Naime, Trgovački sud u Splitu donio je presudu kojom odbija tužbeni prijedlog triljske tvrtke. To među ostalim znači da Zemljišniku Općinskog suda u Sinju neće naložiti da izbriše hipoteku.Slobodan Radić tvrdi da njegova kćerka, koja je direktorica “Oporabe”, sporazum nije ovjerila kod javnog bilježnika, zbog čega je ništetna potvrda javnog bilježnika kojim je sporazum postao ovršna isprava. Javni bilježnik i banka tvrde suprotno. Na Radićevu stranu u više navrata javno su stali sindikalisti Ozren Matijašević, te Jozo Marić koji je došao i na objavu presude.
- Tužbenom zahtjevu “Oporabe” ne može se udovoljiti. Treba naglasiti da se radilo o dva pravna posla – sporazumu o osiguranju novčane tražbine, te potvrdi javnog bilježnika. Za stranke nije sporno da su u banci sklopili sporazum. Da bi on bio ništetan mora imati formalnih nedostataka – da nema propisanu formu, ili sadržajnih nedostataka - da navedene odredbe ne odgovaraju pravoj volji stranaka zbog prisile ili jer su dovedene u zabludu. No, to ovdje nije bio slučaj.
- Nadalje, potvrdom javnog bilježnika privatna isprava je postala ovršna isprava i hipoteka se mogla upisati u zemljišne knjige. Ako je bilo nedostataka kod izdavanja potvrde javnog bilježnika, onda se žalba izjavljuje u ovršnom postupku koji je pokrenula banka. Tada ovršni sud upućuje dužnika da pokrene parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom, ali samo iz onih razloga koje je prethodno naveo u žalbi. Druga stvar je problem vjerovanja javnom bilježniku i svaki nedostatak u njegovu radu stranka u roku dvije godine od saznanja treba prijaviti predsjedniku Općinskog suda koji je dužan ukloniti te nedostatke. U spisu nema dokumenta da je “Oporaba”, do pokretanja ove tužbe na Trgovačkom sudu 2013. godine, podnijela pritužbu protiv javnog bilježnika kojom je u pitanje mogla dovesti upis hipoteke – kazao je među ostalim sudac.
Sud je temeljnog stajališta da se ne može pružiti pravna zaštita zbog nedostataka, ako ih je bilo pri sastavljanju potvrde javnog bilježnika, nakon što su prošli svi rokovi za pobijanje te potvrde – zaključio je sudac.
Paralelno s tim procesom, “Oporaba” na Općinskom sudu u Sinju vodi parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom.
- Ugovorili smo da će Immorent banka financirati gradnju objekta koji ćemo onda prodati Immorent leasingu koji će svojoj banci vratiti pozajmicu, a nama objekt dati u leasing. Tako smo isti dan potpisali ugovore o financiranju, pozajmici, leasingu, kupoprodaji, upisu zaloga na nekretnine i tvrtku. Onda je 2010. godine banka preuzela vlasništvo nad nekretninom, iako na to nije imala pravo, i već se pet godina sudimo. Radi se o visoko profitabilnom projektu koji je budućnost i u kojem je trebalo raditi 300 ljudi - ispričao nam je Radić.
Nedavno je Trgovački sud odbio prijedlog banke da otvori stečaj nad “Oporabom”. Radić je ogorčen što je nakon toga banka podnijela kaznenu prijavu protiv njegove kćeri što kao direktorica nije zatražila stečaj svoje tvrtke.
- Nadalje, potvrdom javnog bilježnika privatna isprava je postala ovršna isprava i hipoteka se mogla upisati u zemljišne knjige. Ako je bilo nedostataka kod izdavanja potvrde javnog bilježnika, onda se žalba izjavljuje u ovršnom postupku koji je pokrenula banka. Tada ovršni sud upućuje dužnika da pokrene parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom, ali samo iz onih razloga koje je prethodno naveo u žalbi. Druga stvar je problem vjerovanja javnom bilježniku i svaki nedostatak u njegovu radu stranka u roku dvije godine od saznanja treba prijaviti predsjedniku Općinskog suda koji je dužan ukloniti te nedostatke. U spisu nema dokumenta da je “Oporaba”, do pokretanja ove tužbe na Trgovačkom sudu 2013. godine, podnijela pritužbu protiv javnog bilježnika kojom je u pitanje mogla dovesti upis hipoteke – kazao je među ostalim sudac.
Sud je temeljnog stajališta da se ne može pružiti pravna zaštita zbog nedostataka, ako ih je bilo pri sastavljanju potvrde javnog bilježnika, nakon što su prošli svi rokovi za pobijanje te potvrde – zaključio je sudac.
Paralelno s tim procesom, “Oporaba” na Općinskom sudu u Sinju vodi parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom.
Pet godina sudovanja
Slobodan Radić kaže da je ogorčen, ali da će se protiv banke nastaviti boriti i da će dokazati da je u pravu.- Ugovorili smo da će Immorent banka financirati gradnju objekta koji ćemo onda prodati Immorent leasingu koji će svojoj banci vratiti pozajmicu, a nama objekt dati u leasing. Tako smo isti dan potpisali ugovore o financiranju, pozajmici, leasingu, kupoprodaji, upisu zaloga na nekretnine i tvrtku. Onda je 2010. godine banka preuzela vlasništvo nad nekretninom, iako na to nije imala pravo, i već se pet godina sudimo. Radi se o visoko profitabilnom projektu koji je budućnost i u kojem je trebalo raditi 300 ljudi - ispričao nam je Radić.
Nedavno je Trgovački sud odbio prijedlog banke da otvori stečaj nad “Oporabom”. Radić je ogorčen što je nakon toga banka podnijela kaznenu prijavu protiv njegove kćeri što kao direktorica nije zatražila stečaj svoje tvrtke.
TANJA GATTIN ZEBIĆ