji sutradan idu na trajekt ili su u povratku kući pa idu na aerodrom, a Solin im je za razliku od Splita bar dvadeset do trideset posto jeftiniji.
Ostanu noć, dvije, malo se odmore, a usput pogledaju Split i Solin, i onda idu dalje na zacrtanu destinaciju. Druga vrsta gostiju je ona koja dođe baš radi Salone. Nisu česti, ali riječ je uglavnom o mladim ljudima, parovima, obitelji s djecom ili bez djece, koji već imaju određen plan putovanja, pogotovo gosti koji dođu niskotarifnim letovima, primjerice, u Pulu, a odlazni let im je recimo u Dubrovniku.
I u desetak dana obiđu tako cijelu našu obalu, svugdje ostanu po dan, dva. Gostima volim objasniti gdje su došli, malo im ispričam što imaju za posjetiti, a kad im kažem da se dolje, samo malo niže, nalazi nekoć najveći rimski grad na istočnoj obali Jadrana, baš se nekako iznenade.
Drago im je to čuti, a još draže kada im se kaže da je Salona samo 4,5 minuta pješice odavde, da nema potrebe ići autom, jer ionako ljeti nakon vožnje dođu već “skuvani”. Ovdje su istina i uličice malo utisno, pa kad im kažete još da imate u Solinu rijeku i lijepu šetnicu, Gospin otok, da je i Papa bio tamo...
Blace na Kozjaku, Kliška tvrđava
Uz to sve, da imaju i restorane gdje mogu nešto pojesti, oduševe se svim tim i onda oba dana ostanu baš u Solinu, a uz Salonu i Solin, odu i do vrha sv. Jure na Kozjaku ili do Klisa, na Tvrđavu – kazuje Tomislav i dodaje kako je bilo zanimanja i za posjet Blacama, Kozjaku i planinarenju.
– Dođu ljudi većinom već informirani i s planom putovanja, a mi im onda još dodatno pokušamo približiti lipote našega Solina – pojašnjava Tomislav koji ima i priznanje “Amabasador turizma Splitsko-dalmatinske županije” za promicanje baštine i održivog turizma. To je projekt u sklopu kojega se organiziraju i radionice za iznajmljivače koji prenose gostima priče o destinaciji kroz storytelling metodu, jer su često oni prvi koji gosta mogu upoznati s kulturno-povijesnom i prirodnom baštinom odredišta.
Tomislavovi roditelji ispred kuće imaju i vrt, a sadi se, naravno, verdura i voćke, što turiste posebno, kako čujemo, obraduje.
– Jedna je gošća skoro pala preko ograde kada je vidjela plodove limuna ispred apartmana – smije se Tomislav, čiji su apartmani u prizemlju, a cijela obitelj stanuje na katu. Govori nam i kako gosti obožavaju mačku iz susjedstva.
Nitko neće ubrati bez pitanja
– Jedni su je hranili, stavili na pjatić hrane, pa sada čim dođe neko nepoznato auto, ona se odmah pojavi na vratima apartmana. Ulice su uske, ali što možemo, to nije do nas, pa malo bacimo s njima na zafrkanciju... Oduševljava ih sve to zelenilo u vrtu i slobodno im kažem da uberu pome, petrisimul, grožđe, salatu, smokve...
Međutim, svi vam poštuju privatno vlasništvo i nitko od njih neće ubrati nešto bez pitanja, to sam primijetio, a kada čuju da živimo poviše na katu, onda odmah imaju i drukčiju percepciju, ponašaju se nekako drukčije nego kad su na osami. Evo, neki dan je cila kesa smokava išla dvojici braće Marokanaca u Nizozemsku.
Bili su ovdje jedan dan, svidile su im se, kazali su da su im ćaća i mater iz Maroka, a da žive u Amsterdamu, te mogu li ubrati. Naravno da možete, kažem ja... Oduševe se i kada ih na stolu dočeka boca vina ili rakije koju ste sami načinili – prepričava ovaj Solinjanin, dok nam i njegovi roditelji daju rado svoje viđenje.
– Zadovoljni smo ovim čime se bavimo, s nekim gostima postanete i ka familija jer dolaze već pet, šest godina za redom – vele gospođa Filomena i suprug Juraj.
– Turisti vam ovde vole mir – domeće gospođa Fila. – A uživaju i u domaćoj atmosferi, vole vidit dicu da se igraju po dvorištima i da susid sa susidom priča, to je valjda kod njih u mnogim zemljama iščezlo. Vole sigurnost i raduju se što mogu bezbrižno prošetat.
Od Rusa do Amerikanaca
– Naša prednost u odnosu na grad i neke druge sredine je ta što možemo raditi cijelu godinu, ne radimo jedino od Božića do Tri kralja. S Turističkom zajednicom imam odličnu suradnju, jedino mi je žao što nije zaživjela udruga malih iznajmljivača, jer svi skupa moramo raditi na razvoju turizma u gradu – smatra Tomislav, pa navodi kako je “svijet postao globalno selo” jer putem platformi za oglašavanje smještaja dolaze i ovdje ljudi iz cijelog svijeta.
– Rezerviraju sa svih strana, bili su ovdje od Rusa iz Sibira do Amerikanaca s Aljaske, a nema europske zemlje iz koje nije bilo gostiju, dok od domaćih ovdje najčešće dođu oni koji su vezani poslom za ovaj kraj.
Jedno vrime dok još nije bilo hotela bilo je i dosta gostiju vezanih za međunarodne sportove, turnire i natjecanja koji su se održavali u Solinu, poput streljaštva i tenisa. Sada je u blizini i hotel, moram istaknuti da imamo i s njima isto dobru suradnju. Kroz ovaj sam posao upoznao puno ljudi i puno kultura, tako da je to stvarno jedna lipa strana ovoga čime se bavi naša obitelj – zaključuje Tomislav.
Jedna od onih koja dugo godina već iznajmljuje je i gospođa Marica Bračić s Meteriza, u apartmanima Videm, koja nam je kazala da im, kada je riječ o stranim turistima, uglavnom stiže mlađa populacija.
– Evo, upravo su nam stigli mladi Francuzi! Uglavnom, primjećujemo da nam dolaze kao u neku bazu, gdje im je vrlo ugodno, pa uzmu smještaj i po petnaest do dvadeset dana i odavde onda idu dalje na izlete prema Splitu i otocima, ili prema Kaštelima, Trogiru, Šibeniku, Dubrovniku...
Obožavaju rijeku
Osim što im je naš grad veoma ugodan, na njihovu odluku sigurno utječu i cijene koje su niže nego u Splitu – kaže Marica koja na Meterizama već desetak godina iznajmljuje studio apartmane.
– Pomno i rado poslušaju što im imam za ispričati o Solinu, što sve mogu posjetiti, poput Salone, naravno, predložimo im i šetnju Gospinim otokom, pa đir uz Jadro do Gašpine mlinice, a sve im se te lokacije uz rijeku baš sviđaju – velu nam gospođa Marica.
Naravno da sve ovo raduje i direktoricu Turističke zajednice Jelenu Stupalo s kojom smo malo porazgovarali o brojkama, strukturi gostiju, planovima.
Prema njezinim riječima, apartmani su uglavnom smješteni u samom centru i naseljima unutar grada, dok kuće za odmor uglavnom prevladavaju u naseljima poput Srednje strane i Rupotine te u Kučinama i Mravincima odakle se pruža divan pogled na cijeli splitski arhipelag.
– Broj apartmana i kuća za odmor u odnosu na prošlu godinu i godinu prije kontinuirano raste jer su sugrađani prepoznali potencijal Solina kao turističke destinacije te se stoga odlučuju urediti i registrirati svoje smještajne kapacitete, no na njihovu odluku utječe i visoka potražnja za ovakvom vrstom smještaja i našom županijom, a, naravno, i blizina Splita i Trogira, dva UNESCO-ova grada, kao i blizina Zračne luke – ističe direktorica, dodajući kako Solin nije destinacija “sunca i mora”, već su na temelju Strategije razvoja turizma grada ključni turistički proizvodi, kulturni i vjerski turizam, avanturizam nižeg intenziteta te tzv. city break turizam.
– Naravno da su u ljetnim mjesecima glavni motiv dolaska gostiju sunce i more jer je riječ većinom o obiteljima.
Ali ima i mlađe populacije. Stoga smo na našoj plaži koja je dostupna posjetiteljima u Vranjicu osigurali i kabinu za presvlačenje i zaštitnu mrežu za kupače, no većina tih gostiju ipak ide više na kupanje u okolna priobalna mjesta ili na jednodnevne izlete na otoke – govori čelnica solinskog TZ-a, te potvrđuje i sve ono što su iznajmljivači spomenuli da turiste u Solinu najviše zanima – arheološki lokalitet Salona, te Gospin otok i Gašpina mlinica.
– Gosti u Solinu u ljetnim mjesecima mogu posjetiti brojna događanja u okviru Solinskog kulturnog ljeta, kao i iskusiti sadržaje različitih turističkih proizvoda ovisno o interesu, poput ziplinea na Kozjaku.
Ultra dodatno puni
TZ grada Solina u okviru svojih edukacija za domaćine daje naglasak na razvoj komunikacijskih vještina i vještina rješavanja pritužbi.
– Naravno, osim tople dobrodošlice, gost želi autentičnost koja se ogleda kroz uređenje prostora, odnosno ambijent samog smještajnog kapaciteta koji prikazuje bar u nekim detaljima tradiciju grada u kojem se nalazi, te od svog domaćina čuti priču o gradu u koji je došao.
Osim toga, tu je i neizostavni poklon dobrodošlice koji daje dodatnu vrijednost samom smještajnom kapacitetu, bilo da su to ušećereni bajami, suhe smokve, višnjevača, kolač ili tome slično. Dakle, mali poklon dobrodošlice koji goste neće ostaviti ravnodušnim. Ono osnovno što svaki smještajni kapacitet treba pružiti gostima uz neophodne sadržaje jesu čistoća i urednost prostora, koja je svakom gostu na prvome mjestu – smatra naša sugovornica.
– S tim u skladu, većina komentara gostiju na online portalima odnosi se na gostoljubivost, urednost, čistoću, ugodnost, ali i trud domaćina u informiranju oko atrakcija koje se mogu posjetiti u blizini – dodaje.
Ultra festival u Splitu pojačao je popunjenost apartmana i u Solinu.
– Na te datume pregledom online portala možemo vidjeti da je slobodno samo sedam od ukupno 185 objekata u privatnom smještaju. Tako je zapravo u svim godinama održavanja Ultre kada se osim Splita popunjavaju smještajni kapaciteti i u okolici.
Što se cijena tiče, kada usporedimo Split i Solin vidimo da je u Solinu raspon za apartman od 600 do 900 kuna za jedno noćenje (dvoje odraslih) u srpnju, dok na isti datum cijene u Splitu u prosjeku iznose 700 do 1500 kuna za apartman. Naravno, kuće za odmor s bazenima nude se po znatno višoj cijeni i ne odnose se na tako mali broj osoba – govori Stupalo.
Porast od 86 posto
U prvoj polovini ove godine u odnosu na isto razdoblje lani ostvaren je porast od 86 posto u dolascima i 137 posto u noćenjima. Zabilježeno je dakle 7258 dolazaka i 26.325 noćenja.
Najveći porasti u dolascima i noćenjima su zabilježeni u razdoblju travanj – lipanj. Od ukupnog broja dolazaka 5110 ih je ostvareno u hotelima, a ostatak u privatnom smještaju. U pogledu noćenja 13.989 ostvareno je u hotelu, a ostatak u privatnom smještaju.
– Gosti su uglavnom stizali iz Hrvatske, Velike Britanije, Njemačke, SAD-a, Francuske i Nizozemske, dok su u prosjeku boravili četiri dana u Solinu, što je izvrsno jer s većim brojem dana boravka u destinaciji turisti više imaju priliku i uživati u proizvodima destinacije – zadovoljna je direktorica.
Najavljuje kako solinska TZ ovo ljeto nastavlja s tradicionalnom manifestacijom “Romantika u Saloni” kroz tri tematske večeri, a tu su događanja i u susjednim Mravincima, Vranjicu i Kučinama te gastronomska manifestacija “Iz Solinskog lonca što su jeli naši stari” u kolovozu u Gašpinoj mlinici. Slijedi Međunarodni festival karikatura od 22. do 25. rujna kada u Solin stižu karikaturisti i njihovi radovi iz cijeloga svijeta.