Par sa zadarsko-milanskom adresom prodao ‘pola‘ Lastova: podignute prijave za krivotvorenje ugovora starih 100 godina i uknjižbu na 137 čestice!

Kakav potres, kakva korona, sve je to na Lastovu maknuto u stranu; otok je na udaru nezapamćene zemljišne afere u čijem se centru nalazi bračni par sa zadarsko-milanskom adresom.

Protiv hrvatskih državljana (60 i 61 godina), dubrovačka je policija podignula kaznene prijave za krivotvorenje ugovora starih više od 100 godina i uknjižbu na 137 čestica lastovske zemlje, tržišne vrijednosti od oko 22 milijuna kuna. Među njima i vrijedne lokacije, u jahtašima atraktivnoj Skrivenoj luci u kojoj se predviđa turistička izgradnja.

Skrivena luka

Duje Klarić/Cropix

Na Lastovu bruji kao u košnici, kuloari spominju da im je bračni par pokrao didovinu, oštetio brojne ljude, knjižio se na tuđe, pola otoka stavio na prodaju. Ježe se na sam njihov spomen, viču kako ih je napala kriminalna hobotnica s uključenim sucima, javnim bilježnicima, katastarskim djelatnicima. Pitaju se koliko su za to novca dobili, aludirajući na činjenicu da je bračni par tu istu zemlju naknadno prodavao trećim osobama. I stekao, kako i stoji u policijskom izvješću, imovinsku korist od 4,7 milijuna eura i 150 tisuća kuna.

– Nudija je preko Facebooka kvadrat poljoprivrednog zemljišta za euro, ruga se da prodaje pola otoka, a to ima svoje vlasnike, zavija je u crno brojne ljude. Podivljali smo. Ismijava nas je na Facebooku, i Općinu, i domaće, i Župu. Sve. Eno ga je ugasio sad prije nekoliko dana, kada se oglasila policija. Ma da ih je ščepat pa ih pitat koji je to svit koji su upisivali u falsificirane ugovore, mi za njih nikad čuli nismo. I kako su došli do imovine kad, osim ženine matere šta je tu došla na otok, nikakvu vezu jaču nisu imali. I onda po otoka prisvoje ka svoje. Ma kako su iz ugovora izbacili najmanje četiri generacije pravnih sljednika? – komentiraju ogorčeni Lastovci.

Stari žigovi

Najviše se čude kako je sve ipak prošlo državne instancije, pa se misle, pitaju, gdje je prava istina. Zabavljaju se i pričama kako se na dokumentima vidjelo da su "dirani", i kažu da se to najbolje pokazuje na starim žigovima.

Skrivena luka

Duje Klarić/Cropix

– Preko njih je, kažu nam ljudi, nadopisivano nešto novo, a to se ne radi. Pa su se upisivale u ugovore riči koje naši stari od pri sto godina sigurno nisu nikada koristili. Ugovori su se ovjeravali u uredovna vrimena ureda kad oni nisu radili – žeste se u ćakulama domaći.

Na Lastovu se lome koplja. Ima i onih koji vele da oni što im je zemlja ukradena trebaju dobro razmisliti zašto je prije nisu zakonski zaštitili. I ne bi sada anonimnom prijavom pravdu išli tražiti, za početak, preko policije, koja je slučaj stavila u zakonsku proceduru. Problem je, kažu mnogi, u neknjiženju imovine, dugotrajnom i mnogima skupom postupku koji su brojni stalno odgađali.

– Zašto se oštećenik nije javija prije pet-šest godina kad se ovaj par već uknjižio na dio zemlje. I di su ti papiri ako si vlasnik, kako onda možeš bit oštećen ako to nemaš. Da imaš papire, ne bi te neko zajeba. Ako te zajeba. Da si uredno prijavija sve, proveja ostavinsku raspravu, platija porez, uknjižija se, onda imaš o čemu pričat. E, ali njih nije briga za imovinu. To je ko da ja gojim lozu na susidivoj parceli i kažen da je ta zemlja onda moja. Ali nije. E sad, može bit da je i ovaj bračni par nešto iskoristija. Vidit ćemo šta kaže karta-kanta – vele nam drugi.

Lastovsko polje

Duje Klarić/Cropix

Ali kartu-kantu oštećeni nam nisu željeli pokazati. Njih pet-šest, koliko čujemo, dogovorili su se da u javnost neće izići, odbivši nam pojasniti imaju li papire, ako ih nemaju, zašto ih nemaju, te jesu li pravni sljednici ili pravo na vlasništvo polažu na temelju dosjelosti. U kratkom razgovoru jedan od njih nam je rekao kako je pravna bitka počela, i da će on sam u tome ustrajati do kraja života. Doduše, za jednog od njih se po otoku govori kako ima uredan vlasnički papir u rukama i da s tim može poentirati u naknadnom procesu.

– Nećemo pričati, tako smo se dogovorili – rekoše nam oštećenici.

Zaboravlja se još jedna važna činjenica, ona da nije oštećena samo ova skupina ljudi kojima je, kako kažu, ukradeno zemljište. Oštećeni su i ljudi koji su kupili tu zemlju. Jer ako se dokaže da je milanski bračni par krivotvorio dokumente, tada veliki problem čeka i šest-sedam kupaca njihovih zemljišta. Oni tada stječu golemi financijski gubitak, uz kupnju zemljišta i troškove papirologije, poreze, postupak. Ako se dokaže krivotvorenje, i njih čeka dugotrajan sudski proces. Kupci dolaze s područja Hrvatske, Slovenije i još nekih zemalja EU-a, u kontaktu su i prate razvoj situacije.

Uvala Zaklopatica

Duje Klarić/Cropix

– Ozbiljni smo ljudi i naši odvjetnici su prije toga isto tako ozbiljno pregledali sve te dokumente i ugovore. Nije bilo nikakvih sumnji, nikakvih plombi, upitnika. Sve je bilo čisto. Što smo trebali, ići u povijesno istraživanje, sto godina unatrag, kopati po otoku i precima. Pa tko to radi? Ideš na povjerenje da je sve čisto, u zemljišne knjige, u pravnu državu. Vidiš da su sve pravne instance na tom dokumentu odradile svoje. Sad se javljaju oštećenici, a gdje su bili prije. Pa sve je ovo bilo objavljivano, kako čujemo, na otočnoj oglasnoj ploči, svi su sve znali. Svi ti ugovori su prolazili i kroz porezne sustave. I nitko nije reagirao, i nitko se nije žalio na štetu. A mi smo u to uložili novce, uredno platili poreze. U ovom trenu i mi smo, kao i ovi što se bune da im je zemlja ukradena, oštećenici. Ali mi ćemo, ako se dokaže da je to sve falsifikat, imati i ogromne financijske gubitke. O tome nitko ne razmišlja – poručuju nam kupci.

Dokazivanje vlasništva

Voljeli bi itekako znati i koje papire ima druga skupina oštećenika, a pitaju se i zašto nitko od njih desetljećima nije proveo postupak dokazivanja vlasništva.

– Ne znamo je li falsificirano, i normalno da smo nervozni. Jer nikome od nas nije drago da netko kaže kako smo kupovali nešto što je oteto. Nitko od nas ne bi ušao u takvu ludost, glupost kupovine nečega što nema čisti papir. I mi smo u problemu i jedva čekamo da pravna tijela odrade svoje. Ali dajte, molim vas, ovaj čovjek od kojeg smo kupili čestice je godinama uknjižen. Svi su sve znali i nitko se nije bunio, evo, do prije tri mjeseca. Zar nije čudno da netko zna da ima građevinsko zemljište u atraktivnoj lastovskoj uvali i ne želi ga uknjižiti – čujemo od kupaca.

Zemljišna afera za sada je rezultirala s nekoliko podignutih kaznenih prijava za djela: krivotvorenje isprave, ovjeravanje neistinitog sadržaja i prijevare. Postupak preuzima Državno odvjetništvo. Lastovo je na nogama, vani brije hladna bura, a otok gori.

Leo Katić, načelnik općine Lastovo

Duje Klarić/Cropix