StoryEditor
Obalavodite računa

Čistite li redovito dimnjak? Nedavni događaj u Kaštelima, gdje je požar u jednoj stambenoj zgradi uništio gotovo sve, može biti upozorenje svima

13. siječnja 2021. - 20:47
Zatvorili dimnjake  Renato Goreta, Kamin

Ako se grijete na drva, čistite li redovito dimnjake? Zima je stigla, dani su sve hladniji i stanovi se sve više griju. Jeste li na vrijeme otklonili moguće opasnosti? Nažalost, zabilježeni su slučajevi s negativnim ishodima koji su se u nekim situacijama mogli izbjeći.

U nekim prijašnjim vremenima sresti dimnjačara smatralo se sretnim trenutkom. Ljudi bi se hvatali za dugme gledajući srećonošu u crnoj odori. Ni je to ni danas manje važno, ali iz godine u godinu ti su susreti sve rjeđi. Strukovna zanimanja nisu u društvu popularna kao nekad, pa se i nove generacije ne odlučuju za to zanimanje. Ali, oni kojima dimnjačari očiste dimnjake već su svoj komadić sreće uhvatili, izbjegli su opasnosti koje prijete ako dimnjaci nisu pod kontrolom i u ispravnom stanju.

Obavljanje dimnjačarskih poslova jedna je od uslužnih komunalnih djelatnosti propisanih Zakonom o komunalnom gospodarstvu.

U članku 25. tog zakona navedeno je kako se pod dimnjačarskim poslovima podrazumijeva čišćenje i kontrola dimnjaka, dimovoda i uređaja za loženje u građevinama.

Pravo obavljanja komunalnih djelatnosti i pravo korištenja komunalne infrastrukture radi obavljanja komunalnih djelatnosti može se steći koncesijom.

Svaka jedinica lokalne samouprave trebala bi imati tvrtku ili obrt koji obavlja dimnjačarske poslove, ali svi gradovi i općine ih nemaju.

Grad Split je podijeljen na pet dimnjačarskih područja, a trenutno ima četiri koncesionara. Ugovori o koncesiji se sklapaju na razdoblje od četiri godine.

- Organizacija obavljanja dimnjačarskih poslova regulirana je Zakonom o zaštiti od požara i gradskom Odlukom o organizaciji i načinu obavljanja dimnjačarske službe, kojom se propisuju obveze vlasnika zgrada, dijelova zgrada odnosno stanova i poslovnih prostora kao i obveza ovlaštenih dimnjačara – kažu nam u Gradu Splitu.

Godišnji plan dolaska

Dodaju i kako je obveza dimnjačara da izradi godišnji plan dolaska, a također dolaze i po pozivu obveznika davanja na čišćenje dimovodnih objekata. Računi se ispostavljaju trgovačkom društvu koje upravlja određenom zgradom, a koji se podmiruje iz sredstava pričuve pojedine zgrade.

image
Gume uz vratašca dimnjaka
 
Renato Goreta, Kamin

Kakva su iskustva s terena, koliko su ljudi revnosni kao primjerice neke obitelji s Meja koje nam kažu kako svake godine na vrijeme zovu dimnjačara da im očisti dimnjak u zgradi. Pitamo to i jednog od ovlaštenih koncesionara u Splitu, Renata Goretu, vlasnika obrta Kamin iz Podstrane.

- Ljudi se u zgradama većinom griju na drva, a u zadnje vrijeme u modi su peći na pelete radi jednostavnijeg korištenja i lakšeg skladištenja. Čistimo i kotlovska postrojenja po školama, dvoranama, ustanovama koje imaju centralno grijanje. Nazovu me predstavnici stanara, a mogu i upravitelji zgrada.

Privatne kuće malo zovu, ima ih koji su ažurni i vode računa, ali većina se jave tek kad imaju ozbiljniji problem ili se tek nakon nekoliko godina sjete da bi trebalo očistiti dimnjak – kazuje Goreta.

Ističe i kako bi se stanoupravitelji trebali angažirati i preko predstavnika stanara obavijestiti ih tko loži tko ne loži u pojedinim zgradama.

- Zakon o zaštiti od požara propisuje da je dimnjaci potrebno održavati u ispravnom stanju, jednom godišnje je neophodno čišćenje ili kontrola jer ako se dimnjaci u stambenim zgradama ne koriste ne znači da ih ne treba kontrolirati – naglašava Renato Goreta.

Navodi i slučajeve kada ljudi prodaju i kupuju stanove i uklanjaju dio dimnjaka jer zauzima prostor u stanu.

- Dimnjak je zajednička instalacija, nema je nitko pravo rušiti ni kidati, a ima na desetke slučajeva da ih ljudi jednostavno ispilaju i onemoguće izvor grijanja za druge suvlasnike – kaže naš sugovornik.

Skreće pažnju i na mogući problem u plinofikaciji Dalmacije.

- Plin nam praktički kuca na vrata, a dimnjaci su stari u prosjeku, usudio bih se reći, više od 45 godina. Plin zahtjeva drugačiju vrstu dimnjaka, tko želi u privatnoj kući uvesti plin, sve kompletno iznova treba, kao da nema ništa od instalacija – kaže Goreta dodajući kako bi se mogle raditi plinske kotlovnice za pojedine zgrade gdje je to moguće izvesti, ali ljudi odustanu kad vide npr, da pristup ide preko gradskog zemljišta, itd.

image
Antene kroz dimnjak
Renato Goreta, Kamin

Ako se dimnjaci redovito ne čiste i kontroliraju, prijete opasnosti od trovanja ugljičnim monoksidom do požara dimnjaka u kojima nažalost mogu stradati i ljudi i imovina.

Naš sugovorik navodi nedavni događaj u Kaštelima s materijalnom štetom od požara u jednoj stambenoj zgradi gdje dimnjačar nije bio pravovremeno angažiran, te upozorava kako prostor uz dimnjak mora biti čist.

- Ljudi u dosta slučajeva u drvarnicama gdje su vrata za čišćenje dimnjaka ostavljaju materijale koji su gorivi, ostavljaju pituru, čak i naftu i automobilske gume. Isto tako prostor u potkrovlju oko dimnjaka im služi kao skladište. To je bio problem u zgradi u Kaštelima. Sve treba biti minimalno jedan i po metar udaljeno od dimnjaka, a u 99 posto slučajeva se ljudi toga ne drže – ističe Goreta.

Govoreći o iskustvima s terena, navodi i kako svaka stambena zgrada plaća osiguranje protiv požara, a događa se da predstavnik stanara ne želi dimnjačara pustiti na kontrolu dimnjaka.

-Onda se dogodi požar dimnjaka s nekom štetom i ne mogu naplatiti odštetni zahtjev jer nemaju papire da je dimnjačar bio na toj zgradi. Prije sklapanja ugovora o osiguranju, zgrade bi trebale imati papir da je sve očišćeno i ateste za dimnjake. To je jedan širi problem u gradu Splitu – kaže Renato Goreta.

Tko su dimnjačari u Splitu

Koncesionari Grada Splita su slijedeći:

1. Renato Goreta, obrt "KAMIN", Podstrana - radno područje II.

2. Ante Despotušić, obrt „KODIMONT", Bisko – 21232 Dicmo - radno područje III.

3. Mate Srdanović, „RAZGLEDNICA" d.o.o., Split - radno područje V.

4. Mate Srdanović, Obrt "KOTAO-M", Podstrana, - radno područje IV. (Ugovor još nije potpisan, donesena Odluka o davanju koncesije na Gradskom vijeću 18.12.2020.)

Grad Split je pokrenuo tri postupka davanja koncesije za obavljanje dimnjačarskih poslova na I. dimnjačarskom području, na koja nije pristigla niti jedna ponuda i to 14. prosinca 2018. godine, 30. siječnja 2019. godine i 6. rujna 2019. godine.

-Nakon isteka Ugovora za obavljanje dimnjačarske službe na I. dimnjačarskom području Grada Splita, 20. travnja 2019. godine, koji je bio sklopljen sa dimnjačarskim obrtom „DIMNJAK" iz Biska, vlasnika Ivana Despotušića, dimnjačarsko radno područje I. nije imalo ovlaštenog dimnjačara. Kako bi se riješio nastali problem, isto dimnjačarsko područje dijeli se na tri dijela, koja se privremeno dodjeljuju na obavljanje ovlaštenim koncesionarima koji obavljaju dimnjačarske poslove na području Grada Splita, a graniče sa I. dimnjačarskim područjem – pojašnjavaju u Gradu Splitu.

Inače, u prvoj polovici 2021. godine planiraju donošenje nove odluke o dimnjačarskim poslovima i ažuriranje postojećeg cjenika dimnjačarskih usluga koji je na snazi od 1. travnja 2003.godine.

Što treba napraviti prije kupnje peći

Renato Goreta naglašava kako je prije kupnje nove ili promjene stare peći potrebno konzultirati se sa dimnjačarom, provjeriti kakvi su uvjeti u objektu, postoji li dimnjak i je li potrebna sanacija.

Snagu peći treba odrediti prema toplinskoj izolaciji i veličini prostorije. Također prije kupnje neophodno je odabrati vrstu peći i goriva, raspitati se o usluzi montaže za ugradnju peći, te nakon ugradnje omogućiti dimnjačaru pregled.

Obveze suvlasnika

Suvlasnici ne smiju samostalno prekidati dimovodne instalacije u svojim stanovima.
Suvlasnici su odgovorni za održavanje dimnjaka i dimovodnih kanala.

Svaki suvlasnik treba pozvati dimnjačara prigodom priključenja novih naprava na postojeće dimovodne uređaje i zahtjevati da mu dimnjačar izda stručni nalaz o ispravnosti dimnjaka za novu vrst goriva i uvjete rada.

To su neke upute koje su objavljenje na stranicama Tehnoplasta, splitske tvrtke za upravljanje zgradama. U dijelu o održavanju dimnjaka navedeno je i koje sve opasnosti prijete i što je potrebno napraviti u slučaju požara dimnjaka.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?

Izdvojeno

16. siječanj 2021 20:19